高端別墅竣工合同范本甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、高端別墅竣工描述1.竣工標準與要求竣工別墅應滿足國家相關建筑標準及甲方特定的設計要求，包括但不限于建筑結構、外觀設計、功能布局等。竣工別墅需通過相關部門的驗收，并取得合法的竣工證書。乙方保證所提供的別墅在交付使用后，自竣工之日起______年內（具體時長）不出現因施工質量問題導致的工程故障或性能下降。2.工程質量要求乙方提供的別墅施工應具備質量合格證明文件，如施工圖紙、驗收報告等。施工質量應滿足高端別墅的設計要求，包括但不限于建筑材料、施工工藝、裝飾效果等方面的要求。二、別墅數量與價格1.別墅數量甲方購買的別墅數量為______套。實際交付數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發出。2.別墅單價與總價別墅的單價為______元/套，總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際交付數量和相應單價結算為準。三、竣工時間與地點1.竣工時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成別墅的竣工工作。2.竣工地點別墅竣工地點為甲方指定的施工場地。四、交付與驗收1.交付時間乙方應在竣工時間后______個工作日內（具體時長）向甲方交付竣工別墅。2.驗收標準別墅的交付應經甲方驗收，驗收標準應符合合同約定的竣工標準及國家相關建筑標準。如驗收不合格，乙方應在甲方通知后的______個工作日內進行整改，直至合格。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方施工的別墅進行檢驗和驗收，如發現施工不符合要求，有權要求乙方整改或停止施工。有權根據工程實際情況調整施工方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的別墅，并按照合同約定支付工程款。為乙方施工提供必要的協助，如提供施工場地、水電接入等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成別墅施工后，有權要求甲方按照約定支付工程款。如因甲方原因導致施工延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、標準完成別墅的施工工作。對甲方提供的與別墅施工相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在施工過程中應定期對施工質量進行自檢，確保施工符合合同要求。甲方在竣工后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的施工標準、設計要求以及國家相關建筑標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改、修復等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的施工后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有施工工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求停止施工或解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、標準完成別墅的施工工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工的別墅不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的別墅，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因施工質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于施工工藝、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日