2025年終止房屋租賃合同的條件與范本第一條合同當(dāng)事人本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：姓名/名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：第二條租賃房屋的基本情況房屋地址：甲方出租的房屋位于。房屋用途：該房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途。房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米。第三條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。終止時(shí)間：本合同約定于2025年月日終止。續(xù)租條款：如乙方希望在租賃期限屆滿后繼續(xù)承租該房屋，需在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式：租金支付方式為（按月/季度/半年/年支付），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：戶名：賬號(hào)：開戶銀行：押金：乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。逾期支付的違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時(shí)收取租金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。應(yīng)按照合同約定交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。不得擅自提高租金或提前收回房屋，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定使用房屋，并有權(quán)利要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。第六條房屋的維修與管理日常維護(hù)：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在正常使用過程中發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。甲方維修：如房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起日內(nèi)完成維修。甲方逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的終止條件協(xié)商一致終止：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。2025年自動(dòng)終止：本合同于2025年月日到期后自動(dòng)終止。乙方違約終止：如乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（3）乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)模唬?）乙方存在其他嚴(yán)重違約行為的。甲方違約終止：如甲方存在以下情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的；（2）甲方擅自提高租金或提前收回房屋的；（3）甲方存在其他嚴(yán)重違約行為的。不可抗力終止：因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等）導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第八條合同終止后的事項(xiàng)房屋返還：本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方。房屋檢查：房屋返還時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，且未拖欠租金及其他費(fèi)用，則甲方應(yīng)退還乙方押金。費(fèi)用結(jié)清：合同終止前，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)支付的租金、押金及其他費(fèi)用。轉(zhuǎn)租責(zé)任：如乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租，需獲得甲方書面同意，且乙方仍需對(duì)次承租人的行為負(fù)責(zé)。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，需向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償乙方的實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，需向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償甲方的實(shí)際損失。賠償范圍：違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需賠償守約方遭受的全部損失。第十條爭(zhēng)議的解決協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。通知方式：任何一方需要向另一方發(fā)出通知的，應(yīng)采用書面形式，并通過掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條附則本合同中所有“日”均為自然日。本合同中未明確事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。簽署頁甲方（出租方）簽名/蓋章：簽署日期：年月日乙方（承租方）簽名/蓋章：