甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五委托開發房地產合同范文甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與內容項目名稱：______項目內容：包括但不限于土地開發、基礎設施建設、房屋建筑等。2.項目質量要求乙方開發的項目應符合國家相關法律法規和標準，確保項目質量、安全、環保。3.項目進度要求乙方應按照甲方要求的時間節點完成項目開發，并確保項目按時交付使用。二、合同條款1.委托內容甲方委托乙方進行房地產開發，包括但不限于土地開發、基礎設施建設、房屋建筑等。2.項目投資甲方同意向乙方支付項目投資，具體金額為______元（大寫：______）。3.付款方式（1）項目開工前支付______%，即______元；（2）項目主體結構封頂時支付______%，即______元；（3）項目竣工驗收合格后支付______%，即______元；（4）項目交付使用后支付______%，即______元。4.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、項目交付與驗收1.項目交付乙方應按照合同約定的時間節點完成項目開發，并將項目交付給甲方。2.項目驗收項目驗收分為初驗和終驗兩個階段。（1）初驗：甲方應在收到乙方交付的項目后______個工作日內進行初驗；（2）終驗：項目竣工驗收合格后，甲方應在______個工作日內進行終驗。3.驗收標準項目驗收應按照國家相關法律法規和標準進行，確保項目符合質量、安全、環保要求。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為項目所在地的人民法院。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方開發的項目進行監督和檢查，如發現項目不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據項目實際情況調整項目開發方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方支付項目投資款。為乙方提供必要的工程資料和配合，如提供設計圖紙、施工許可等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成項目開發后，有權要求甲方按照約定支付投資款。如因甲方原因導致項目開發延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、質量、標準完成項目開發。對甲方提供的與項目相關的商業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、項目檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在項目竣工前應對項目進行自檢，確保項目符合合同要求。甲方應在項目竣工后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的項目名稱、內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改項目等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據項目進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工程后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有工程且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付投資款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停工或變更項目，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、質量、標準完成項目開發，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的投資款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方開發的項目不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因項目質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目投資、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義