2025商品房轉讓合同8篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的商品房轉讓給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、合同背景及目的鑒于甲方合法擁有位于____________的商品房，現甲乙雙方經過友好協商，決定就該商品房的轉讓事宜達成如下協議，以明確雙方的權利和義務。二、房屋基本情況1.房屋地址：___________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權屬證明文件：包括購房合同、產權證書等。4.房屋配套設施及附屬物情況：包括水電設施、家具家電等。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣______元整（大寫）。2.支付方式：乙方按照甲方指定的賬戶轉賬支付房款。具體支付時間如下：合同簽訂后______日內支付定金______元；房屋過戶手續辦理完畢后______日內支付尾款______元。四、房屋產權過戶1.甲方應于本合同簽訂后______日內辦理房屋產權注銷抵押及更名手續。2.甲乙雙方應在產權過戶手續辦理完畢后______日內，共同辦理房屋交接手續。五、房屋交付及附屬設施處理1.甲方應在房屋交接時，將房屋鑰匙、權屬證明文件及其他相關附屬設施一并交付給乙方。2.房屋交接后，附屬設施的風險由乙方承擔。附屬設施如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未能按照約定時間辦理房屋過戶手續或交付房屋，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產生的損失。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.若因甲方原因導致房屋無法過戶或存在產權糾紛，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及承擔違約責任。七、其他約定事項1.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策規定，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）日期：_______年______月______日見證人：___________________（簽字蓋章）日期：_______年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：_______年______月______日見證人：___________________（簽字蓋章）日期：_______年______月______日篇2甲方（出售人）：__________身份證號碼：_________________乙方（購買人）：__________身份證號碼：_________________鑒于甲方為合法擁有某商品房產權的業主，乙方有意購買該商品房，雙方本著公平、自愿、平等、互利的原則，經友好協商，達成以下合同協議：第一條商品房基本情況1.物業地址：____________________。2.房屋類型：住宅／公寓／商鋪等。3.建筑面積：______平方米。4.房屋權屬證明編號：____________。5.其他相關設施及附屬物情況：__________。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫_________）。2.支付方式：簽訂合同時支付定金人民幣______元整，余款人民幣______元整在房屋過戶完成后支付。具體支付時間和節點按照附件《支付計劃表》執行。第三條房屋交付及產權過戶1.甲方應于本合同簽署后______日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應提供房屋權屬證明、身份證等相關材料，并協助乙方辦理產權過戶手續。3.辦理產權過戶所需費用由雙方按照法律規定承擔。第四條甲方的保證與承諾1.甲方保證該房屋權屬無爭議，不存在抵押、查封等影響產權轉移的情況。2.甲方承諾該房屋已結清所有相關費用，包括但不限于物業費、供暖費等。3.若甲方違反上述保證與承諾，應承擔相應的法律責任。第五條乙方的權利與義務1.乙方應按約定支付購房款項。2.乙方有權要求甲方按照合同約定履行相關義務。3.辦理產權過戶手續時，乙方應提供必要的材料并配合辦理。第六條違約責任1.若甲方違約，應退還乙方已支付的款項并承擔違約責任。2.若乙方違約，已支付的款項作為違約金賠付給甲方。3.除上述約定外，違約方應承擔守約方的全部損失。第七條合同變更與解除1.合同簽訂后，未經雙方協商一致，不得擅自變更或解除合同。2.若因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。3.合同變更或解除需書面確認，并作為本合同附件留存。第八條爭議解決如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與正文具有同等法律效力。甲方（出售人）：__________________（簽字／蓋章）日期：__________________乙方（購買人）：__________________（簽字／蓋章）日期：__________________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是所售商品房的合法所有者，乙方有意購買甲方所擁有的商品房，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下協議條款，以資共同信守。一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的位于____________________的商品房轉讓給乙方。2.房屋結構為________，建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋權屬證明文件齊全，包括《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》等。二、轉讓價格及支付方式1.雙方同意，房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內，支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（2）房屋過戶手續辦理完畢后______日內，支付剩余款項人民幣（大寫）______元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋騰空，并清理好個人物品。3.交付后，如發生房屋毀損、滅失等風險，由乙方承擔。四、過戶手續及費用1.甲方應在本合同簽訂之日起______日內，辦理房屋所有權證、土地使用權證的過戶手續。2.過戶費用由甲乙雙方按國家規定各自承擔。3.若因甲方原因造成過戶失敗，甲方應承擔違約責任。五、違約責任1.若甲方在房屋交付或過戶手續辦理過程中違約，應支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給乙方。2.若乙方在房款支付過程中違約，則甲方有權解除本合同，并有權扣除定金作為違約金。六、其他約定1.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策，保證本合同的合法性和有效性。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的商品房轉讓給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“本合同房屋”）位于____________________。2.房屋結構為__________，建筑面積為______平方米。3.房屋權屬證書及相關文件編號為____________。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意將本合同房屋轉讓給乙方，轉讓總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶手續辦理完畢后______日內支付剩余房款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽署且收到全額房款后的______日內，將本合同房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋內設施完好無損。如有損壞，應修復至原狀或按市場價值賠償。四、房屋權屬變更1.甲方應在合同簽署后的______日內協助乙方辦理房屋權屬變更登記手續。2.辦理權屬變更所需的費用由______承擔。五、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋或未完成權屬變更登記手續，應向乙方支付違約金人民幣______元。2.若乙方未按照約定時間支付房款，應每日按未支付房款的______%向甲方支付違約金。六、其他約定1.本合同房屋內的家具、電器等附屬設施一并轉讓給乙方。2.甲方保證在交易前該房屋沒有任何糾紛和債權、債務。如有糾紛，由甲方負責處理并承擔一切費用。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。七、爭議解決如因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先嘗試友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：____________乙方（買方）簽字：____________日期：____________________日期：____________________篇5甲方（出售人）：__________身份證號：__________聯系方式：__________乙方（購買人）：__________身份證號：__________聯系方式：__________鑒于甲方是所購房地的合法所有者，乙方愿意購買甲方的商品房，雙方經過友好協商，達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：詳細地址。2.房屋面積：建筑面積XX平方米。3.房屋權屬證明文件編號：__________。4.其他附屬設施：包括但不限于水、電、煤氣等設施的歸屬和狀況說明。二、交易條款1.房價總額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：包括但不限于一次性付款、分期付款或貸款等支付方式。3.付款期限：約定具體的付款時間節點和金額。4.房屋交付日期及條件：雙方約定具體的交付日期及交付條件。5.過戶費用承擔：明確過戶費用的承擔方式。6.違約責任：約定甲乙雙方違反合同時應承擔的責任。三、房屋產權及保證事項1.甲方保證對所售房屋擁有合法產權，并提供相關證明文件。2.甲方承諾在交易完成后的特定時間內辦理完畢產權過戶手續。3.乙方取得房屋產權后，享有該房屋的所有權及相應土地使用權。4.其他關于產權的約定事項。四、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。5.本合同所有內容均為打印字體，手寫部分需雙方簽字確認后生效。甲乙雙方均已認真閱讀并理解本合同所有內容，對合同內容無異議。甲方（簽字）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：__________日期：XXXX年XX月XX日（注：以上簽字處需親筆簽名并加蓋公章）--------------------------------------------（此處為分割線）以下是合同的附件部分，包括房屋產權證明文件、房屋平面圖等，作為合同的補充證據。附件一：房屋產權證明文件（附上相關產權證明文件復印件）附件二：房屋平面圖（附上房屋的具體布局和尺寸圖）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。特此聲明！甲方（出售人）：乙方（購買人）：日期：XXXX年XX月XX日（注：以上內容僅為模板，實際合同應根據具體情況進行修改和完善。）希望以上商品房轉讓合同模板能滿足您的需求，如有其他法律疑問或需要進一步的法律支持，請隨時咨詢專業法律顧問。篇6甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是本合同所涉商品房的合法所有者，有意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商品房。為明確雙方權益，雙方基于平等、自愿、協商一致的原則，達成以下協議條款。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________市____________區（縣）____________路（街）____________號__________棟____________單元____________室。2.房屋結構類型：____________結構；戶型：__________室______廳______衛。3.房屋面積：建筑面積為______平方米。具體面積以相關部門的登記或測量為準。4.其他房屋附屬設施：包括但不限于家具、家電等均已明確列明清單。第二條轉讓價格及付款方式1.雙方同意，甲方將上述房屋轉讓給乙方，總金額為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：簽訂合同時支付定金______元；過戶前支付______元；余款______元在交房時一次性付清。第三條房屋產權情況1.甲方應保證該房屋的產權清晰，無抵押、查封或其他權利限制情況。2.甲方應在合同簽訂后______日內向乙方提供房屋的權屬證明及相關文件。如因甲方原因導致房屋無法辦理產權交易，甲方應退還乙方已支付的所有款項并賠償損失。第四條房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后的______日內將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施進行驗收并簽署交接單。2.房屋交付后，該房屋的風險轉移至乙方承擔。第五條相關稅費、費用承擔1.雙方按照國家法律法規的規定繳納各自的稅費。2.與本次交易相關的中介費、評估費、過戶費等由______方承擔。第六條違約責任1.若甲方違約，導致無法履行本合同，應退還乙方已支付的所有款項并支付違約金______元整。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方違約，導致無法履行本合同，已支付的定金不予退還，并承擔由此產生的其他損失。第七條其他約定事項篇7甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲方為商品房的合法所有者，并有意將此項房產轉讓給乙方，經雙方友好協商，在平等自愿的基礎上達成以下協議條款，以資共同遵守：一、標的物描述1.房產地址：___________________。2.房屋類型：___________________。3.建筑面積：___________________平方米。4.其他附屬設施及配套設施情況：___________________。二、交易價格及支付方式1.雙方約定房產轉讓價格為人民幣（大寫）________________元整（￥________）。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂后_____日內支付定金人民幣（大寫）_____________元整；（2）房屋過戶手續完成后_____日內支付余款人民幣（大寫）_____________元整。三、產權過戶及相關費用承擔1.甲方須保證對轉讓房屋擁有完全產權，并承擔相關的產權過戶費用。2.甲乙雙方應按照國家和地方的相關法律法規，各自承擔交易過程中所產生的稅費。四、房屋交付及設施處理1.甲方應于本合同簽訂后_____日內將房屋鑰匙及附屬設施等交付給乙方。2.房屋內的家具、電器等附屬設施隨房屋一并轉讓，雙方應根據實際情況列明附屬設施清單并簽字確認。五、違約責任1.若甲方在產權過戶完成前擅自解除本合同，應退還乙方已支付的定金并支付相應違約金。2.若乙方未按約定支付購房款項，視為違約，甲方有權解除本合同。3.若因甲方原因導致無法辦理產權過戶，甲方應退還乙方已支付的所有款項并支付相應違約金。六、爭議解決方式如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他補充條款（如有）雙方可根據實際情況約定其他補充條款，作為本合同的附件。八、合同的變更與解除本合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方不得隨意變更或解除。如因特殊原因需要變更或解除，應經雙方協商一致，并書面簽署相關協議。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________篇8甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有合法所有權的商品房，現甲方同意將其所擁有的商品房轉讓給乙方，乙方同意購買該商品房。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿