農(nóng)村車庫出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的農(nóng)村車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權(quán)，現(xiàn)出賣方同意將車庫出售給買受方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1出賣方同意將車庫的全部權(quán)利、義務(wù)及車庫本身的實體所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2車庫位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3車庫權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、車庫出售價格及支付方式

2.1本合同車庫出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付車庫出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余車庫出售價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)在車庫交付后____________________日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、車庫交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將車庫交付給買受方。

3.2車庫交付時，買受方應(yīng)自行檢查車庫的實物狀況，確認車庫符合本合同約定。

3.3買受方在使用車庫過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、地方政策及相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、地方政策及相關(guān)管理規(guī)定，各自承擔(dān)車庫出售過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

4.2出賣方應(yīng)在車庫交付前，將車庫的稅費及費用結(jié)算清單交付給買受方。

五、違約責(zé)任

5.1如出賣方未按約定時間交付車庫，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日____________________元計算，累計最高不超過車庫出售價格的____________________%。

5.2如買受方未按約定時間支付車庫出售價格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按每日____________________元計算，累計最高不超過車庫出售價格的____________________%。

5.3如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.車庫權(quán)屬證明文件；

2.車庫測繪圖紙；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的農(nóng)村車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權(quán)，為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1出賣方同意將車庫的全部權(quán)利、義務(wù)及車庫本身的實體所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2車庫位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3車庫權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、車庫出售價格及支付方式

2.1本合同車庫出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付車庫出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余車庫出售價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)在車庫交付后____________________日內(nèi)一次性支付給出賣方。

2.4擔(dān)保方對本合同約定的車庫出售價格承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、車庫交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將車庫交付給買受方。

3.2車庫交付時，買受方應(yīng)自行檢查車庫的實物狀況，確認車庫符合本合同約定。

3.3買受方在使用車庫過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、地方政策及相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、地方政策及相關(guān)管理規(guī)定，各自承擔(dān)車庫出售過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

4.2擔(dān)保方對本合同約定的稅費及費用承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付車庫出售價格。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在車庫交付前，支付車庫出售價格的____________________%作為定金。

5.3出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付車庫出售價格的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4出賣方有權(quán)在車庫交付后，對車庫的使用情況進行監(jiān)督，確保買受方遵守本合同約定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如買受方未按約定時間支付車庫出售價格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按每日____________________元計算，累計最高不超過車庫出售價格的____________________%。

6.2如買受方未按約定使用車庫，違反國家法律法規(guī)、地方政策及相關(guān)管理規(guī)定，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如買受方在車庫交付后，未按照約定支付車庫出售價格，出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行保證責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1擔(dān)保方對本合同約定的車庫出售價格承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付車庫出售價格。

7.3擔(dān)保方有權(quán)在買受方未按約定支付車庫出售價格的情況下，要求買受方履行保證責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方，保障甲方（出賣方）的權(quán)益，確保車庫出售價格的支付和車庫交付的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保車庫出售價格的合理性和安全性，維護甲方的合法權(quán)益，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位和合同執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于____________________的農(nóng)村車庫（以下簡稱“車庫”），為保障買受方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1出賣方同意將車庫的全部權(quán)利、義務(wù)及車庫本身的實體所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2車庫位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3車庫權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、車庫出售價格及支付方式

2.1本合同車庫出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付車庫出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余車庫出售價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)在車庫交付后____________________日內(nèi)一次性支付給出賣方。

2.4擔(dān)保方對本合同約定的車庫出售價格承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、車庫交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將車庫交付給買受方。

3.2車庫交付時，買受方應(yīng)自行檢查車庫的實物狀況，確認車庫符合本合同約定。

3.3買受方在使用車庫過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、地方政策及相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、地方政策及相關(guān)管理規(guī)定，各自承擔(dān)車庫出售過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

4.2擔(dān)保方對本合同約定的稅費及費用承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1買受方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定交付車庫。

5.2買受方有權(quán)在車庫交付前，要求出賣方提供車庫權(quán)屬證明文件和車庫測繪圖紙。

5.3買受方有權(quán)在出賣方未按約定交付車庫的情況下，解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4買受方有權(quán)在車庫交付后，對車庫的使用情況進行監(jiān)督，確保車庫符合合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如出賣方未按約定時間交付車庫，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日____________________元計算，累計最高不超過車庫出售價格的____________________%。

6.2如出賣方在車庫交付后，未按照約定提供車庫權(quán)屬證明文件和車庫測繪圖紙，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如出賣方在車庫交付后，未按照約定提供必要的協(xié)助，影響買受方使用車庫，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1擔(dān)保方對本合同約定的車庫出售價格承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付車庫出售價格。

7.3擔(dān)保方有權(quán)在買受方未按約定支付車庫出售價格的情況下，要求買受方履行保證責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)