2025版抵押借款合同示范文本抵押借款合同合同編號：甲方（抵押權人/債權人）：地址：法定代表人/負責人：聯系XX：乙方（抵押人/債務人）：地址：法定代表人/負責人：聯系XX：為確保乙方能夠按照約定履行債務，保障甲方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等協商，自愿達成如下合同條款：第一條抵押物的設定一、抵押物的基本情況：乙方同意以下列財產作為抵押物，向甲方提供擔保：抵押物名稱：抵押物數量：抵押物質量：抵押物型號：抵押物用途：抵押物所有人：抵押物所在地：二、抵押物的價值：經雙方協商，抵押物的評估價值為人民幣元（大寫：元整）。三、抵押物的登記：本合同簽訂后，甲乙雙方應共同到相關主管部門辦理抵押登記手續，取得抵押登記證明。登記費用由乙方承擔。第二條借款事項一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣元（大寫：元整）。二、借款用途：乙方承諾，本借款僅用于，不得挪作他用。三、借款期限：借款期限為年，自年月日起至年月日止。四、借款利率：借款利率為年利率%，利息按（月/季/年）計算，利息支付方式為。五、借款的支付方式：甲方應于本合同生效后日內，將借款通過下列方式支付給乙方：銀行轉賬：收款人姓名：收款賬戶：開戶銀行：現金支付：第三條抵押物的使用與保管一、抵押物的使用：乙方在抵押期間有權繼續使用抵押物，但不得出售、贈與、轉讓、出租或以其他方式處分抵押物。如需對抵押物進行處分，必須事先征得甲方書面同意。二、抵押物的保管：乙方應妥善保管抵押物，保證抵押物的完好無損。如因乙方的過錯導致抵押物毀損或滅失的，乙方應承擔賠償責任。第四條抵押權的實現一、抵押權的實現條件：出現下列情形之一的，甲方有權依法對抵押物進行處分，并優先受償：乙方未按合同約定履行還款義務，逾期超過日的；乙方因經營不善或其他原因導致無力清償債務的；乙方被宣告破產或進入清算程序的；乙方違反本合同約定的其他事項的。二、抵押物的處分方式：抵押權實現時，甲乙雙方可協商采取以下方式處分抵押物：協議折價；拍賣；變賣。處分抵押物所得價款，應優先用于清償甲方的債權，不足部分由乙方繼續清償，剩余部分退還乙方。第五條雙方的權利與義務一、甲方的權利與義務：有權要求乙方按照合同約定履行債務；有權要求乙方配合辦理抵押登記手續；有權在乙方違約時，依法處分抵押物并優先受償；有義務按照合同約定支付借款，并不得無故拖延或扣減借款金額。二、乙方的權利與義務：有權按照合同約定使用借款；有義務按照約定的時間和方式償還借款本金及利息；有義務妥善保管抵押物，并不得擅自處分抵押物；有義務配合甲方辦理抵押登記手續，并承擔相關費用。第六條保險一、抵押物的保險：乙方應按甲方的要求，對抵押物辦理足額保險，并指定甲方為第一受益人。保險費由乙方承擔，保險單正本交甲方保管。二、保險的續保：乙方應確保保險在抵押期間持續有效，不得中斷或撤銷保險。如保險到期，乙方應即時續保。三、保險賠償金的處理：如抵押物發生保險事故，保險賠償金應優先用于償還甲方的債權，不足部分由乙方繼續清償。第七條違約責任一、乙方的違約責任：乙方未按約定期限償還借款本金或利息的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的%計算；乙方未經甲方書面同意擅自處分抵押物的，應向甲方支付相當于抵押物價值%的違約金；乙方因其他違約行為導致甲方損失的，應承擔賠償責任。二、甲方的違約責任：甲方無故拖延支付借款的，應按拖延金額的日萬分之向乙方支付違約金；甲方違反相關規定，不當處分抵押物的，應承擔相應的法律責任。第八條合同的變更與解除一、合同的變更：本合同的任何變更，均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。二、合同的解除：經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同；乙方未按約定履行債務，且在甲方催告后仍未履行的，甲方有權解除合同；任何一方因不可抗力無法繼續履行合同的，可以解除合同，但應及時通知對方。第九條爭議的解決一、協商解決：甲乙雙方因本合同發生爭議的，應通過友好協商解決。二、訴訟解決：協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，抵押登記機關留存份，均具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：