項目委托合同書項目委托合同書「篇一」委托方(甲方)：受托方(乙方)：甲方委托乙方實施項目。在合法、平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經雙方友好協商達成以下協議：一、甲乙雙方的權利和義務：1.甲方為乙方提供完成項目所必要的條件和資料。2.未經雙方協商一致，均不得無故變更合同條款。3.甲方不得委托乙方從事違法的委托事項。(1)招標代理的內容：填寫申請表格，編制招標文件(包括編制資格預審文件);審查投標人資格;組織投標人踏勘現場和答疑;組織開標、評標、定標;提供招標前期咨詢等業務。4.乙方在甲方指導意見下，負責委托項目的具體實施。并嚴格按照甲方的要求完成項目其他各方面工作。5.乙方應按照合同約定方式和標準，交付項目實驗成果。二、相關酬勞及給予方式：雙方約定本項目合格完成后，甲方轉讓百分之三十的公司股權給乙方，自項目完成后個月之內完成股權交割登記。三、違約責任：如果因一方原因導致項目不能按期完成，則由其承擔相應違約責任，如有約定違約金應按照約定進行賠償。四、合同糾紛的解決方式：合同履行中如果發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果雙方不能協商解決，則由進行仲裁或向法院提起訴訟。如對項目完成質量發生爭議，應由雙方共同約定的鑒定機構進行鑒定。五、其它：1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。2.如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協商，以書面形式做出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力。本合同壹式份甲方執份，乙方執份，從正式簽訂之日起生效。委托方：受托方：日期：日期：項目委托合同書「篇二」委托方：受托方：委托方_________________建設工受托方_________________對項目進行建設期全過程管理，為確保該項目建設規模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質順利交付委托方，特訂立合同如下，以資共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：2、立項批文：3、建設地點：4、建設規模：二、雙方權力與義務1、受托方權力與義務（1）受托方接受委托方委托承擔本項目建設期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務，承擔本項目建設過程中建設單位責任與權利。（2）按項目立項批復，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設功能和有關規劃設計要求，編制工程初步設計及概算報委托方批準。（3）負責按照批準的初步設計和概算，組織編制施工圖設計和預算。（4）編制適應于本工程實際的資金及進度計劃，報委托方批準。（5）負責申報規劃、建管、投資等有關手續，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關證照。（6）在公開招標原則下，受委托選擇確定勘測、監理、設計、施工等相關單位。（7）負責設立本工程建設所需項目資金專戶，根據審批的年度計劃和工程進度領取建設資金，并按規定使用。（8）嚴格按批準和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設，如有超出“三控制”范圍的調整意見和重大設計變更，報委托方審批執行。（9）嚴格按批準的進度組織實施，保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質量。（10）定期向委托方匯報工程進度，接受委托方的監督和管理。（11）組織各單項工程的質量驗收，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表，經審批后辦理資產登記。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。（12）負責工程竣工后保修事宜。2、委托方權力與義務（1）委托方作為本工程基本建設程序的管理部門，對該項目行使業主職責。（2）合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續，協助受托方做好工程建設過程中涉及有關部門單位相關工作，為受托方的工作創造良好的外部條件。（3）審核受托方項目建議書、可行性研究、初步設計（概算）、施工圖設計（預算）、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。（4）負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設資金，并督促建設資金按期支付至受托方項目資金專戶。（5）參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作。（6）按照建設進度計劃，稽查工程質量、進度規模、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計劃。（7）協調解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關手續。（8）負責組織竣工結算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續。三、工程投資及合同價款1、受托方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監理、質量、紅線等各種證照辦理費用控制在規定額度以內。2、受托方項目管理費按工程結算審計后造價的_________計取。3、規劃、城市管理和其他政策性各種繳費，經雙方與有關部門交涉認可后，受托方提前申報，委托方及時支付。四、工程質量設計質量：施工質量：五、受托方應不遺余力地工作，盡量滿足業主工程進度需求。本工程工期為___________,其中開工時間為___________，施工工期為___________。六、獎懲辦法1、受托方通過采取科學管理辦法，提出合理的建議，優化設計和施工方案，在達到設計要求，滿足使用功能和“三控二保”的前提下，委托方給予受托方________獎勵。2、由于受托方未按合同約定完成管理內容，未經委托方批準擅變更項目建設方案（規模、標準和內容等），超出委托方審批的規模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權扣減管理費，并由受托方自有資金彌補損失。七、其它1、委托方任命的本工程實施管理協調總代表為__________，受托方總代表為__________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。2、現場管理辦法及專業管理細則由雙方現場總代表協商制定。3、本協議未盡事宜，雙方通過協商后另訂。4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。本協議一式捌份，正本二份，雙方各執一份；副本陸份，雙方各執三份。正副本具有同等效力。委托方（公章）：受托方（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：地址：地址：帳戶：帳戶：年月日項目委托合同書「篇三」委托方：__________法定代表人：__________住所：__________受托方：__________（身份證號碼：__________）住址：__________委托方委托受托方實施____________________項目。在合法、平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經雙方充分協商一致，就雙方合意達成條款如下：一、受托事項：委托受托方實施項目，委托期限為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、委托方責任：1、提供受托方完成項目所必要的條件和環境。2、提供項目進行中所必須的資料和信息。3、按本合同約定的價款給受托方付款。4、未經雙方協商一致，不得無故變更合同價款。5、不得委托受托方從事違法的委托事項。6、其他受托方應履行的義務。三、受托方責任：1、在委托方統一管理下，負責委托項目的具體實施。2、嚴格按照委托方的要求做好該項目的保密工作。3、應按照合同約定方式和標準，交付項目工作成果。4、合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應遵守的相關法律、法規。5、承擔合同價款取得的相關稅費。6、承擔本項目合同履行期間的設備材料及人身傷害事故的全部法律責任。7、其他應由受托方承擔的義務。四、項目內容：五、項目完成標準、時間與質量考核六、服務費用及付款方式：1、服務費：雙方約定本項目服務費用為__________元；2、付款方式：雙方約定以下第款執行：2.1服務費按月支付，每月日之前支付__________元；2.2服務費一次性支付，在本合同委托期限屆滿后日內，委托方一次性支付給受托方。3、受托方每次領取服務費用時須向委托方提供真實、有效、足額的服務費發票。五、違約責任：1、委托方應及時提供相應的條件和環境或項目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負責其后果。2、如因受托方疏忽出現商業機密泄露問題，受托方應承擔其后果，并賠償委托方相應的經濟損失。3、受托方應按照進度安排執行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應承擔其后果，并賠償委托方經濟損失。4、如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權解除合同。5、如對項目完成質量發生爭議，應由雙方共同認可的第三方評判。六、合同糾紛的解決方式：合同執行中如果發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果雙方不能協商解決，由人民法院以訴訟方式解決。七、其它：1、本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。2、本協議屬于項目委托合同關系，不適用《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其他相關法律法規的規定，適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定。3、如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協商，以書面形式做出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力。4、本合同壹式貳份雙方各執壹份，從正式簽訂之日起生效。八、補充條款：______________________________________________________________委托方：__________受托方：__________法定代表人或委托代理人：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日項目委托合同書「篇四」甲方(委托方)：______________乙方(受托方)：______________為了甲方________________，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“________________________”的有關事宜，簽訂本合同書。一、策劃(咨詢)項目二、委托項目進度策劃工作分為兩個階段：1.第一階段：策劃市場調查，包括商圈調查、目標人群調查、目標市場調查、產業鏈調查和競爭對手調查5個內容，并對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《__________》的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起________至________個工作日。2.第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關內容作出進一步完善，完成《_________》，限期為________至________個工作日。上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過________個工作日。三、合同金額及付款方式1.策劃咨詢費用為________________元人民幣(￥________________元)1)合同簽訂之日起________________日內，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預付款，即人民幣_________元(￥____元)。2)乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可后日內，甲方足額支付策劃費余款人民幣________元(￥________元)，乙方方能將《________________》的正式文本交付甲方。2.乙方去往甲方處進行策劃(咨詢)工作，往返路費甲方承擔，在甲方處調查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。四、甲方責任與權利1.甲方須指派專人(須書面制定)，作為聯絡人，負責與乙方聯絡并協助乙方工作;2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認;4.及時向乙方支付報酬;5.如果就委托項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。五、乙方責任與權利1.由________________擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯絡人;2.按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通;3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果;4.保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。六、成果歸屬與冠名宣傳1.成果歸屬甲方所有;2.乙方在保守甲方項目相關商業機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。七、違約責任由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項。八、合同終止1.本合同履行完畢自動終止;2.一方違約并承擔責任后自動終止;3.任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商一致后，簽訂終止協議;4.甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。九、合同爭議本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，并以補充協議形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。甲方：乙方：日期：項目委托合同書「篇五」甲方：乙方：甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方對甲方在XXX省XXX市開發的“XXX商貿廣場(暫定名)”項目進行策劃及代理銷售房地產事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。第一條委托項目和代理方式1、甲方委托乙方對甲方在XXX省XXX市開發的“XXX商貿廣場(暫定名)”項目進行策劃，并以“獨家代理”方式代理銷售該項目的商業網點和住宅房產。2、委托工作具體如下：(1)負責本項目(總建面積約為萬平方米)的整體銷售策劃工作;(2)負責本項目的商業物業及住宅的銷售代理工作;(3)負責與本項目有關的廣告設計工作。第二條代理期限1、本合同委托期限自本合同生效之日起至年月日止。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3、甲方同意在委托期限內不再委托第三方代理銷售本項目及不自行組建銷售隊伍進行銷售工作。第三條銷售代理傭金支付及費用負擔1、住宅、商業網點銷售代理的策劃、傭金計提及支付方式。(1)前期企劃費為萬元整，乙方人員進場后甲方支付。(2)月費為，乙方銷售人員進場后甲方每月支付乙方萬元整(￥元)月費，在每月5日前支付當月月費。(3)乙方代理銷售住宅、網點、車位的傭金計提方式為，前期團購部分(不超過100套)乙方按房屋成交價的0.5%計提作為銷售傭金。正常銷售期乙方按所售出房屋的實際成交金額的1.5%計提作為銷售代理傭金(4)超價分成：由代理公司與開發公司在開盤前制定銷售底價表，在銷售過程中代理公司與開發公司根據市場情況可共同適當調整銷售價格，超出價格部分開發公司與代理公司按7:3比例分成。本合同所稱“成交”，指夠房者簽署了銷售合同并支付了首期房價款。(5)乙方在實際銷售過程中，因購房者支付定金后未能按約簽訂銷售合同而依法獲取的定金款，由甲乙雙方按五、五比例分成。依法獲取定金款后，該套房屋不視為乙方銷售成交，由乙方再行銷售。(6)代理銷售住宅、商業網點的傭金支付方式為，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的銷售代理傭金。如甲方遲延支付前述傭金，須另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作為滯納金。乙方取得傭金的同時應提供相應的發票。2、費用負擔(1)本合同中的銷售代理費用中包含了廣告設計等費用，但甲方同意根據實際需要支付本房地產項目的廣告發布費用(包括報紙廣告、電視廣告、印制宣傳品、售樓書、制作沙盤等銷售推廣及活動費用)。(2)乙方負責銷售人員工資和日常辦公費用以及銷售的推廣維護費用(不包括售樓處內電費、水費、采暖費等)。(3)甲方負擔售樓處的建設、裝飾、裝修、辦公家具等費用。第四條甲方的權利和義務1、負責保證本項目的合法性。甲方應向乙方提供政府有關部門對開發建設該項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證、商品房預售許可證、商品房銷售許可證等)，同時提供關于代售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位臵圖、室內設備、建設標準、電器設備、樓層高度、面積、規格、其他費用的估算等。甲方保證若客戶購買的商品房的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。2、甲方應向乙方出具委托乙方代理銷售商品房的委托書，授權乙方獨家代理策劃、銷售該項目。3、甲方有義務按本合同約定的內容及時支付乙方的傭金及其他費用。4、甲方委派1-2名專職財務人員負責在銷售現場收取銷售款項，包括客戶交納的購房款、定金、租金和其他相關款項。5、甲方應當全面履行與購房戶簽署的相關合同，并不得因此給乙方在銷售代理工作中帶來任何負面影響。6、甲方負責向乙方提供銷售場地及必要的辦公設備和用品(電腦、復印機、傳真機等)，支持乙方的策劃和銷售代理工作。乙方工作中所需打印機、傳真機等的耗材由乙方自行負責。7、對乙方制定的銷售合同范本及附加協議等，甲方負責審核確定，以供乙方執行。乙方未經甲方同意擅自與購房者簽訂與甲方提供的商品房銷售不一致的合同文本或條款，并因此而發生糾紛的，由乙方承擔責任。8、甲方負責在銷售過程中加蓋公章并辦理客戶合同登記、按揭貸款等事宜。第五條乙方的權利和義務1、本合同所涉及的任何策劃方案、營銷設計方案、意見分析等服務均需以書面形式向甲方提交。乙方須按本項目工程和工作進度向甲方提交工作所需的策劃和營銷設計方案。2、本項目的廣告設計、發布(發布費用由甲方承擔。)和監控由乙方負責，甲方可協助乙方協調關系，以保證本項目各項工作的順利進行。3、在本合同有效期內，乙方有權利按本合同規定的方式和時間向甲方收取傭金和其他費用。如甲方在合同約定的時間內未能付清乙方應得傭金和其他費用，乙方有權提出終止本合同并追究甲方的違約責任。4、在本合同有效期內，負責對本項目公開發售前的營銷推廣及銷售部署進行總體策劃，負責該項目的銷售推廣方案的具體執行，全權管理銷售的日常工作。5、乙方所招用的工作人員由乙方管理并負責。6、乙方在銷售代理過程中，應根據甲方提供的項目資料和授權向客戶如實介紹和促銷，不得夸大、隱瞞或超越甲方授權向購房方作出任何承諾。如因脫離甲方的項目資料而向客戶作出不當陳述進而給甲方造成負面影響或經濟損失的，由乙方承擔一切責任。7、乙方應信守雙方所形成的銷售價格，非經甲方的授權或書面同意，不得擅自給客戶任何形式的折扣。如遇特殊個案，應書面專題報請甲方確認。8、代理期內，乙方應負責整理、收集和管理好相關的客戶資料、合同、文書，并在本合同期滿后移交給甲方。第六條保密責任甲乙雙方同意無論甲方向乙方提供的任何有關信息、情報、資料或乙方向甲方提交的咨詢報告、策劃方案、營銷設計方案、意見分析等，均是商業機密文件，未經雙方許可，任何一方不得向第三方出示。乙方在未取得甲方書面認可前，不得將甲方的客戶的有關信息、情報、資料作其他用途或向第三方出示。第七條合同的終止和變更1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作妥善處理終止合同后的相關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同按照約定的期限終止時，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付的費用的除外。2、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效益3、由于不可抗力或政府行為及政策性因素導致本合同無法履行的，雙方應協商解決。第八條違約責任1、甲乙雙發承諾遵守本合同所有條款，共同執行。2、如甲方未能按本合同確認的方式和期限向乙方支付代理傭金，則乙方有權自逾期之日起除應收余款外，每天向甲方加收當期未付款金額的1‰的滯納金。3、自簽署本合同之日起至本合同期滿止，如甲方不按本合同約定將本項目交由乙方獨家代理或中途無故解除本合同的，則甲方應向乙方支付違約金10萬元整外，還應賠償乙方因此遭受的經濟損失。4、如出現其他違約責任，甲乙雙方可按《中華人民共和國合同法》向違約方追究法律責任，并追討由此所造成的直接或間接地經濟損失。第九條其他事項本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字并蓋章后生效。本合同中手寫文字與印刷文字具有同等效力。本合同在履約過程中發生的爭議和糾紛，雙方可通過協商解決，協商不成的，雙方可向本合同所涉及不動產所在地人民法院提起訴訟。本合同以上條款經雙方謹慎閱讀后已完全知曉其含義，并愿意承受其法律后果。甲方：XXXX房地產開發有限公司代表簽字：乙方：XXXXX代表簽字：年月日項目委托合同書「篇六」甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________乙方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________甲、乙雙方在平等、互利、自愿原則上，經協商簽訂本合同，共同信守。第一條甲方負責技術交流和談判，簽訂有關技術協議和技術附件。第二條乙方義務。乙方負責對外聯絡和商務談判以及簽訂合同協議，必要時組織出國驗貨或培訓。第三條甲方義務。甲方負責在對外合同正式生效前辦妥下列批準文件：1.項目可行性報告的批復;2.訂貨卡片或設備分交表;3.國家列入技改項目計劃的批件及海關批準的減免稅表;4.凡需辦理統一歸口審批項目的歸口部門批件;5.凡需辦理許可證項目的進口許可證。因上述批件不能及時辦妥而延誤合同生效或履行的責任由甲方承擔。第四條履行地及結算。4.1.乙方受甲方委托辦理進口貨物的境外運輸、保險及報關、國內聯運等手續，其費用由甲方承擔。乙方或乙方委托的外運公司憑結算單與甲方結算。4.2.甲方應按乙方或乙方委托的機構的通知按時提取貨物，避免延誤提貨而造成經濟損失，聯運到貨地點為________。第五條合同所需外匯額度。5.1.合同所需外匯額度總額的________%由乙方解決。5.2.合同所需外匯額度總額的________%由甲方自籌，并于對外合同簽訂前劃撥至乙方帳戶。第六條合同所需配套人民幣。6.1.合同所需配套人民幣的________%由乙方協助甲方向工商銀行貸款解決，貸款協議由甲方直接與工商銀行簽訂，甲方自行負擔利息和還款義務。6.2.合同所需配套人民幣的________%由甲方自籌。第七條甲方應在對外商務合同簽訂前30天經甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進口稅款)。第八條在對外商務合同簽訂后，甲方需在合同規定的開證日期前5天內，將與合同貨物到岸總價額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣計算)劃入乙方銀行帳戶做為開證保證金，待實際付款發生后，乙方須將該筆款項目自存入時起到付款時止所得利息撥還甲方。第九條乙方在對外承付款后，即按合同到岸價格向甲方托收_