臨建集成房屋直銷合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有臨建集成房屋的制造、銷售權，買受方有意購買出賣方的臨建集成房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意向買受方出售以下臨建集成房屋：

（1）房屋類型：____________________

（2）房屋數量：____________________

（3）房屋規格：____________________

（4）房屋顏色：____________________

1.2出賣方保證所出售的臨建集成房屋符合國家相關法律法規及行業標準，不存在任何權屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的物的總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付合同總價款的_____%作為預付款。

2.3買受方應在房屋交付前____個工作日內，向出賣方支付合同總價款的_____%作為尾款。

2.4支付方式：____________________

三、交貨時間及地點

3.1出賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買受方。

3.2交貨地點：____________________

四、質量保證及售后服務

4.1出賣方保證所出售的臨建集成房屋在交付時符合合同約定及國家相關法律法規的要求。

4.2出賣方對所出售的臨建集成房屋提供____年的質量保證期。

4.3在質量保證期內，如因出賣方原因導致房屋出現質量問題，出賣方應負責維修或更換，直至問題解決。

4.4售后服務聯系方式：____________________

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買受方未按約定支付款項的，應向出賣方支付_____%的違約金。

5.3出賣方未按約定交付房屋的，應向買受方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.臨建集成房屋質量保證書

2.出賣方營業執照副本復印件

3.買受方營業執照副本復印件

4.付款憑證

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“承建方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有臨建集成房屋的制造、銷售權，買受方有意購買出賣方的臨建集成房屋，并委托承建方進行房屋的安裝與施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意向買受方出售以下臨建集成房屋：

（1）房屋類型：____________________

（2）房屋數量：____________________

（3）房屋規格：____________________

（4）房屋顏色：____________________

1.2出賣方保證所出售的臨建集成房屋符合國家相關法律法規及行業標準，不存在任何權屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的物的總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付合同總價款的_____%作為預付款。

2.3買受方應在房屋交付前____個工作日內，向出賣方支付合同總價款的_____%作為尾款。

2.4支付方式：____________________

三、交貨時間及地點

3.1出賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買受方。

3.2交貨地點：____________________

四、承建方責任及權利

4.1承建方負責房屋的安裝與施工，確保施工質量符合國家相關法律法規及行業標準。

4.2承建方有權要求出賣方提供必要的施工技術支持及售后服務。

4.3承建方在施工過程中，應遵守甲方及買受方的相關規定，不得擅自變更施工方案。

4.4承建方對施工過程中產生的任何糾紛承擔全部責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對房屋的驗收權，對房屋的質量、規格、數量等進行全面檢查。

5.2甲方有權要求出賣方提供相關產品質量證明文件，如檢測報告、合格證書等。

5.3甲方有權要求承建方提供施工進度報告，確保施工進度符合合同約定。

5.4甲方有權要求出賣方及承建方在施工過程中對施工現場進行安全防護。

六、乙方違約責任及限制條款

6.1買受方未按約定支付款項的，應向出賣方支付_____%的違約金。

6.2買受方擅自變更施工方案，導致施工質量不合格的，應承擔相應責任。

6.3買受方未按時驗收房屋，導致甲方權益受損的，應承擔相應責任。

6.4買受方違反合同約定，擅自解除合同，應向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.臨建集成房屋質量保證書

2.出賣方營業執照副本復印件

3.買受方營業執照副本復印件

4.承建方營業執照副本復印件

5.付款憑證

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過承建方的專業施工，確保房屋安裝與施工質量，降低甲方在施工過程中的風險。同時，承建方的參與也為甲方提供了更多的保障，如施工進度報告、安全防護等。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為合同的主要利益相關方，享有對房屋的驗收權、質量保證權等權益，并通過合同條款的設定，確保自身的權益得到充分保障。此外，甲方通過增加違約責任及限制條款，進一步強化了合同約束力，降低了合同履行過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“施工監理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方的臨建集成房屋，并委托丙方作為施工監理方對房屋的安裝與施工過程進行監督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意向買受方出售以下臨建集成房屋：

（1）房屋類型：____________________

（2）房屋數量：____________________

（3）房屋規格：____________________

（4）房屋顏色：____________________

1.2出賣方保證所出售的臨建集成房屋符合國家相關法律法規及行業標準，不存在任何權屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的物的總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付合同總價款的_____%作為預付款。

2.3買受方應在房屋交付前____個工作日內，向出賣方支付合同總價款的_____%作為尾款。

2.4支付方式：____________________

三、交貨時間及地點

3.1出賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買受方。

3.2交貨地點：____________________

四、施工監理方責任及權利

4.1施工監理方負責對房屋的安裝與施工過程進行全程監督，確保施工質量符合國家相關法律法規及行業標準。

4.2施工監理方有權要求出賣方提供施工圖紙、技術規范等相關文件，以進行施工前的審查。

4.3施工監理方有權要求出賣方對施工過程中出現的問題進行整改，并有權暫停施工直至問題解決。

4.4施工監理方對施工過程中產生的任何糾紛不承擔責任，但應協助雙方進行溝通和調解。

五、乙方權益保障

5.1買受方享有對房屋的驗收權，對房屋的質量、規格、數量等進行全面檢查。

5.2買受方有權要求出賣方提供相關產品質量證明文件，如檢測報告、合格證書等。

5.3買受方有權要求施工監理方提供施工進度報告，確保施工進度符合合同約定。

5.4買受方有權要求施工監理方對施工過程中的安全隱患進行及時排查和處理。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1出賣方未按約定交付房屋的，應向買受方支付_____%的違約金。

6.2出賣方提供的房屋質量不符合合同約定的，應承擔維修或更換責任，并賠償買受方因此遭受的損失。

6.3出賣方未按約定提供技術支持或售后服務的，應向買受方支付_____%的違約金。

6.4出賣方違反合同約定，擅自變更施工方案或延遲施工的，應向買受方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.臨建集成房屋質量保證書

2.出賣方營業執照副本復印件

3.買受方營業執照副本復印件

4.施工監理方營業執照副本復印件