項(xiàng)電梯管理制度?總則目的為了加強(qiáng)電梯的安全管理，確保電梯安全運(yùn)行，保障員工和乘客的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本制度。適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有電梯的管理、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、維修及安全檢查等相關(guān)活動(dòng)?；驹瓌t1.安全第一原則：始終將電梯安全運(yùn)行放在首位，采取有效措施預(yù)防和減少電梯事故的發(fā)生。2.預(yù)防為主原則：通過(guò)定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)、人員培訓(xùn)等手段，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除電梯安全隱患。3.責(zé)任明確原則：明確各部門及人員在電梯管理中的職責(zé)，確保各項(xiàng)工作落實(shí)到位。電梯管理職責(zé)分工管理部門職責(zé)1.行政部負(fù)責(zé)電梯管理制度的制定、修訂和監(jiān)督執(zhí)行。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)電梯管理相關(guān)工作，定期組織召開電梯管理工作會(huì)議。負(fù)責(zé)與電梯維保單位、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)。建立電梯管理檔案，包括電梯基本信息、維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等。2.使用部門負(fù)責(zé)本部門使用電梯的日常管理，指定專人負(fù)責(zé)電梯的開啟、關(guān)閉和使用過(guò)程中的監(jiān)督。教育本部門員工正確使用電梯，遵守電梯安全規(guī)定，不得在電梯內(nèi)吸煙、打鬧、攜帶易燃易爆等危險(xiǎn)物品。發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異?；蚬收蠒r(shí)，及時(shí)通知行政部，并協(xié)助采取應(yīng)急措施。3.維保單位職責(zé)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全性能。配備專業(yè)的維保人員，維保人員應(yīng)持證上崗，并嚴(yán)格按照維保操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。建立電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、時(shí)間、人員等信息。在接到電梯故障通知后，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。4.檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)職責(zé)按照國(guó)家規(guī)定的周期和要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)檢測(cè)，出具檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告。對(duì)檢驗(yàn)檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見，并跟蹤整改情況。電梯使用管理使用登記1.新安裝的電梯在投入使用前，使用單位應(yīng)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記手續(xù)，取得使用登記證書后方可投入使用。2.在用電梯發(fā)生停用、報(bào)廢等情況時(shí)，使用單位應(yīng)及時(shí)到特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理相關(guān)變更手續(xù)。安全警示標(biāo)志1.在電梯轎廂內(nèi)顯著位置張貼安全警示標(biāo)志，如"請(qǐng)勿超載""禁止吸煙""注意安全"等，提醒乘客遵守電梯安全規(guī)定。2.在電梯機(jī)房、轎廂門入口處等位置設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域。使用規(guī)范1.乘客應(yīng)遵守電梯安全使用規(guī)定，正確使用電梯。不得在電梯內(nèi)蹦跳、推搡、扒門等，嚴(yán)禁超載運(yùn)行。2.使用部門指定的電梯操作人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，熟悉電梯的操作方法和安全注意事項(xiàng)，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。3.電梯運(yùn)行時(shí)，操作人員應(yīng)密切關(guān)注電梯運(yùn)行狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行，并通知行政部或維保單位進(jìn)行處理。鑰匙管理1.電梯機(jī)房鑰匙、轎廂操縱箱鑰匙、層門開鎖鑰匙等應(yīng)由專人負(fù)責(zé)保管，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。2.鑰匙使用應(yīng)做好記錄，使用后及時(shí)歸還保管人員。電梯維護(hù)保養(yǎng)管理維保計(jì)劃1.維保單位應(yīng)根據(jù)電梯的型號(hào)、使用年限、運(yùn)行狀況等制定詳細(xì)的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并報(bào)行政部備案。2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、時(shí)間、人員等信息，確保電梯按照規(guī)定的周期和要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。維保內(nèi)容1.電梯的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，包括電梯的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等的檢查、調(diào)整、潤(rùn)滑、清潔等工作。2.每次維護(hù)保養(yǎng)完成后，維保人員應(yīng)填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄，詳細(xì)記錄維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、時(shí)間、人員等信息，并由使用單位電梯操作人員簽字確認(rèn)。維保監(jiān)督1.行政部應(yīng)定期對(duì)維保單位的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)記錄的真實(shí)性、完整性，維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量等。2.如發(fā)現(xiàn)維保單位未按照合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，行政部應(yīng)責(zé)令其限期整改，并視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處罰。電梯維修管理維修申請(qǐng)1.使用部門或電梯操作人員發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異?；蚬收蠒r(shí)，應(yīng)及時(shí)填寫電梯維修申請(qǐng)表，詳細(xì)描述故障現(xiàn)象、發(fā)生時(shí)間等信息，并提交行政部。2.行政部接到維修申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)通知維保單位進(jìn)行維修，并跟蹤維修進(jìn)度。維修流程1.維保單位接到維修通知后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障診斷和維修。2.維修人員在維修過(guò)程中應(yīng)做好維修記錄，記錄故障原因、維修方法、更換的零部件等信息。3.維修完成后，維修人員應(yīng)向使用單位和行政部提交維修報(bào)告，經(jīng)確認(rèn)電梯運(yùn)行正常后，方可撤離現(xiàn)場(chǎng)。維修費(fèi)用管理1.電梯維修費(fèi)用按照合同約定由維保單位承擔(dān)或由公司支付。2.如因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致電梯故障的，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。電梯安全檢查管理定期檢查1.行政部應(yīng)組織使用部門、維保單位等相關(guān)人員每月對(duì)電梯進(jìn)行一次全面的安全檢查，檢查內(nèi)容包括電梯的運(yùn)行狀況、安全裝置、維護(hù)保養(yǎng)情況等。2.定期檢查應(yīng)填寫安全檢查記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并提出整改意見，明確整改責(zé)任人及整改期限。專項(xiàng)檢查1.在電梯安裝、改造、重大維修后，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)安全檢查，確保電梯符合安全運(yùn)行要求。2.在節(jié)日、重大活動(dòng)等特殊時(shí)期，應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行專項(xiàng)安全檢查，保障電梯安全運(yùn)行。隱患整改1.對(duì)安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。能立即整改的，應(yīng)立即整改；不能立即整改的，應(yīng)制定整改計(jì)劃，明確整改措施、責(zé)任人及整改期限，并跟蹤整改情況，直至隱患消除。2.整改完成后，應(yīng)對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，確保隱患得到徹底消除。電梯應(yīng)急管理應(yīng)急預(yù)案制定1.行政部應(yīng)制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急救援的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、救援措施等內(nèi)容。2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練和修訂，確保其有效性和可操作性。應(yīng)急救援1.電梯發(fā)生事故時(shí)，電梯操作人員應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，如停止電梯運(yùn)行、安撫乘客等，并及時(shí)通知行政部和維保單位。2.行政部接到事故通知后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)急救援工作，同時(shí)向上級(jí)主管部門報(bào)告事故情況。3.維保單位應(yīng)迅速趕到事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援，配合相關(guān)部門開展事故調(diào)查和處理工作。事故調(diào)查與處理1.電梯事故發(fā)生后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查，查明事故原因、經(jīng)過(guò)和損失情況。2.根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對(duì)事故責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行處理，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，采取防范措施，防止類似事故再次發(fā)生。電梯檔案管理檔案內(nèi)容電梯檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.電梯基本信息，如型號(hào)、規(guī)格、制造廠家、安裝位置等。2.電梯安裝、改造、重大維修資料，包括合同、施工單位資質(zhì)、監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告等。3.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄，包括年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、每次維護(hù)保養(yǎng)記錄等。4.電梯安全檢查記錄，包括定期檢查、專項(xiàng)檢查記錄等。5.電梯故障維修記錄，包括維修申請(qǐng)、維修報(bào)告等。6.電梯檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告。7.電梯事故應(yīng)急預(yù)案及演練記錄。檔案管理1.行政部負(fù)責(zé)電梯檔案的建立、整理、歸檔和保管工作。2