2025年地暖維護保養合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（服務方）：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（被服務方）：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于乙方需要對所使用的地暖系統進行專業化的維護和保養，以確保地暖系統的正常運行和使用壽命，甲方作為專業地暖維護保養服務提供方，愿意為乙方提供相關服務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，通過友好協商，達成如下協議：第一條項目概況1.1項目地點：甲方為乙方位于省市區路號的建筑物提供地暖維護保養服務。1.2建筑面積：總建筑面積為平方米。1.3地暖系統范圍：包括但不限于地暖管道、溫控系統、循環泵、加熱管及其他相關設備。第二條服務內容與期限2.1服務內容甲方負責乙方地暖系統的日常維護、保養及故障排除，具體包括但不限于以下內容：（1）定期檢查地暖系統運行狀況，確保設備正常運轉；（2）對地暖系統進行清潔、除垢、潤滑等保養工作；（3）及時處理地暖系統運行中出現的故障；（4）定期檢測地暖系統的工作參數，確保其運行在最佳狀態；（5）根據需要提供地暖系統優化建議；（6）對地暖系統的配件進行更換（如需要）。2.2服務期限本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協商續簽事宜。2.3服務方式（1）日常維護：甲方安排專業技術人員每周進行一次巡檢，及時發現并解決地暖系統運行中的問題；（2）定期保養：每季度進行一次全面系統保養，包括清潔、潤滑、檢測等工作；（3）特殊服務：如遇突發故障，甲方應在接到乙方通知后小時內到達現場并進行處理。第三條服務費用3.1費用標準甲方為乙方提供地暖維護保養服務的費用為人民幣元/年（大寫：元整）。此費用包括但不限于人工費、材料費、交通費及其他相關費用。3.2費用支付方式（1）乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期費用，計人民幣元（大寫：元整）；（2）剩余費用按季度支付，每季度支付人民幣元（大寫：元整），支付時間為每季度首月日前。3.3逾期支付違約金如乙方未能按本合同約定支付費用，每逾期一天，應支付未付金額的%作為違約金。第四條交驗與驗收4.1交驗時間在每季度保養服務完成后，甲方應向乙方提供詳細的保養記錄，并由乙方在保養記錄上簽字確認。4.2驗收標準（1）地暖系統運行正常，無漏氣、漏水現象；（2）地暖系統加熱均勻，符合設計要求；（3）系統部件清潔、完好，無明顯損壞。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務（1）甲方有權要求乙方提供地暖系統的相關圖紙、技術資料及運行記錄；（2）甲方應嚴格按照本合同約定的內容和標準提供服務，確保地暖系統的正常運行；（3）甲方應定期向乙方提交地暖系統維護保養報告，報告內容包括但不限于維護時間、維護內容、發現的問題及解決方案；（4）甲方在維護保養過程中，應遵守乙方的管理制度及安全操作規程。5.2乙方的權利與義務（1）乙方有權監督甲方的維護保養工作，并提出合理建議；（2）乙方應為甲方提供必要的工作條件，包括但不限于水源、電源及工作場地；（3）乙方應妥善保管地暖系統的相關技術資料，并在甲方需要時及時提供；（4）乙方應按時支付維護保養費用，并不得無故拖延或拒付。第六條質量保證與保修6.1質量保證甲方承諾所提供的維護保養服務符合國家相關標準及行業規范。6.2保修條款在本合同服務期限內，如因甲方維護保養不當導致地暖系統出現故障，甲方應免費進行修復。如因乙方使用不當或不可抗力因素導致的故障，修復費用由乙方承擔。6.3保修期服務期限結束后，甲方對乙方的地暖系統提供個月的保修期。期間，如系統出現因甲方維護保養不當導致的問題，甲方應免費進行修復。第七條不可抗力7.1不可抗力的定義因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或順延履行期限。7.2通知與證明遭受不可抗力的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。7.3責任免除因不可抗力導致的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1協商解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。8.2法律解決如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止（1）合同期滿且雙方未續簽的，本合同自動終止；（2）經雙方協商一致，可提前終止本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商終止。第十條其他約定10.1保密條款甲方對乙方提供的技術資料及商業秘密負有保密義務，未經乙方書面同意，不得向第三方披露。10.2合同修改本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后方可生效，作為本合同的組成部分。10.3合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：