2025簽訂房屋租賃合同該注意什么房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系XX：聯系地址：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系XX：聯系地址：鑒于甲方為出租人，乙方為承租人，雙方經協商一致，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋及基本情況甲方同意將位于中華人民共和國（市/縣）路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的基本情況如下：房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：（住宅/辦公/商業等）產權證明：甲方已提供租賃房屋的產權證明，產權人為甲方或其合法授權人。乙方確認已對租賃房屋進行實地考察，并對租賃房屋的現狀、周邊環境及設施設備等情況完全了解并接受。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租賃期滿后繼續承租，雙方應提前個月協商，就續租事宜達成書面協議。續租期間的租金及其他條款由雙方另行商定。第三條租金及支付方式租金標準：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定收款賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：-開戶行：-賬戶名稱：-賬號：支付時間：乙方應按時支付租金，若逾期支付，甲方有權按每日‰的標準收取滯納金。租金調整：租賃期內，租金標準原則上不變。若因市場行情或其他合理原因需要調整租金，雙方應協商一致，并以書面形式確認。第四條押金押金金額：乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、妥善使用租賃房屋及設施設備、遵守物業管理規定等。押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃房屋及設施設備無損壞，則甲方應于個工作日內將押金全額退還乙方，不計利息。押金扣款：若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額用于彌補損失，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方權利：有權收取租金、押金及相關費用。有權對租賃房屋進行定期檢查，確保租賃房屋及設施設備處于良好狀態。有權要求乙方遵守國家法律法規及物業管理規定。甲方義務：甲方應保證租賃房屋權屬清晰，無權利瑕疵。甲方應確保租賃房屋及其附屬設施設備能夠滿足正常使用需求。甲方不得無故提前收回租賃房屋，不得干涉乙方的正常使用。乙方的權利與義務乙方權利：有權在租賃期內合法使用租賃房屋及設施設備。有權要求甲方提供與租賃房屋相關的必要信息。乙方義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應妥善使用租賃房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或進行危險行為。乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得利用租賃房屋從事非法活動。乙方應按時繳納物業費、水電費、燃氣費等相關費用。第六條房屋的使用與維護房屋使用：乙方應合理使用租賃房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。若乙方需對租賃房屋進行裝修或改造，應提前征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規及物業管理規定。房屋維護：乙方應妥善維護租賃房屋及設施設備，如發現設施設備損壞，應及時通知甲方并配合維修。甲方負責租賃房屋的日常維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。第七條合同的變更與解除合同變更：本合同履行期間，雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更。變更后的合同內容經雙方簽字或蓋章后生效。合同解除：雙方協商一致，可以提前解除本合同，解除協議應以書面形式確認。若因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。提前退租：乙方若需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并支付個月的租金作為違約金。甲方若需提前收回租賃房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并退還已支付的押金及剩余租金。第八條違約責任乙方違約責任：乙方未按約定支付租金或相關費用，視為違約，甲方有權要求乙方補繳并按每日‰的標準收取滯納金。乙方擅自改變房屋結構、用途或進行危險行為，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。乙方利用租賃房屋從事非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方違約責任：甲方未按約定提供租賃房屋或違反合同約定導致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方無故收回租賃房屋，應退還已支付的押金及剩余租金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決因本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年