第第頁合同編號:________租賃協議模板甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本租賃協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【具體地址】的房產，乙方有意租賃該房產用于【租賃用途】，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：一、甲方同意將位于【具體地址】的房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產。二、本協議租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。三、乙方租賃該房產用于【租賃用途】，不得擅自改變用途。四、本協議的簽訂旨在明確甲乙雙方的租賃權利和義務，確保租賃關系的穩定和雙方的合法權益。二、價格、支付方式1.租賃費用：乙方需按照本協議約定的租金支付給甲方。租金金額為人民幣【租金金額】元/月，共計【租賃月數】個月，總租金為人民幣【總租金金額】元。2.支付方式：a.乙方應在每月的【具體日期】前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：【銀行名稱】、【銀行賬號】。b.租賃保證金：乙方需在簽訂本協議后【具體日期】內支付人民幣【保證金金額】元作為租賃保證金，租賃期滿后無損壞或違約的情況下，甲方應無息退還乙方。3.逾期支付：若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權要求乙方支付【逾期利息比率】的逾期利息，并保留追索違約金的權利。4.任何一方違反本協議約定的支付義務，均視為違約，違約方應承擔相應的法律責任。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方按照本協議約定的租金和支付方式支付租金。2.甲方應保證出租的房產符合租賃用途，并確保房產安全、衛生。3.甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止租賃協議并收回房產。4.甲方有義務對乙方在使用房產過程中提出的合理維修請求進行及時處理。乙方權利與義務：1.乙方有權按照本協議約定的租賃用途使用房產。2.乙方應按照約定的租金和支付方式支付租金，不得拖欠。3.乙方應愛護使用房產，不得擅自改變房屋結構和用途。4.乙方應遵守國家法律法規和甲方制定的各項規章制度。5.乙方在租賃期間對房產造成損壞的，應負責修復或賠償。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房產恢復原狀，并按甲方要求辦理退房手續。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證出租的房產符合國家規定的居住標準，不存在重大安全隱患。b.房產內的設施設備應在乙方入住前確保正常使用，如有故障，甲方應在【具體時間】內修復。c.甲方應定期對房產進行維護保養，確保房產處于良好狀態。2.服務承諾：a.甲方應必要的物業管理服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等。b.甲方應在乙方入住后【具體時間】內為乙方辦理入住手續，并告知相關物業管理規定。c.甲方應在乙方租賃期間，對房產內的設施設備進行定期檢查，確保其正常運行。3.緊急服務：a.如房產發生緊急情況，如火災、水管爆裂等，乙方應立即通知甲方，甲方應在【具體時間】內趕到現場處理。b.甲方應設立緊急聯系方式，確保乙方在緊急情況下能夠及時聯系到甲方。4.服務監督：a.乙方有權對甲方的服務進行監督，并對服務質量提出意見和建議。b.甲方應認真對待乙方的意見和建議，及時改進服務質量。五、履行與變更1.履行：a.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按協議約定履行各自的權利和義務。b.乙方應在簽訂本協議后【具體日期】內支付首期租金及保證金。c.甲方應在乙方支付首期租金及保證金后，向乙方房產鑰匙及相關使用證明。2.變更：a.雙方如需對本協議內容進行變更，應書面提出，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本協議的組成部分。b.任何一方未經對方同意，不得擅自變更本協議內容。c.本協議的變更不得損害第三方的合法權益，如涉及第三方權益，變更協議應征求第三方的同意。3.終止：a.本協議的終止應按照協議約定的終止條件或雙方協商一致的方式執行。b.任何一方違約，另一方有權終止本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.通知：a.雙方應通過書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效。b.如一方變更住所或聯系方式，應在變更后【具體時間】內書面通知對方。六、保密條款1.雙方在本協議簽訂及履行過程中所獲取的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等保密信息，均構成“保密信息”。2.雙方對本協議簽訂及履行過程中所獲得的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。3.保密信息的保密期限自本協議簽訂之日起至本協議終止后【具體年限】年。4.以下情況除外，不構成對保密信息的泄露：a.法律法規或政府機構要求披露；b.保密信息已公開或為公眾所知；c.為履行本協議或相關法律義務而必須披露；d.在保密信息被泄露前，保密信息已通過合法途徑為披露方所知。5.違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.雙方應采取合理措施保護保密信息的安全，防止未經授權的訪問、使用、披露或修改。七、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至【具體地點】的【仲裁委員會】進行仲裁。3.仲裁委員會應按照其當時的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。4.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。5.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。6.若雙方同意通過訴訟解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.在爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，避免采取可能損害對方合法權益的行為。八、其它條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。3.本協議的附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。4.本協議的修改、補充或終止，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。5.本協議的生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.如本協議的任何條款因違反法律法規而無效，該條款的無效不影響本協議其他條款的效力。7.本協議的任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的法律責任。8.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均不構成任何一方對另一方的授權或委托。9.本協議的標題僅為方便閱讀，不構成本協議的組成部分或解釋。九、合同簽署1.本協議經甲乙雙方充分協商一致，并在本協議所有條款均已明確的情況下簽訂。2.本協議一式兩份，甲乙雙