2025商品房轉(zhuǎn)讓合同8篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的鑒于甲方合法擁有位于____________的商品房，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定就該商品房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、房屋基本情況1.房屋地址：___________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件：包括購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證書等。4.房屋配套設(shè)施及附屬物情況：包括水電設(shè)施、家具家電等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫）。2.支付方式：乙方按照甲方指定的賬戶轉(zhuǎn)賬支付房款。具體支付時(shí)間如下：合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元；房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付尾款______元。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷抵押及更名手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，共同辦理房屋交接手續(xù)。五、房屋交付及附屬設(shè)施處理1.甲方應(yīng)在房屋交接時(shí)，將房屋鑰匙、權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)附屬設(shè)施一并交付給乙方。2.房屋交接后，附屬設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。附屬設(shè)施如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過戶或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）日期：_______年______月______日見證人：___________________（簽字蓋章）日期：_______年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：_______年______月______日見證人：___________________（簽字蓋章）日期：_______年______月______日篇2甲方（出售人）：__________身份證號(hào)碼：_________________乙方（購(gòu)買人）：__________身份證號(hào)碼：_________________鑒于甲方為合法擁有某商品房產(chǎn)權(quán)的業(yè)主，乙方有意購(gòu)買該商品房，雙方本著公平、自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：第一條商品房基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.房屋類型：住宅／公寓／商鋪等。3.建筑面積：______平方米。4.房屋權(quán)屬證明編號(hào)：____________。5.其他相關(guān)設(shè)施及附屬物情況：__________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫_________）。2.支付方式：簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元整，余款人民幣_(tái)_____元整在房屋過戶完成后支付。具體支付時(shí)間和節(jié)點(diǎn)按照附件《支付計(jì)劃表》執(zhí)行。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽署后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、身份證等相關(guān)材料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第四條甲方的保證與承諾1.甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，不存在抵押、查封等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。2.甲方承諾該房屋已結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。3.若甲方違反上述保證與承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的材料并配合辦理。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違約，已支付的款項(xiàng)作為違約金賠付給甲方。3.除上述約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的全部損失。第七條合同變更與解除1.合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同變更或解除需書面確認(rèn)，并作為本合同附件留存。第八條爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與正文具有同等法律效力。甲方（出售人）：__________________（簽字／蓋章）日期：__________________乙方（購(gòu)買人）：__________________（簽字／蓋章）日期：__________________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是所售商品房的合法所有者，乙方有意購(gòu)買甲方所擁有的商品房，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款，以資共同信守。一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的位于____________________的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件齊全，包括《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）______元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并清理好個(gè)人物品。3.交付后，如發(fā)生房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)。四、過戶手續(xù)及費(fèi)用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。3.若因甲方原因造成過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方在房屋交付或過戶手續(xù)辦理過程中違約，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給乙方。2.若乙方在房款支付過程中違約，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。六、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證本合同的合法性和有效性。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱“本合同房屋”）位于____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為______平方米。3.房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件編號(hào)為____________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將本合同房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_____元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署且收到全額房款后的______日內(nèi)，將本合同房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，應(yīng)修復(fù)至原狀或按市場(chǎng)價(jià)值賠償。四、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在合同簽署后的______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.辦理權(quán)屬變更所需的費(fèi)用由______承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未完成權(quán)屬變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)每日按未支付房款的______%向甲方支付違約金。六、其他約定1.本合同房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證在交易前該房屋沒有任何糾紛和債權(quán)、債務(wù)。如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切費(fèi)用。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：____________乙方（買方）簽字：____________日期：____________________日期：____________________篇5甲方（出售人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購(gòu)買人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是所購(gòu)房地的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買甲方的商品房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：詳細(xì)地址。2.房屋面積：建筑面積XX平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________。4.其他附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、煤氣等設(shè)施的歸屬和狀況說(shuō)明。二、交易條款1.房?jī)r(jià)總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：包括但不限于一次性付款、分期付款或貸款等支付方式。3.付款期限：約定具體的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。4.房屋交付日期及條件：雙方約定具體的交付日期及交付條件。5.過戶費(fèi)用承擔(dān)：明確過戶費(fèi)用的承擔(dān)方式。6.違約責(zé)任：約定甲乙雙方違反合同時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。三、房屋產(chǎn)權(quán)及保證事項(xiàng)1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。2.甲方承諾在交易完成后的特定時(shí)間內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)后，享有該房屋的所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)。4.其他關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定事項(xiàng)。四、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同所有內(nèi)容均為打印字體，手寫部分需雙方簽字確認(rèn)后生效。甲乙雙方均已認(rèn)真閱讀并理解本合同所有內(nèi)容，對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。甲方（簽字）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：__________日期：XXXX年XX月XX日（注：以上簽字處需親筆簽名并加蓋公章）--------------------------------------------（此處為分割線）以下是合同的附件部分，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋平面圖等，作為合同的補(bǔ)充證據(jù)。附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（附上相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件）附件二：房屋平面圖（附上房屋的具體布局和尺寸圖）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。特此聲明！甲方（出售人）：乙方（購(gòu)買人）：日期：XXXX年XX月XX日（注：以上內(nèi)容僅為模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。）希望以上商品房轉(zhuǎn)讓合同模板能滿足您的需求，如有其他法律疑問或需要進(jìn)一步的法律支持，請(qǐng)隨時(shí)咨詢專業(yè)法律顧問。篇6甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是本合同所涉商品房的合法所有者，有意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該商品房。為明確雙方權(quán)益，雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下協(xié)議條款。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________市____________區(qū)（縣）____________路（街）____________號(hào)__________棟____________單元____________室。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：____________結(jié)構(gòu)；戶型：__________室______廳______衛(wèi)。3.房屋面積：建筑面積為______平方米。具體面積以相關(guān)部門的登記或測(cè)量為準(zhǔn)。4.其他房屋附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電等均已明確列明清單。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方同意，甲方將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，總金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：簽訂合同時(shí)支付定金______元；過戶前支付______元；余款______元在交房時(shí)一次性付清。第三條房屋產(chǎn)權(quán)情況1.甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封或其他權(quán)利限制情況。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)交易，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)并賠償損失。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收并簽署交接單。2.房屋交付后，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。第五條相關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用承擔(dān)1.雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定繳納各自的稅費(fèi)。2.與本次交易相關(guān)的中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等由______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)并支付違約金______元整。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違約，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，已支付的定金不予退還，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。第七條其他約定事項(xiàng)篇7甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方為商品房的合法所有者，并有意將此項(xiàng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)地址：___________________。2.房屋類型：___________________。3.建筑面積：___________________平方米。4.其他附屬設(shè)施及配套設(shè)施情況：___________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）________________元整（￥________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂后_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____________元整；（2）房屋過戶手續(xù)完成后_____日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）_____________元整。三、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.甲方須保證對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。2.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)交易過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)。四、房屋交付及設(shè)施處理1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后_____日內(nèi)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施等交付給乙方。2.房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況列明附屬設(shè)施清單并簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.若甲方在產(chǎn)權(quán)過戶完成前擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的定金并支付相應(yīng)違約金。2.若乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)并支付相應(yīng)違約金。六、爭(zhēng)議解決方式如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他補(bǔ)充條款（如有）雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他補(bǔ)充條款，作為本合同的附件。八、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方不得隨意變更或解除。如因特殊原因需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署相關(guān)協(xié)議。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________篇8甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的商品房，現(xiàn)甲方同意將其所擁有的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該商品房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿