甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣獨家代理協議甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名稱與描述房屋名稱：______房屋描述：______（詳細說明如位置、面積、結構、配套設施等）。房屋應符合國家相關標準和甲方要求（如產權清晰、無抵押等）。2.房屋價格甲方提供的房屋價格為______元（大寫：______），該價格根據市場行情和房屋實際情況確定。二、代理服務內容1.代理事項乙方作為甲方房屋的獨家代理人，負責為甲方尋找買方，促成房屋買賣交易。乙方應確保交易過程合法、合規，并按照甲方的要求進行操作。2.代理費用乙方代理服務的費用為房屋成交價的____%，成交后支付。三、代理期限與條件1.代理期限本協議的代理期限為______年，自簽訂之日起生效。2.代理條件乙方應積極推廣房屋，確保房屋信息真實、準確，并及時向甲方匯報市場情況。四、保密與責任1.保密條款乙方對本協議內容和甲方房屋信息負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.責任條款乙方應盡力促成房屋買賣交易，如因乙方原因導致交易未成，乙方應退還已收取的代理費用。甲方保證所提供房屋信息真實有效，如因房屋信息不準確導致交易出現問題，甲方應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實和調查，如發現信息不實，有權解除代理協議。有權根據市場情況調整房屋售價，但應提前通知乙方。義務：為乙方提供房屋的詳細信息，包括但不限于產權、面積、配套設施等。按照代理協議約定支付代理費用。2.乙方權利與義務權利：在代理期間，有權獲取代理費用。如因甲方原因導致代理失敗，有權要求甲方退還已支付的代理費用。義務：負責尋找合適的買方，并促成交易。對甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實與調查1.信息核實乙方應在接受委托后______個工作日內完成對房屋信息的核實，包括但不限于產權調查、現場勘查等。2.調查標準調查標準以國家相關法律法規和甲方要求為準。如調查發現房屋存在潛在問題，乙方應在______個工作日內通知甲方，并協商解決方案。七、付款方式與期限1.代理費用代理費用為房屋成交價的____%，成交后支付。2.傭金支付交易完成后，乙方應在______個工作日內將買方支付的費用扣除代理費用后，將剩余款項支付給甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付代理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息導致交易失敗，應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未按時促成交易，每逾期一天，應按照代理費用的一定比例向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方房屋信息，應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：