農(nóng)村閑地出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于農(nóng)村的閑地（以下簡稱“標的物”）使用權(quán)，并愿意將該使用權(quán)出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于____________________，四至范圍為____________________。

1.2標的物面積：____________________平方米。

1.3標的物用途：____________________。

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）于標的物交付時一次性支付給出賣方。

三、交付及使用

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

3.2買受方在接收標的物后，應(yīng)立即進行查驗，如有異議，應(yīng)在____________________日內(nèi)提出，出賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以答復。

3.3買受方在使用標的物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、違約責任

4.1出賣方未按本合同約定時間交付標的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2買受方未按本合同約定時間支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3雙方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物位置示意圖

2.出賣方所有權(quán)證明文件

3.買受方支付款項憑證

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于農(nóng)村的閑地（以下簡稱“標的物”）使用權(quán)，并愿意將該使用權(quán)出售給買受方，同時引入監(jiān)管方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易的合法性、安全性及效率性，甲乙雙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于____________________，四至范圍為____________________。

1.2標的物面積：____________________平方米。

1.3標的物用途：____________________。

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3余款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）于標的物交付時一次性支付給出賣方。

三、監(jiān)管方職責與權(quán)利

3.1監(jiān)管方負責監(jiān)督標的物出售過程中甲乙雙方的履約行為，確保交易合法、合規(guī)。

3.2監(jiān)管方有權(quán)對標的物及交易過程進行調(diào)查，并提出整改意見。

3.3監(jiān)管方有權(quán)在交易過程中發(fā)現(xiàn)涉嫌違法、違規(guī)行為時，向有關(guān)部門報告。

3.4監(jiān)管方有權(quán)根據(jù)交易情況調(diào)整監(jiān)管方案，確保交易順利進行。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方擁有標的物使用權(quán)，在合同有效期內(nèi)，甲方可根據(jù)自身需求決定標的物的使用方式和用途。

4.2甲方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付款項，確保交易順利進行。

4.3甲方在標的物交付前，有權(quán)對買受方進行盡職調(diào)查，以確保其具備支付能力和履約能力。

4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

五、乙方責任與限制

5.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方提供真實、有效的身份證明和資質(zhì)證明。

5.2乙方在交易過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法、違規(guī)行為。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付款項，不得拖欠、拒付。

5.4乙方在使用標的物過程中，應(yīng)確保其符合標的物用途，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2乙方在標的物交付前，若因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

6.3雙方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物位置示意圖

2.出賣方所有權(quán)證明文件

3.買受方支付款項憑證

4.監(jiān)管方授權(quán)委托書

第三方介入的意義和目的：

引入監(jiān)管方參與，旨在確保標的物出售過程的合法性和安全性，防止交易過程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，擁有標的物的使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保交易順利進行，并維護農(nóng)村土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“評估方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于城市中心的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障買受方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為評估方，對標的房產(chǎn)的價值進行評估，并就標的房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址：____________________。

1.2標的房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)用途：____________________。

二、評估方職責與權(quán)利

2.1評估方負責對標的房產(chǎn)進行專業(yè)評估，提供準確的評估報告。

2.2評估方有權(quán)要求出賣方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

2.3評估方有權(quán)對標的房產(chǎn)進行實地考察，以確保評估結(jié)果的準確性。

2.4評估方有權(quán)在評估過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在潛在風險或問題，并及時告知甲乙雙方。

三、買受方權(quán)益

3.1買受方有權(quán)要求出賣方提供標的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明，確保標的房產(chǎn)無權(quán)屬爭議。

3.2買受方有權(quán)在評估過程中提出疑問，要求評估方進行解釋和說明。

3.3買受方有權(quán)根據(jù)評估報告確定購買價格，并在評估報告基礎(chǔ)上與出賣方進行價格談判。

3.4買受方有權(quán)在合同簽訂前對標的房產(chǎn)進行實地考察，以充分了解標的房產(chǎn)的狀況。

四、出賣方責任與限制

4.1出賣方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

4.2出賣方應(yīng)如實提供標的房產(chǎn)的相關(guān)資料，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.3出賣方應(yīng)配合評估方的評估工作，包括提供必要的資料和允許實地考察。

4.4出賣方不得在合同簽訂前擅自改變標的房產(chǎn)的用途或進行重大維修。

五、違約責任

5.1出賣方未按本合同約定提供完整產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2出賣方提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)存在潛在風險或問題的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3雙方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在本合同履行過程中，如出賣方存在嚴重違約行為，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。