農村合伙建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方愿意與乙方共同出資建設農村住房，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目用途：____________________

1.4建設面積：____________________

1.5建設標準：____________________

二、出資比例及資金來源

2.1甲方出資比例：____________________

2.2乙方出資比例：____________________

2.3資金來源：____________________

三、建設進度及工期

3.1建設進度：____________________

3.2工期：____________________

3.3質量保證：____________________

四、工程管理

4.1工程管理責任：____________________

4.2工程施工監理：____________________

4.3工程驗收：____________________

五、費用承擔及支付

5.1費用承擔：____________________

5.2費用支付方式：____________________

5.3費用支付時間：____________________

六、違約責任

6.1甲方違約責任：____________________

6.2乙方違約責任：____________________

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目立項批準文件

2.土地使用權證

3.建設工程規劃許可證

4.建設工程施工許可證

5.甲方、乙方身份證明及授權委托書

6.本合同簽訂日期前的往來函件、協議等文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意向在農村地區投資建設住房項目，乙方愿意作為施工方參與項目，丙方作為監理方對項目進行監督管理，為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目用途：____________________

1.4建設面積：____________________

1.5建設標準：____________________

二、出資比例及資金來源

2.1甲方出資比例：____________________

2.2乙方出資比例：____________________

2.3丙方出資比例：____________________

2.4資金來源：____________________

三、甲方權益

3.1甲方享有項目決策權，包括但不限于項目設計、施工方案、材料采購等。

3.2甲方有權對乙方和丙方的履約情況進行監督，并提出改進意見。

3.3甲方享有項目投資回報，包括但不限于房屋產權、租金收益等。

3.4甲方在項目完成后，享有優先購買乙方和丙方剩余股權的權利。

四、乙方責任與權利

4.1乙方負責項目的施工建設，確保工程質量、進度和安全。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

4.3乙方在施工過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲方利益。

4.4乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、丙方責任與權利

5.1丙方負責對項目進行監理，確保項目符合設計要求和規范。

5.2丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。

5.3丙方在監理過程中，應保持客觀、公正，不得損害甲方利益。

5.4丙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1乙方和丙方如未按合同約定履行義務，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方和丙方如因自身原因導致項目無法按期完成，甲方有權要求其承擔逾期竣工的違約責任。

6.3丙方如未履行監理職責，導致項目出現質量問題，甲方有權要求其承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目立項批準文件

2.土地使用權證

3.建設工程規劃許可證

4.建設工程施工許可證

5.甲方、乙方、丙方身份證明及授權委托書

6.本合同簽訂日期前的往來函件、協議等文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監理作用，確保項目質量、進度和安全，同時，丙方的專業監督也有助于甲方權益的保護。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為投資方，對項目的決策權、收益權和優先購買權等權益得到充分保障，有利于甲方實現投資回報。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向參與農村住房建設項目，甲方愿意提供土地使用權，丙方作為融資方為項目提供資金支持，為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目用途：____________________

1.4建設面積：____________________

1.5建設標準：____________________

二、出資比例及資金來源

2.1甲方出資比例：____________________

2.2乙方出資比例：____________________

2.3丙方出資比例：____________________

2.4資金來源：____________________

三、乙方權益

3.1乙方享有項目的施工權，包括但不限于施工方案制定、材料采購和施工組織。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地使用權，并確保土地使用權的合法性和有效性。

3.3乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資支持，并享有項目完工后的房屋產權。

3.4乙方在項目完工后，享有優先選擇購買丙方剩余股份的權利。

四、甲方責任與權利

4.1甲方負責提供項目所需的土地使用權，并確保土地使用權的合法性和有效性。

4.2甲方有權監督乙方施工過程，確保施工符合合同約定和設計要求。

4.3甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，保障施工安全。

4.4甲方如違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

五、丙方責任與權利

5.1丙方負責為項目提供融資支持，確保項目資金充足。

5.2丙方有權監督乙方的施工進度和質量，確保項目按期完成。

5.3丙方有權要求乙方在項目完工后，按照合同約定償還融資款項。

5.4丙方如違反合同約定，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

六、違約責任

6.1甲方如未按合同約定提供土地使用權，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方如未按合同約定完成施工，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方如未按合同約定提供融資支持，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證

2.項目立項批準文件

3.建設工程規劃許可證

4.建設工程施工許可證

5.甲方、乙方、丙方身份證明及授權委托書

6.本合同簽訂日期前的往來函件、協議等文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為項目的實施主體，對項目的施工進度、質量和收益具有決定性影響，乙方通過合同保障了自己的權益，確保了項目的順利進行和自身的利益最大化。弱化甲方為主導的意義和目的在于，甲方作為土地提供方，其權益在合同中得到了一定程度的保障，但乙方作為項目的核