防水監督管理制度?一、總則（一）目的為加強公司防水工程的質量管理，確保防水工程質量達到標準要求，有效預防和減少滲漏等質量問題，保障公司建筑物的使用功能和耐久性，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于公司所有新建、改建、擴建工程項目中的防水工程施工監督管理活動。（三）基本原則1.質量第一原則：始終將防水工程質量放在首位，嚴格按照相關標準和規范進行監督管理。2.預防為主原則：通過加強施工過程控制，提前預防可能出現的防水質量問題。3.全員參與原則：涉及防水工程的各部門、各崗位人員共同參與監督管理工作。4.持續改進原則：不斷總結經驗教訓，持續完善防水監督管理工作。二、職責分工（一）工程管理部門1.負責防水工程施工過程的總體協調和管理，督促施工單位按照合同要求和施工規范進行施工。2.組織對防水工程施工方案的審核，確保方案的合理性和可行性。3.定期檢查防水工程的施工進度和質量，及時發現并解決施工中存在的問題。（二）質量監督部門1.對防水工程質量進行全程監督檢查，依據相關標準和規范對施工質量進行檢驗和評定。2.負責對防水工程原材料、構配件進行質量抽檢，確保其質量符合要求。3.對防水工程施工過程中的質量問題進行跟蹤處理，對違規行為提出整改意見并監督整改落實情況。（三）設計部門1.在工程設計階段，根據建筑物的功能、結構特點等，合理確定防水設計方案，明確防水等級、設防要求等關鍵參數。2.向工程管理部門和施工單位進行防水設計交底，解答施工過程中涉及設計方面的疑問。3.參與防水工程質量事故的分析，提供技術支持，協助制定處理方案。（四）采購部門1.負責按照設計要求和質量標準采購合格的防水原材料、構配件，確保所采購產品具有質量證明文件。2.對采購的防水產品進行驗收，檢查其規格、型號、性能等是否符合要求，對不合格產品及時進行處理。（五）施工單位1.嚴格按照防水工程施工圖紙、施工規范和操作規程進行施工，確保施工質量達到合同要求和相關標準。2.建立健全防水工程質量管理體系，配備相應的質量管理人員，加強施工過程中的質量自檢。3.對防水工程施工質量負責，對施工過程中出現的質量問題及時進行整改，承擔相應的質量責任。三、防水工程設計管理（一）設計要求1.根據建筑物的性質、重要程度、使用功能要求、防水耐用年限等因素，合理確定防水等級和設防要求。2.防水設計應遵循"以防為主、防排結合、因地制宜、綜合治理"的原則，確保防水系統的可靠性。3.明確不同部位的防水做法，如屋面、地下室、衛生間、外墻等，繪制詳細的防水構造圖。（二）設計交底1.在施工前，設計單位應向工程管理部門、施工單位等進行防水設計交底。2.交底內容包括設計意圖、防水等級、設防要求、構造做法、施工注意事項等，確保相關人員對設計要求理解清楚。（三）設計變更1.如因工程實際需要變更防水設計，必須由設計單位出具變更通知單，并經建設單位、工程管理部門等相關方審核同意。2.變更后的防水設計應滿足工程質量和使用功能要求，施工單位應按照變更后的設計進行施工。四、防水工程原材料及構配件管理（一）材料選型1.工程管理部門應會同設計單位、質量監督部門等根據工程特點和防水要求，選定合適的防水原材料及構配件。2.優先選用質量可靠、信譽良好的品牌產品，確保材料的質量穩定性。（二）采購控制1.采購部門應按照確定的材料選型進行采購，與供應商簽訂采購合同，明確材料的規格、型號、質量標準、數量、交貨時間等要求。2.要求供應商提供產品質量證明文件，如質量檢驗報告、產品合格證等。（三）進場驗收1.防水原材料及構配件進場時，施工單位應及時通知工程管理部門、質量監督部門等進行聯合驗收。2.驗收內容包括材料的品種、規格、型號、外觀質量、數量、質量證明文件等，對不符合要求的材料予以退場處理。3.按規定對進場的防水原材料進行抽樣復試，復試合格后方可使用。（四）儲存保管1.施工單位應按照材料的特性和要求，設置專門的儲存倉庫，對防水原材料及構配件進行妥善保管。2.倉庫應保持干燥、通風良好，避免材料受潮、受凍、暴曬等，防止材料變質。3.對不同品種、規格、型號的材料應分類存放，并做好標識。五、防水工程施工過程管理（一）施工準備1.施工單位應組織施工人員進行技術交底，使施工人員熟悉施工圖紙、施工規范和操作規程。2.施工單位應根據工程實際情況，編制詳細的防水工程施工方案，經工程管理部門審核批準后實施。3.施工現場應具備滿足施工要求的條件，如基層平整、干燥、無雜物等。（二）基層處理1.基層處理質量直接影響防水工程質量，施工單位應嚴格按照規范要求對基層進行處理。2.基層應平整、堅實、清潔，無裂縫、松動、起砂等缺陷，陰陽角處應做成圓弧形或鈍角。3.對基層處理情況進行檢查驗收，合格后方可進行防水層施工。（三）防水層施工1.施工單位應嚴格按照施工方案和操作規程進行防水層施工，確保施工質量。2.防水層施工過程中，應注意控制施工環境溫度、濕度等條件，避免在雨天、大風天等惡劣天氣下施工。3.對防水層的施工質量進行全程監控，如卷材的鋪貼應平整、牢固，搭接寬度應符合要求；涂料的涂刷應均勻、厚度一致等。（四）保護層施工1.防水層施工完畢并驗收合格后，應及時進行保護層施工。2.保護層的材料和做法應符合設計要求，施工過程中應注意保護防水層，避免損壞。（五）施工記錄1.施工單位應做好防水工程施工記錄，記錄內容包括施工日期、施工部位、材料品種及規格、施工工藝、質量檢驗情況等。2.施工記錄應真實、完整、準確，妥善保存，以備查閱。六、防水工程質量檢驗與驗收（一）檢驗批劃分1.防水工程應按照施工部位、面積等進行合理的檢驗批劃分。2.檢驗批的劃分應符合相關標準和規范的要求，便于質量檢驗和驗收。（二）質量檢驗1.施工單位應在每道工序施工完成后進行質量自檢，自檢合格后報質量監督部門進行專檢。2.質量監督部門應按照檢驗批對防水工程進行質量抽檢，抽檢內容包括原材料質量、施工質量等。3.對防水工程的隱蔽部位，在隱蔽前必須進行驗收，驗收合格后方可進行隱蔽。（三）分項工程驗收1.防水工程分項工程完工后，施工單位應進行自檢，自檢合格后向工程管理部門提交分項工程驗收報告。2.工程管理部門組織質量監督部門、設計單位等對分項工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序或分部工程施工。（四）分部工程驗收1.防水工程分部工程完工后，施工單位應進行自評，自評合格后向建設單位提交分部工程驗收報告。2.建設單位組織施工單位、監理單位、工程管理部門、質量監督部門、設計單位等進行分部工程驗收。3.分部工程驗收應提供防水工程質量控制資料、觀感質量檢查記錄等，驗收合格后方可通過。七、防水工程質量問題處理（一）問題發現1.在防水工程施工過程中及使用過程中，如發現滲漏等質量問題，應及時進行記錄和報告。2.發現問題的部門或人員應填寫質量問題報告表，詳細描述問題的部位、現象、程度等情況。（二）原因分析1.工程管理部門組織質量監督部門、施工單位、設計單位等相關人員對質量問題進行原因分析。2.分析原因應從設計、材料、施工、使用等方面進行全面排查，找出問題的根源。（三）處理方案制定1.根據原因分析結果，制定針對性的質量問題處理方案。2.處理方案應經相關部門和單位審核批準，確保方案的可行性和有效性。（四）處理實施1.施工單位按照批準的處理方案進行質量問題處理，處理過程中應做好記錄。2.質量監督部門對處理過程進行監督檢查，確保處理工作符合要求。（五）效果驗證1.質量問題處理完成后，應進行效果驗證。2.通過觀察、淋水試驗、蓄水試驗等方法，檢查處理后的防水效果是否達到要求。3.對處理效果進行評價，如處理效果不符合要求，應重新分析原因，制定處理方案，直至問題解決。八、防水工程保修管理（一）保修期限1.防水工程的保修期限應按照合同約定和相關規定執行，一般不少于[X]年。2.在保修期限內，施工單位應承擔防水工程質量保修責任。（二）保修責任1.施工單位應建立防水工程保修服務檔案，記錄工程保修情況。2.接到保修通知后，施工單位應在規定時間內到達現場進行維修。3.對因施工質量問題導致的滲漏等故障，施工單位應免費進行維修；對因使用不當等非施工質量原因造成的問題，施工單位可根據實際情況收取合理的維修費用。（三）保修記錄與總結1.施工單位應做好防水工程保修記錄，記錄內容包括保修時間、維修部位、維修內容、維修結果等。2.保修期滿后，施工單位應對防水工程保修情況進行總結，分析存在的問題及原因，提出改進措施和建議。九、監督檢查與考核（一）監督檢查1.工程管理部門和質量監督部門定期對防水工程進行監督檢查，檢查內容包括施工質量、原材料質量、施工進度等。2.對監督檢查中發現的問題，及時下達整改通知單，要求責任單位限期整改。（二）考核制度1.建立防水工程監督管理考核制度，對工程管理部門、質量監督部門、施工單位等相關部門和單位進行考核。2.考核內容包括防水工程質量、施工進度、保修服務等方面