二手房過戶評估合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協商，就標的房產的過戶評估事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，房產證號為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產的土地性質為__________，土地使用權類型為__________。

4.標的房產的用途為__________。

二、評估事項

1.乙方同意委托甲方對標的房產進行過戶評估。

2.甲方應按照乙方提供的資料，對標的房產進行實地勘查，并依據相關法律法規、評估標準和市場行情，對標的房產的價值進行評估。

3.甲方應于__________前完成標的房產的過戶評估工作，并向乙方提交評估報告。

三、評估費用及支付方式

1.評估費用為人民幣__________元。

2.評估費用由買方支付。

3.買方應在甲方提交評估報告后__________個工作日內支付評估費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及標的房產的評估信息負有保密義務。

2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容以及標的房產的評估信息。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.若甲方未按時完成評估工作，應向乙方支付__________元違約金。

3.若乙方未按時支付評估費用，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地證復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“評估機構”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障買方權益，確保標的房產過戶評估的公正、公平，雙方經友好協商，并引入具有專業資質的評估機構丙方，就標的房產的過戶評估事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，房產證號為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產的土地性質為__________，土地使用權類型為__________。

4.標的房產的用途為__________。

二、評估事項

1.乙方同意委托丙方對標的房產進行過戶評估。

2.丙方應按照乙方提供的資料，對標的房產進行實地勘查，并依據相關法律法規、評估標準和市場行情，對標的房產的價值進行評估。

3.丙方應于__________前完成標的房產的過戶評估工作，并向乙方提交評估報告。

三、評估機構丙方的責權利

1.責任：丙方應對評估結果的真實性、準確性負責，保證評估過程公正、公平，不得泄露買方和賣方的商業秘密。

2.權利：丙方有權要求買方和賣方提供必要的評估資料，并有權對標的房產進行實地勘查。

3.利益：丙方有權按照約定收取評估費用。

四、買方權益保障條款

1.買方有權要求丙方在評估過程中保持獨立、客觀，不得受賣方影響。

2.買方有權要求丙方在評估報告中詳細說明評估依據、評估方法和評估過程。

3.買方有權要求丙方在完成評估工作后，及時向其提供評估報告。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方不得以任何方式干預丙方的評估工作，包括但不限于提供虛假信息、施加壓力等。

2.賣方不得泄露買方和丙方的商業秘密。

3.若賣方違反上述約定，應向買方支付__________元違約金。

六、評估費用及支付方式

1.評估費用為人民幣__________元。

2.評估費用由買方支付。

3.買方應在丙方提交評估報告后__________個工作日內支付評估費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方評估機構，確保評估結果的客觀、公正，降低買方在過戶過程中可能出現的風險。

2.通過第三方介入，提高交易透明度，保障買方權益。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在交易中處于主導地位，通過引入第三方評估機構，確保評估過程的公正性，維護自身權益。

2.甲方通過主導合同條款，加強對賣方和評估機構的約束，降低交易風險，保障交易順利進行。

附件：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地證復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丁方（以下簡稱“中介機構”）：

鑒于賣方有意出售位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障交易順利進行，雙方同意引入具有專業資質的中介機構丁方提供中介服務，并就標的房產的交易事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，房產證號為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產的土地性質為__________，土地使用權類型為__________。

4.標的房產的用途為__________。

二、中介服務事項

1.乙方同意委托丁方作為中介機構，為標的房產提供交易中介服務。

2.丁方應按照乙方的要求，尋找合適的買方，并促成交易。

3.丁方應負責協調買賣雙方就標的房產的交易事宜進行洽談。

三、中介機構丁方的責權利

1.責任：丁方應確保提供的買方信息真實、有效，并盡最大努力促成交易。

2.權利：丁方有權收取中介服務費，并有權要求賣方和買方配合其進行交易過程中的各項活動。

3.利益：丁方有權獲得中介服務費作為其提供服務的報酬。

四、賣方權益保障條款

1.乙方可要求丁方在尋找買方時，優先考慮對標的房產有興趣的潛在買方。

2.乙方可要求丁方在交易洽談過程中，維護其利益，不得泄露其商業秘密。

3.乙方可要求丁方在交易成功后，提供詳細的交易記錄和結算報告。

五、買方違約及限制條款

1.買方不得在未支付定金前單方面撤銷購買意向。

2.買方不得在未完成交易前泄露標的房產的任何信息。

3.若買方違反上述約定，應向乙方支付__________元違約金。

六、中介服務費用及支付方式

1.中介服務費為標的房產成交價的__________%。

2.中介服務費由買方支付。

3.買方應在交易合同簽訂后__________個工作日內支付中介服務費。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，在交易中處于主導地位，通過引入中介機構，可以更加專注于標的房產的出售，同時保障自身權益。

2.乙方通過主導合同條款，確保中介機構的服務符合其利益，提高交易效率，減少交易過程中的不確定性。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為買方，在交易中處于較為被動的地位，通過中介機構的中立服務，可以減少與賣方直接接觸的復雜性，降低交易風險。

2.甲方通過接受中介機構的服務，可以在一定程度上依賴中介的專業知識和經驗，提高交易的成功率。

附件：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2