租金審計條款編號：__________

甲方：XX科技有限公司

地址：XX市XX區XX路XX號

乙方：XX物業管理公司

地址：XX市XX區XX路XX號

鑒于甲方租賃乙方位于XX市XX區XX路XX號的辦公場所，為明確雙方在租賃期間的租金審計相關事宜，特訂立本合同。

合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方在租賃期間關于租金審計的權利義務，確保雙方權益得到保障。

合同背景：鑒于甲方租賃乙方辦公場所，雙方就租金審計事宜達成一致意見，經友好協商，簽訂本合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照租賃合同約定的時間、金額支付租金，確保租金支付及時、準確。

2.甲方應對租賃場所進行合理使用，不得擅自改變租賃用途，不得從事違法活動。

3.甲方應配合乙方進行租金審計工作，如實提供相關財務資料和租賃信息。

4.甲方應在租金審計過程中，對乙方提出的合理審計要求給予配合，包括但不限于提供相關憑證、賬簿等。

5.甲方應承擔因自身原因導致租金審計工作延誤或增加成本的責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照租賃合同約定的時間、金額收取租金，確保租金收取及時、準確。

2.乙方應確保租賃場所的設施、設備符合安全、衛生標準，保障甲方正常使用。

3.乙方應定期對租賃場所進行維護、修繕，確保甲方租賃期間的正常使用。

4.乙方應按照國家相關法律法規及租賃合同約定，對甲方進行租金審計。

5.乙方在租金審計過程中，應公平、公正、公開，確保審計結果的準確性。

6.乙方應妥善保管甲方提供的財務資料和租賃信息，不得泄露給第三方。

7.乙方應在收到甲方支付租金后，及時出具租金收據，并妥善保管。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供租賃場所，并保證其符合租賃合同約定。

2.甲方有權要求乙方進行租金審計，并確保審計結果的公正、公平。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃場所進行維護、修繕，確保其正常使用。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定支付租金，并保證支付及時、準確。

2.甲方有義務合理使用租賃場所，不得擅自改變租賃用途。

3.甲方有義務配合乙方進行租金審計工作，如實提供相關財務資料和租賃信息。

4.乙方有義務按照合同約定收取租金，并保證收取及時、準確。

5.乙方有義務按照國家相關法律法規及租賃合同約定，對甲方進行租金審計。

6.乙方有義務對租賃場所進行維護、修繕，確保甲方正常使用。

合同金額與支付方式：

本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期間，甲方應向乙方支付租金總額人民幣____元整（￥____元）。

租金支付方式如下：

1.首期租金：甲方應在簽訂本合同時一次性支付首期租金人民幣____元整（￥____元），作為租賃關系的啟動金。

2.逐月租金：甲方應于每月____日前，向乙方支付當月租金人民幣____元整（￥____元）。租金支付應通過銀行轉賬方式進行，甲方應在轉賬備注中注明“租賃租金”及對應月份。

3.預付款項：甲方應在租賃期間內，根據乙方要求，支付一定額度的預付款項，用于支付租賃期間的維修、保養等費用。預付款項的具體金額及支付時間由雙方另行協商確定。

4.額外費用：在租賃期間，如因甲方原因產生的水電費、物業管理費、維修費用等額外費用，甲方應按照實際發生金額，在收到乙方開具的合法發票后____日內支付。

5.逾期支付：若甲方逾期支付租金或額外費用，應向乙方支付____%的滯納金，并承擔由此產生的全部法律責任。

為確保資金流轉的順暢，雙方應遵守以下財務條款：

1.甲方應在支付租金或額外費用時，確保資金到賬，以避免因資金未到賬導致的違約責任。

2.乙方應在收到甲方支付的租金或額外費用后，及時出具相應的收據或發票，以作為甲方支付憑證。

3.雙方應定期核對租賃賬戶，確保租金和額外費用的支付記錄準確無誤。

4.如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按合同約定支付租金或額外費用，每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期金額____%的違約金。

2.若甲方未按合同約定合理使用租賃場所，造成乙方財產損失或影響乙方正常經營，甲方應承擔全部賠償責任。

3.若乙方未按合同約定提供租賃場所或未及時進行維修、保養，影響甲方正常使用，乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失。

4.若任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，違約方應承擔合同解除的全部責任，并賠償守約方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，首先應通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方可以選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.在選擇爭議解決方式之前，雙方應充分協商，并盡量尋求和解。

4.爭議解決過程中，雙方應保持正常履行合同義務，除非爭議事項直接影響到合同履行的正常進行。

三、適用法律與管轄

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.合同簽訂地為XX市，對于合同履行過程中產生的爭議，雙方同意由XX市人民法院管轄。

四、合同解除

1.在以下情況下，任何一方有權解除合同：

a.合同一方嚴重違約，經另一方通知后____日內仍未糾正；

b.發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行；

c.雙方協商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，并互不追究對方責任。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后，雙方各執一份，具有同等法律效力。

二、有效期

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽新合同。

三、變更和終止條款

1.本合同在履行過程中，如需變更或終止，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議，作為本合同的一部分。

2.任何一方不得擅自變更或終止合同，否則應承擔相應的法律責任。

3.合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并互不追究對方責任。

四、通知與送達

1.本合同項下的通知、文件等，應以書面形式發送至對方指定的地址。

2.通知自發送之日起____日內，若未收到對方回復，視為有效送達。

五、不可抗力

1.在合同履行期間，如發生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行受到嚴重影響，受影響方應及時通知對方，并盡力采取措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

3.因不可抗力導致合同無法履行或履行受到嚴重影響，雙方均有權解除合同，并免除相應的違約責任。

六、合同份數

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

3.本合同未盡事宜，以中華人民共和國現行法律法規為準。

附件：

1.租賃合同：詳細記載甲乙雙方租賃關系的具體條款，包括租賃期限、租金、用途、維修責任等。

2.租賃場所圖紙：包含租賃場所的平面圖、立面圖及剖面圖，以便明確租賃范圍和邊界。

3.租賃物品清單：詳細列出租賃場所內乙方提供的家具、設備等物品的清單，包括數量、型號、品牌等信息。

4.財務審計標準：規定租金審計的具體標準、程序和方法，確保審計結果的公正性。

5.租賃保證金收據：證明甲方已向乙方支付租賃保證金的收據，金額為人民幣____元整（￥____元）。

6.乙方營業執照復印件：乙方營業執照的正本復印件，以證明其合法經營資格。

7.乙方稅務登記證復印件：乙方稅務登記證的正本復印件，以證明其稅務登記情況。

8.乙方開戶許可證復印件：乙方開戶許可證的正本復印件，以證明其銀行開戶情況。

9.乙方法定代表人或授權代表身份證明復印件：乙方法定代表人或授權代表身份證明的正本復印件，以證明其身份和授權情況。

10.乙方租賃場所土地使用權證明復印件：乙方租賃場所土地使用權的證明文件的正本復印件，以證明其土地使用合法性。

11.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。在合同履行過程中，如需增加、