農村老房銷售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的房產一處，現同意將其出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起五日內，乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（2）甲方在交付房產之日起五日內，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、交付時間及方式

1.交付時間：甲方應在簽訂本合同之日起______日內，將房產交付給乙方。

2.交付方式：甲方應將房產及相關配套設施、設備等全部交付給乙方。

四、稅費承擔

1.房產交易稅費由甲方承擔。

2.乙方在辦理房產過戶手續時，應依法繳納相關稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為房款的_____%。

2.若乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房款的_____%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.爭議解決期間，本合同繼續履行。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的房產一處，現同意將其出售給乙方，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起五日內，乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（2）甲方在交付房產之日起五日內，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、交付時間及方式

1.交付時間：甲方應在簽訂本合同之日起______日內，將房產交付給乙方。

2.交付方式：甲方應將房產及相關配套設施、設備等全部交付給乙方。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.若乙方未按約定支付房款，丙方應在接到甲方通知之日起______日內，代為支付乙方所欠房款。

3.丙方擔保期間，甲方有權要求丙方提供相應的擔保物。

五、稅費承擔

1.房產交易稅費由甲方承擔。

2.乙方在辦理房產過戶手續時，應依法繳納相關稅費。

六、甲方權益保障

1.甲方在交付房產前，有權要求乙方支付全部房款。

2.甲方在交付房產后，有權要求乙方按照約定使用房產。

3.甲方在合同履行過程中，有權對乙方進行監督。

七、乙方違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房款的_____%。

2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房產用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

3.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將房產出租、抵押或進行其他處分。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.爭議解決期間，本合同繼續履行。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，旨在保障甲方的合法權益，確保交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權益保障條款，強化了對房產交易的控制，確保了交易的安全性和穩定性，同時也為甲方的長期發展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于農村的房產，現同意將其出售給乙方，為保障乙方的購買權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起五日內，乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（2）甲方在交付房產之日起五日內，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、交付時間及方式

1.交付時間：甲方應在簽訂本合同之日起______日內，將房產交付給乙方。

2.交付方式：甲方應將房產及相關配套設施、設備等全部交付給乙方。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.若甲方未按約定交付房產，丙方應在接到乙方通知之日起______日內，代為追究甲方責任，并要求甲方履行交付義務。

3.丙方擔保期間，乙方有權要求丙方提供相應的擔保物。

五、乙方權益保障

1.乙方在交付定金后，享有對房產的優先購買權。

2.乙方在交付全部房款前，有權對房產進行實地查看，確保房產狀況符合合同約定。

3.乙方在合同履行期間，有權要求甲方提供房產的合法使用證明。

六、甲方違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為房款的_____%。

2.若甲方提供的房產存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

3.甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自改變房產用途或進行其他處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.爭議解決期間，本合同繼續履行。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房