買房陪同服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“服務方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.乙方具備豐富的房地產陪同服務經驗，愿意為買方提供買房陪同服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方協助買方了解標的房產的基本情況，包括但不限于房屋結構、面積、配套設施、周邊環境等。

2.乙方陪同買方實地考察標的房產，包括但不限于看房、談判、簽訂購房合同等環節。

3.乙方提供相關政策法規咨詢，包括但不限于稅費、貸款、產權過戶等。

4.乙方協助買方辦理相關手續，包括但不限于貸款申請、產權過戶等。

二、服務期限

1.本合同服務期限為自雙方簽訂本合同之日起至標的房產產權過戶手續辦理完畢之日止。

2.如因不可抗力等原因導致服務期限延長，雙方應協商一致，并書面確認。

三、服務費用

1.本合同服務費用為人民幣____________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元作為服務費用預付款。

3.買方在辦理標的房產產權過戶手續時，應向乙方支付剩余服務費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及標的房產的相關信息負有保密義務。

2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容以及標的房產的相關信息。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付服務費用，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

2.如乙方未按約定提供服務，應向買方支付人民幣____________________元違約金。

3.如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.標的房產相關資料

2.相關政策法規文件

3.其他雙方認為需要附件的材料

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（服務方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“服務方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.乙方具備豐富的房地產陪同服務經驗，愿意為買方提供買房陪同服務。

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔保，確保買方權益得到保障。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方協助買方了解標的房產的基本情況，包括但不限于房屋結構、面積、配套設施、周邊環境等。

2.乙方陪同買方實地考察標的房產，包括但不限于看房、談判、簽訂購房合同等環節。

3.乙方提供相關政策法規咨詢，包括但不限于稅費、貸款、產權過戶等。

4.乙方協助買方辦理相關手續，包括但不限于貸款申請、產權過戶等。

二、服務期限

1.本合同服務期限為自雙方簽訂本合同之日起至標的房產產權過戶手續辦理完畢之日止。

2.如因不可抗力等原因導致服務期限延長，雙方應協商一致，并書面確認。

三、服務費用

1.本合同服務費用為人民幣____________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元作為服務費用預付款。

3.買方在辦理標的房產產權過戶手續時，應向乙方支付剩余服務費用。

四、擔保方責任

1.丙方對本合同項下買方的購房行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在買方支付購房款時，按照約定比例向買方提供擔保。

3.如因買方原因導致購房合同無法履行，丙方應承擔相應的法律責任。

五、買方權益

1.買方享有對本合同項下標的房產的優先購買權。

2.買方有權要求乙方提供真實、準確、完整的標的房產信息。

3.買方有權要求乙方在服務過程中保持獨立、公正、誠信的態度。

4.買方有權要求乙方在合同約定的服務期限內完成服務內容。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定提供服務，應向買方支付人民幣____________________元違約金。

2.如乙方泄露買方個人信息，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在服務過程中不得接受標的房產賣方或任何第三方的賄賂、回扣。

4.乙方不得擅自變更本合同內容，未經買方同意，不得將服務內容轉包給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的在于為本合同提供擔保，確保買方權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在購房過程中的權益，確保甲方能夠獲得真實、準確、完整的標的房產信息，并在服務過程中得到公正、誠信的服務。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加安心地進行購房，同時確保乙方的服務質量和丙方的擔保責任得到有效履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“服務方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.乙方具備專業的房地產營銷和銷售能力，愿意為甲方提供房產銷售服務。

3.丙方作為專業的房地產中介機構，愿意為甲乙雙方提供中介服務，并承擔相關風險。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方負責策劃標的房產的銷售方案，包括市場定位、定價策略、營銷推廣等。

2.乙方負責尋找潛在買家，并安排看房、談判等環節。

3.乙方協助甲方與買家簽訂購房合同，并辦理相關手續。

4.丙方負責監督乙方的服務過程，確保服務質量。

二、服務期限

1.本合同服務期限為自雙方簽訂本合同之日起至標的房產成交之日止。

2.如因不可抗力等原因導致服務期限延長，雙方應協商一致，并書面確認。

三、服務費用

1.本合同服務費用為標的房產成交價的____________________%。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元作為服務費用預付款。

3.標的房產成交后，甲方應在簽署購房合同后五個工作日內支付剩余服務費用。

四、中介方責任

1.丙方負責為甲乙雙方提供專業的中介服務，確保交易順利進行。

2.丙方應確保乙方的服務質量，對乙方的違約行為承擔連帶責任。

3.丙方應協助解決交易過程中出現的糾紛，保障甲乙雙方的合法權益。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方提供完整的標的房產資料，包括產權證明、維修基金繳納證明等。

2.乙方有權要求甲方配合其營銷推廣活動，包括發布廣告、舉辦看房活動等。

3.乙方有權根據市場情況調整銷售策略，以最大化標的房產的銷售利益。

4.乙方有權在交易完成后獲得約定的服務費用。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供標的房產資料或阻礙乙方的營銷推廣活動，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

2.如甲方在乙方的協助下未完成交易，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

3.甲方不得在未與乙方解除合同的情況下，自行將標的房產出售給第三方。

4.甲方不得以任何形式干預乙方的正常工作，包括但不限于限制乙方與潛在買家的溝通。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合