公寓住宅簽約合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓住宅簽約合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓住宅一套，建筑面積為_________________________平方米，乙方有意租賃該公寓住宅，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的公寓住宅一套出租給乙方，該公寓住宅的建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃標的物的附屬設施包括：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，甲方有權收回租賃標的物，乙方有權選擇續租，具體續租事宜另行協商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的_______日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：_________________________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2押金在本合同租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還給乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方應合理使用租賃標的物及其附屬設施，不得擅自改動、破壞。

5.2乙方在使用過程中，如因合理原因需對租賃標的物進行裝修或改動，應征得甲方書面同意，并承擔所有相關費用。

六、維修責任

6.16.1乙方在租賃期間應負責租賃標的物的日常維修和保養。

6.26.2甲方應保證租賃標的物及附屬設施符合國家安全標準和質量要求，如有損壞，甲方應負責維修或更換。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金，并可根據具體情況采取其他法律措施。

6.2甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，乙方有權要求甲方支付違約金，并可根據具體情況采取其他法律措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

附件：

1.公寓住宅產權證復印件；

2.附屬設施清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他雙方約定的附件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

公寓住宅租賃管理合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓住宅一套，建筑面積為_________________________平方米，乙方有意租賃該公寓住宅，丙方作為專業的租賃管理服務提供方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的公寓住宅一套出租給乙方，該公寓住宅的建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃標的物的附屬設施包括：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，甲方有權收回租賃標的物，乙方有權選擇續租，具體續租事宜另行協商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的_______日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：_________________________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2押金在本合同租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還給乙方。

五、租賃物使用與管理

5.1乙方應合理使用租賃標的物及其附屬設施，不得擅自改動、破壞。

5.2乙方在使用過程中，如因合理原因需對租賃標的物進行裝修或改動，應征得甲方書面同意，并承擔所有相關費用。

5.3丙方作為租賃管理服務提供方，負責租賃標的物的日常維護、管理及安全保障。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方負責租賃標的物的日常維修和保養，確保租賃標的物及附屬設施處于良好狀態。

6.2丙方有權對乙方進行租賃物的使用監督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3丙方有權對乙方違反本合同約定的行為進行制止，并通知甲方。

6.4丙方有權根據甲方授權，代為收取租金、押金等費用。

七、甲方的權益與責任

7.1甲方享有租金收益，并有權監督丙方的租賃管理服務。

7.2甲方有權要求丙方提供租賃標的物的維修保養報告。

7.3甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止本合同并收回租賃標的物。

7.4甲方應確保租賃標的物符合出租條件，并承擔租賃標的物的產權風險。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。

8.2乙方如擅自改動、破壞租賃標的物，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方如違反租賃物使用規定，丙方有權要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。

8.4乙方如違反本合同約定，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓住宅產權證復印件；

2.附屬設施清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.其他雙方約定的附件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業的租賃管理服務提供方，其介入有助于提高租賃標的物的管理水平和居住品質，保障甲方的租金收益，同時為乙方提供專業的租賃服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為租賃標的物的所有者，通過主導本合同，確保自身的權益得到充分保障，同時通過丙方的專業管理，實現租賃標的物的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商業租賃管理合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業場地，面積為_________________________平方米，乙方有意租賃該商業場地用于經營活動，丙方作為專業的租賃管理服務提供方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的商業場地出租給乙方，該商業場地的面積為_________________________平方米。

1.2租賃標的物的附屬設施包括：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權選擇續租，具體續租事宜另行協商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月的_______日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：_________________________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2押金在本合同租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還給乙方。

五、租賃物使用與管理

5.1乙方應合理使用租賃標的物及其附屬設施，不得擅自改動、破壞。

5.2乙方在使用過程中，如因合理原因需對租賃標的物進行裝修或改動，應征得甲方書面同意，并承擔所有相關費用。

5.3丙方作為租賃管理服務提供方，負責租賃標的物的日常維護、管理及安全保障。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方負責租賃標的物的日常維修和保養，確保租賃標的物及附屬設施處于良好狀態。

6.2丙方有權對乙方進行租賃物的使用監督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3丙方有權對乙方違反本合同約定的行為進行制止，并通知甲方。

6.4丙方有權根據乙方要求，協助乙方與甲方協商解決租賃事宜。

七、乙方的權益與責任

7.1乙方享有租賃標的物的使用權，并有權要求甲方提供必要的經營支持。

7.2乙方有權要求丙方提供專業的租賃管理服務，包括市場推廣、客戶服務等。

7.3乙方有權在租賃期滿或合同終止時，根據丙方的評估，選擇是否續租或退還押金。

7.4乙方應按時支付租金，并確保租賃標的物的合法使用。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付租賃標的物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_______%。

8.2甲方如擅自改動租賃標的物，應承擔相應的賠償責任。

8.3甲方如違反本合同約定，乙方有權終止本合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業場地產權證復印件；

2.附屬設施清單；

3.甲方身份證復印件；

4.