維修基金合同履約金協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（公司名稱或自然人姓名）

地址：_______（詳細地址）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（公司名稱或自然人姓名）

地址：_______（詳細地址）

鑒于甲方為維護房屋維修基金的安全，提高維修基金的使用效率，乙方作為甲方的指定維修基金管理單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方交付給乙方的維修基金履約金達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方將維修基金履約金交付給乙方，乙方負責對維修基金進行管理，并按照甲方的約定使用、保管和維護維修基金。

二、合同背景：甲方為提高維修基金的使用效率，決定將維修基金履約金交付給乙方進行管理，乙方同意接受甲方的委托，雙方達成本協議。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應按照本協議約定，將維修基金履約金及時、足額地支付給乙方。

2.甲方應確保維修基金履約金的來源合法，并有權支配和使用該基金。

3.甲方應配合乙方進行維修基金的管理和監督，及時提供相關資料和文件。

4.甲方應遵守國家有關維修基金管理的法律法規，不得違反相關規定使用維修基金。

5.甲方應在維修基金使用過程中，對乙方進行必要的指導和監督，確保維修基金的使用符合甲方的利益。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照本協議約定，接收、管理和使用甲方的維修基金履約金。

2.乙方應確保維修基金履約金的賬戶安全，不得挪用、侵占或擅自處分。

3.乙方應定期向甲方報告維修基金的使用情況，包括但不限于資金流向、使用效果等。

4.乙方應遵守國家有關維修基金管理的法律法規，不得違反相關規定使用維修基金。

5.乙方應按照甲方的指示，合理使用維修基金，確保維修基金的安全和增值。

6.乙方應配合甲方進行維修基金的管理和監督，及時反饋維修基金的使用情況和問題。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定，合理使用和管理維修基金履約金。

2.甲方有權監督乙方維修基金的使用情況，并要求乙方提供相關報告和資料。

3.甲方有權對乙方違反本協議的行為進行追責，并要求乙方承擔相應的法律責任。

四、雙方義務：

1.雙方應遵守本協議的約定，不得擅自變更、解除或終止本協議。

2.雙方應妥善保管維修基金的相關資料和文件，不得泄露給第三方。

3.雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本協議項下的維修基金履約金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

二、支付方式：

1.甲方應在本協議簽訂之日起_______個工作日內，將維修基金履約金總額的_______%即人民幣_______元整（大寫：_______元整）支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.甲方應在維修基金使用過程中，根據維修項目的實際需要，按照以下比例和條件支付剩余的維修基金履約金：

-對于年度維修計劃內的項目，甲方應在項目實施前_______個工作日內，支付項目預計費用的_______%。

-對于突發性維修項目，甲方應在接到乙方書面通知后_______個工作日內，支付項目實際發生費用的_______%。

3.乙方應在收到甲方支付的維修基金后，及時將款項劃撥至維修施工單位或相關供應商的賬戶。

4.甲方支付的維修基金履約金，除本協議另有約定外，不得因任何原因被扣除或凍結。

5.任何因甲方未按時支付維修基金履約金而導致的違約責任，由甲方承擔。

6.乙方應在每個支付周期結束后，向甲方提供詳細的支付憑證和資金使用情況報告。

三、額外費用：

1.如因甲方原因導致維修基金履約金支付延遲，甲方應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

2.如因乙方原因導致維修基金使用不當或造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.雙方應就維修基金使用過程中可能產生的其他費用，在簽訂本協議時進行協商并明確約定。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約情形：

-若甲方未按本協議約定支付維修基金履約金，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

-若甲方擅自變更、解除或終止本協議，應向乙方支付相當于維修基金履約金總額的_______%的違約金。

2.乙方違約情形：

-若乙方未按本協議約定管理和使用維修基金履約金，應向甲方支付相當于維修基金履約金總額的_______%的違約金。

-若乙方挪用、侵占或擅自處分維修基金履約金，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

二、爭議解決：

1.雙方應本著友好協商的原則解決本協議履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______（仲裁機構名稱）進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.若雙方均同意訴訟解決爭議，應將爭議提交至_______（法院名稱）管轄。

4.仲裁或訴訟過程中，雙方應繼續履行本協議的未履行部分。

5.爭議解決過程中，雙方應承擔各自的法律費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

三、適用法律：

本協議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

如雙方發生爭議，可選擇以下法院作為管轄法院：

-若選擇訴訟解決，可選擇_______（法院名稱）作為管轄法院。

-若選擇仲裁解決，仲裁機構將根據仲裁規則確定管轄法院。

五、其他：

1.本協議的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章后方可生效。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附則：

一、生效條件：

本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，除非法律、法規或政策另有規定。

二、有效期：

本協議的有效期為_______年，自協議生效之日起計算。在有效期內，雙方應嚴格遵守本協議的約定。

三、變更和終止：

1.協議的變更：本協議的任何變更，均需經雙方書面同意，并按照原協議的生效條件生效。

2.協議的終止：

-本協議在有效期內，如因一方違約，另一方有權書面通知違約方終止本協議，違約方應承擔相應的違約責任。

-雙方經協商一致，可書面終止本協議，終止后應立即解除雙方的權利義務關系。

-如因不可抗力原因導致本協議無法繼續履行，雙方均有權終止本協議，并免除由此產生的責任。

3.終止后的處理：

-協議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利義務，乙方應將剩余的維修基金履約金退還給甲方。

-雙方應友好協商處理終止協議后的剩余事宜，包括但不限于資產清算、債務處理等。

四、通知與送達：

1.雙方應確保本協議中的通知地址準確無誤，并承擔因地址不準確或變更未及時通知對方而產生的后果。

2.通知應以書面形式發送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行，以收件人實際收到通知的時間為準。

五、協議份數：

本協議一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

六、爭議解決：

如雙方對本協議的履行或解釋發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至本協議約定的爭議解決機構或法院。

七、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議的附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

3.本協議的標題僅為方便查閱，不影響本協議的效力。

附件：

一、需求文檔

1.維修基金管理需求說明書

2.維修基金使用計劃書

3.維修基金使用審批流程圖

二、設計方案

1.維修基金使用項目設計方案

2.維修基金賬戶管理方案

三、技術規格

1.維修基金管理系統技術規格

2.維修基金使用設備技術規格

四、各類證件復印件

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.甲方授權委托書復印件

4.乙方授權委托書復印件

5.銀行開戶許可證復印件

6.相關資質證書復印件

五、其他輔助材料

1.雙方簽訂的保密協議

2.雙方簽訂的知識產權歸屬協議

3.雙方簽訂的保密承諾