ZHU

HAI

LONGGUANG

龍光

玖龍璽大區景觀方案設計ConCeptualdesignofthelandsCapeoflongguang,JiulongLANDAU2018.07目錄[Contents]分區設計paRtition

design123456前期分析pRe-phaseanalYsis系統設計概念分析ConCept

analYsissYsteM

analYsis總圖設計成本估算oVeRall

designCostestiMation前期分析PRE-PHASE

ANALYSIS區位分析loCation

analYsisis地理位置：項目地塊位于珠海市南部，東與澳門一橋相通，最短距離處相距僅

187

米，距香港

34

海里，處于“一國兩制”的交匯點和“內外輻射”的結合部。橫琴周邊有香港、澳門、廣州、深圳四大國際機場和珠海、佛山兩個國內機場，地理位置極為優越。政府政策：推動橫琴、港、澳一體化。珠海站竹仙公園30

分鐘生活圈廣澳高速氣候環境：“山水都市、生態島城”。典型的南亞熱帶季風海洋性氣候，橫琴四面環水，海灣眾多，沙灘綿延，怪石嶙峋，山清水秀，空氣清新。15

分鐘生活圈蓮邦廣場優勢：小橫琴山澳門科技大學與港澳相距甚近，環境宜人，消費和環境卻相對有很大優勢。東方高爾夫球場友誼廣場橫琴幼兒園港澳大道橫琴一中大橫琴山九澳水庫郊野公園近港接澳，地段稀缺出行方便，通達度高橫琴大道澳門大學石排灣郊野公園長隆水上樂園現狀分析analYsis

ofthesituation2413西北方向可以望見小橫琴山，景觀層次豐富，可利用。南側毗鄰勵駿友誼廣場，娛樂消費便捷。現狀分析analYsis

ofthesituation港澳大道用地紅線車行方向看房流線二次開放區域電車路線琴德路客群分析CustoMeRstoanalYsis南方民南歐小鎮的風貌主體客戶：港澳置業客戶，內在的民俗文化依然保留中國文化傳統。李先生：去過再多的城市，只有這里最有歸屬感，仍舊會選擇回來扎根。王先生：我在珠海買的不是房，買的是藍天白云清水，買的是呼吸，是空氣，買的是肺，是決定不再當吸塵器。北方置業客戶，旅游度假、追求健康尋求更好人居環境。青山秀水的向往人居生客戶特征CustoMeRChaRaCteRistiCs客戶特征澳門人香港人珠海人北方人...都市新貴喜養生重健康尊重自然丈夫訴求妻子訴求老人訴求兒童訴求?

安全的生活空間?

玩樂空間?

識花認草?

和寵物互動的空間?

享受生活?

親子互動?

運動健身?

商務談判?

接待朋友?

生活便捷?

生活便捷?

有安靜的生活空間

?

晨練?

親子互動空間?

帶著孫子游樂?

鄰里交流文化分析CultuRal

analYsis海灘珠海有

340

多個海灘，雖然多數尚未開發，

嶺南梅溪村的陳芳家宅，已有

110

余年歷史，

酒吧毗鄰港澳的珠海，是開放型的國際化城市，

葡澳宗教文化中心，既有儒、釋、道等古老的但珠海人的海灘情結卻已難割舍，從菱角咀、飛沙灘到南沙灣、金海岸，珠海人在月下的海灘踏浪弄潮、篝火野炊，好不愜意！作為清駐夏威夷首任領事陳芳的家庭莊園，占地

5.7萬平方米的建筑群雕梁畫棟，中西合璧，人稱“嶺南大宅門”。酒吧文化是不可或缺的城市色彩。水灣路的酒吧一條街，雖然不及香港的蘭桂坊熱鬧，但掩映在綠色園林中的露天歐式情調、正宗的葡萄牙紅酒和德國啤酒，卻也吸引了流連忘返的國內外酒客。中國宗教，也有后傳入的天主教、基督教、伊斯蘭教等宗教，宗教文化的多元化在澳門也得到了充分表現。多彩精致激情古典項目傳承文化特色：悠然生活、嶺南情結、多元化融合···行為分析designVision室外下午茶、交流老年人健身從業主需求出發，讓每一位業主感受舒適、便捷、貼心的生活。尊貴歸家大堂景觀客廳

/

堂會空間

/

舒適鄰里中心有氧環道

/

慢跑道孩子們的娛樂天地，涂鴉、攀爬、親子活動綠色生活、健身活動、交友、散步童夢藝術空間植物課堂

/

寵物樂園青年健康運動系統長輩休閑系統老少共享景觀客廳、戶外交談家庭聚會空間寵物樂園建筑分析aRChiteCtuRalanalYsis現代MODERN簡潔CONCISE流線STREAMLINE建筑提取——

石材、金屬、玻璃元素

——文化傳承的融合碰撞嶺南文化的融合提煉舒適自然、多元融合細節精雕細琢石材、金屬、玻璃，三種材質糅合，光影賦予空間靈魂和震撼。建筑分析pRe-phaseanalYsis多層、大戶型改善、投資富裕階級、精英高層、小戶型首置，剛需概念分析CONCEPT

ANALYSIS我們·訴求現代山水·精致生活當下盛世繁華中，打造遠世寧靜，居住生活空間以現代空間格局為框架、演繹山水為底蘊傳遞東方人居的禪意美居，打造傳世佳作設計理念designConCept項目建筑群與周邊建筑一起形成高低起伏的城市天際線，呼應橫琴山山體體量；場地中高聳的建筑排布方式使得中間部分相連形成狹長區域，猶如山間峽谷。山谷荊公有云：山有木兮谷有泉，公與客兮醉其間。建筑似山，綠地若谷，谷中有水，水環陸院。建筑

景觀建筑為山木成林，綠地為谷溪穿行。設計理念ConCept

analYsis橫琴島上，建筑似山，綠地若谷，谷中有水，水岸有院。院谷

溪院溪門開芳杜徑

,

室距桃花源。現代自然圍合院子，有著現代設計手法的簡潔、包容與輕奢感，又融入了江南高宅大院的圍合感，使得居民歸家過程中有強烈的歸屬感。谷環顧卉樹森

,

濃綠彌眾象。山色蔥籠入勝境

,

空谷低回溪流聲。以自然幽谷為標本，進行自然、圍合、綠色空間的建立，給住戶一個城市間的自然生態綠谷。模擬天然溪流走向，加以現代簡潔流線修飾，綠谷幽深，溪水靈動，打造度假一般的美好體驗。元素表達ConCept

analYsis激發萃取簡化總圖設計OVERALL

DESIGN方案回顧oVeRall

design10.3007.2608.2611.3005.1407.13總平面圖oVeRall

design總平標注oVeRall

design圖例：N0

10M5M40M920M11191271010654111028主入口次入口水景空間兒童活動禪意樹木水中綠帶照看廊架序列涌泉風雨回廊特色置石禮儀通道121314151617181920211510193152011193殘疾坡道下沉綠化水幕跌水成人游泳兒童泳池休閑廊架地庫入口禪意花園休閑平臺特色水景2011111710451368111697181414118209191921110111239交通分析oVeRall

design圖例：小區主入口小區次入口機動車流線連廊流線入戶流線歸家流線P游園路線殘坡路線地下車庫出入口市政道路消防分析oVeRall

design設計消防分析消防調整分析：在保證消防系統規范的前提下，對消防通道和消防登高面進行了局部調整，使得每個樓間綠地都有豐富的景觀設計，以及綠植覆蓋，從而能進一美化小區環境。圖例：消防通道消防回車場消防登高面建筑分析oVeRall

design4.35.45.75.75.75.85.86.75.45.75.75.75.84.26.75.75.86.15.86.16.15.76.15.85.85.76.75.85.66.75.84.36.74.85.85.85.75.75.75.54.14.1場地標高5.73.95.7場地內外高差

1.4m，場地內高差較小。4.03.94.04.1功能分區oVeRall

design鄰里交談活力水景禪意小景禪意花園泳池空間禪意花園禪意花園休閑平臺禪意小景特色水景禪意花園入口空間陽光草坪水景特色水景臨水廊架兒童天地休閑廊架兒童天地陽光草坪鏡面水景廊架休閑平臺童夢童享休閑平臺連廊區泳池空間禪意小景環氧跑道入口空間空間分析oVeRall

design中央區域空間較大，打造多層次活動空間，豐富功能區；車行出入口人行次入口多層宅間空間相對較小，圍合私密性庭院空間，景觀空間最大化利用。消防出入口車行出入口230m28m圖例：14m14m14m空間尺寸標注人行主入口車行出入口功能配置oVeRall

design花園會客廳節點功能配置功能圖標免費WIFI

藍牙音箱

降溫防蚊醫藥箱

安全監控

收納塵

電源

母嬰室

無障礙

二維碼信息

喝茶休息一級功能模塊：休息

喝茶

安全監控防蚊

二維碼二級功能模塊：收納

音樂

WIFI

藍牙

電源三級功能模塊：母嬰室

電影放映

自助書架

健康角

溫度調節功能配置oVeRall

design無障

.

愛攝像頭見階見坡：在臺階處可見無障礙緩坡隨遇而安：隨處可見超過

45mm

寬椅隨處關愛：在休閑空間布置室外插座主要出入口：

出入人員車輛的監控高層沿街面：

防止高空拋物，避免鄰里連坐責任人車分流戶外

WIFI功能避讓：老人兒童活動區需布局于純步行區域互不穿越：回家動線盡量與機動車流線不穿越指定

WIFI

點：在公共活動區設置WIFI

方便住暢游網絡車道公用：

消防車道盡量與道路共用，減少隱形消防車道設置搬家路線科普二維碼務實考量：搬家車臨時停車位與景觀結合，實現搬運路線最短主題跑道：提示距離、卡路里特色植物：掃一掃，提示植物名稱、習性，科普知識夜航跑道電子顯示屏安全健身：LED

指示燈指示安全的方向，避免摔傷的問題，同時點綴社區夜景組團入戶：小區入口口設置電子屏播出住戶公約時事要聞、路況提示、天氣狀況、空氣質量等。功能配置oVeRall

design夜間跑道Night

rUNwAy打造人性化、智能化、高端社區戶外安全插座OUtDOOr

sAfety

sOckets人車分流人性關懷夜間跑道（LED

燈顯示）無障·愛（全區）寵物關懷Pet

cAre共享

天使之眼綠色材料高跟鞋無憂high

heeLs

wOrry功能配置oVeRall

design健康的生活態度，有氧生活氛圍健康跑道卡路里消耗跑步里程標識每隔一定距離會有相應卡路里消耗指示牌每隔一定距離都有距離標識，時刻提醒住戶跑步距離健康跑道越來越受到大家追捧，利用小區消防環路，設置健康跑道

550m，為業主提供更多的方便，真正做到，出門即實現健康跑，沿健康步道設置導航燈光，為夜跑帶來更多方便。日照分析oVeRall

design風雨廊分析oVeRall

design風雨回廊顧及到每一戶的歸家路線，做到戶戶皆可通過長廊歸家，真正的歸家“風雨無阻”。風雨長廊建筑PARTITION

DESIGN

分區設計A大打造未來主入口區paRtition

designN住宅主入口入口臺階特色景燈迎賓樹陣殘疾坡道景觀疊水特色門廊禮儀通道風雨回廊景觀天井入戶通道123451061111798910118732164465主入口區paRtition

design效果圖paRtition

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design效果圖paRtition

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design次入口區paRtition

designN住宅次入口景觀跌水入口臺階綠化花階殘疾坡道入口門廊管制崗亭下沉庭院123456784278631245效果圖paRtition

design方案一效果圖

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designB共享活動社區景觀社區公共空間休憩

文化

運動

...共享活動綠谷paRtition

designN地庫入口休閑座椅陽光草坪組團綠化鏡面水景休閑平臺水間汀步水中綠帶休憩廊架入戶通道序列涌泉景觀天井風雨回廊1234567111213891010210101357964815311121013效果圖

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designC泳池會所休閑景觀打造度假式泳池尊享體驗交流

游泳

親子...泳池區paRtition

designN特色置石鏡面水景樓梯123特色跌水成人泳池兒童泳池親水廊架點景大樹水中泡池照看區456789108610下沉卡座木質平臺111212311115412789泳池意向圖paRtition

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designD四重庭院景觀林樾庭風和日麗私享交談（休閑空間悠然自得）逐云庭風物清麗幻彩四季（藝術空間怡然漫步）崢嶸庭水色澄澄竹色清朗（悅讀書吧家庭社區）靜水庭清雅閑適景物疏朗（禪意空間靜心冥想）庭院分析

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design一般庭院：圍墻結合建筑、綠化營造私密空間本案庭院：利用建筑背景，集合連廊格柵、背景綠化打造宅間內庭院連廊建筑圍墻庭院分析

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designN橫琴山脈走向海平面牧童騎黃牛，歌聲振林樾。意欲捕鳴蟬，忽然閉口立。春初過我因細論，絕勝待食如牢赩。四方達士一時見，野店濁醪常半醺。顧余發齒久希豁，脫簡尚閱徒逢蕓。何當一竹兩芒赩，共逐溪山秋半云。崢嶸巴閬間，所向盡山谷。安知有蒼池，萬頃浸坤軸幽居捐世事，佳雨散園芳。入門靄已綠，水禽鳴春塘。重云始成夕，忽霽尚殘陽。輕舟因風泛，郡閣望蒼蒼。私燕阻外好，臨歡一停觴。茲游無時盡，旭日愿相將。清

袁木《所見》明

李存《美葛子熙》唐

杜甫《南池》唐

韋應物《池上懷王卿》林樾庭逐云庭崢嶸庭靜水庭風和日麗私享交談（休閑空間悠然自得）風物清麗幻彩四季（藝術空間怡然漫步）水色澄澄竹色清朗（悅讀書吧家庭社區）清雅閑適景物疏朗（禪意空間靜心冥想）宅間院落區

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design123456入戶通道鏡面水景木質平臺水中綠帶陽光草坪風雨回廊廊下休閑序列涌泉休閑平臺禪意小景789N101096117422814531091066宅間院落區

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design崢嶸庭水色澄澄竹色清朗（悅讀書吧家庭社區）崢嶸巴閬間，所向盡山谷。安知有蒼池，萬頃浸坤軸效果圖

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design效果圖

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design宅間院落區

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design靜水庭清雅閑適景物疏朗（禪意空間靜心冥想）小院閑窗春色深。重簾未卷影沈沈。倚樓無語理瑤琴。遠岫出山催薄暮，細風吹雨弄輕陰。梨花欲謝恐難禁。效果圖

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design宅間院落區

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design入戶通道私密花園特色水景陽光草坪環氧跑道風雨回廊交流花園禪意小景12345678N74651348126宅間院落區

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design逐云庭風物清麗幻彩四季（藝術空間怡然漫步）“行到水窮處，坐看云起時。偶然值林叟，談笑無還期。”信步閑庭，仿佛要追逐云到盡頭，行至水窮處，而又看云起，見妙境之無窮。效果圖

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design效果圖

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design宅間院落區

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design林樾庭風和日麗私享交談（休閑空間悠然自得）牧童騎黃牛，歌聲振林樾。意欲捕鳴蟬，忽然閉口立。效果圖

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design效果圖

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design效果圖paRtition

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design效果圖paRtition

designE全齡段兒童益智天地兒童活動區

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design入戶通道圍合綠化陽光草坪智力格子休閑平臺兒童爬架樹池綠化嬰兒車位看護廊架塑膠鋪地1213N7435947610576882910效果圖paRtition

design效果圖paRtition

design效果圖paRtition

design效果圖paRtition

design開放活動區

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design配置原則：兒童活動區內采用生長健壯

,

少病蟲害

,

樹姿優美

,

無刺、無毒、無飛絮的樹種。夏季可減少蚊蟲滋擾。配置的方式要適合兒童的心理

,

色彩豐富、體態活潑

,

便于兒童記憶和辨認。另外在成人看護區種植成蔭的大喬木。紅楓

(

冠幅

3m高度

2.5m

以上）香樟

(

冠幅

4.5m高度

8.5-9m)海棠

(

冠幅

2.8m高度

2.5m

以上）代表植物：薄荷、驅蚊草、紅楓、花石榴、玉蘭、梔子花等。開花喬木設置于核心停留區域，用花喬支撐起整個活動空間的中層次。8-10m背景林喬木提供綠量，遮擋建筑山墻面或壓迫感。形成密不透風的植物屏障。10-12m主干喬木位于花喬背后或重點區域。建立完整的植物骨架。白玉蘭

(

冠幅

3.2m高度

6m）多層架空層意向圖paRtition

design多層架空層區高層架空層意向圖paRtition

design高層架空層區系統設計SYSTEM

ANALYSIS物管系統