冷凍室倉庫租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷凍室倉庫，乙方有意租賃該冷凍室倉庫，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方將其位于__________的冷凍室倉庫出租給乙方使用，具體面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，并按照本合同約定續簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應在每月__________日前支付租金，甲方收到租金后出具收款憑證。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用冷凍室倉庫，不得擅自改變倉庫結構及用途。

4.2乙方不得在倉庫內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

4.3乙方應確保倉庫內的設施、設備在使用過程中保持完好。

五、維修與保養

5.1乙方在租賃期間負責對冷凍室倉庫進行日常維修和保養，確保其正常使用。

5.2因乙方使用不當造成倉庫設施、設備的損壞，乙方應承擔維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。

6.2甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷凍室倉庫平面圖

2.冷凍室倉庫設施、設備清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷凍室倉庫，乙方有意租賃該冷凍室倉庫，為保障甲方的權益，引入丙方作為監管方，對租賃行為進行監管，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方將其位于__________的冷凍室倉庫出租給乙方使用，具體面積為__________平方米。

1.2冷凍室倉庫內設施、設備清單見附件2。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，并按照本合同約定續簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應在每月__________日前支付租金，甲方收到租金后出具收款憑證。

四、丙方監管職責

4.1丙方作為監管方，負責對租賃行為進行監管，確保乙方按照合同約定合理使用冷凍室倉庫。

4.2丙方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，確保倉庫內設施、設備的完好及使用規范。

4.3丙方發現乙方違約行為，有權要求乙方立即改正，并通知甲方。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用冷凍室倉庫，不得擅自改變倉庫結構及用途。

5.2甲方有權要求乙方保證倉庫內設施、設備的完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。

5.3甲方有權要求乙方遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方擅自改變倉庫結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

6.3乙方存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，甲方有權要求乙方立即清除，并追究乙方法律責任。

6.4乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷凍室倉庫平面圖

2.冷凍室倉庫設施、設備清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保乙方按照合同約定合理使用冷凍室倉庫。

2.引入專業監管，提高租賃行為規范化水平。

3.增強租賃合同的執行力度，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中享有充分的權益，降低潛在損失。

2.維護甲方在租賃關系中的主導地位，保障甲方利益最大化。

3.提高甲方在租賃市場中的競爭力，促進甲方業務發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于儲存貨物，為提供專業服務，引入丙方作為服務方，對倉儲服務進行專業管理，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方將其位于__________的倉庫出租給乙方使用，具體面積為__________平方米。

1.2倉庫內設施、設備清單見附件2。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，并按照本合同約定續簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應在每月__________日前支付租金，甲方收到租金后出具收款憑證。

四、丙方服務職責

4.1丙方作為服務方，負責提供倉庫的日常管理、貨物儲存、裝卸等服務。

4.2丙方應確保倉庫內的設施、設備正常運行，并定期進行維護保養。

4.3丙方有權對乙方儲存的貨物進行合理檢查，確保貨物安全。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求丙方提供專業、高效的倉儲服務。

5.2乙方有權要求丙方在倉庫內設置必要的消防設施，確保貨物安全。

5.3乙方有權要求丙方提供貨物儲存期間的保險服務，保障貨物安全。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付倉庫，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2甲方未保證倉庫設施、設備的完好，導致乙方貨物受損，甲方應承擔賠償責任。

6.3甲方違反合同約定，擅自改變倉庫用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.倉庫平面圖

2.倉庫設施、設備清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃和使用倉庫過程中的權益得到充分保障。

2.通過引入專業服務方，提