2025停車(chē)場(chǎng)租賃合同參考范本停車(chē)場(chǎng)租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方有合法權(quán)利出租位于（具體地址）的停車(chē)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車(chē)場(chǎng)”），乙方有意租賃該停車(chē)場(chǎng)用于停放車(chē)輛，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車(chē)場(chǎng)的基本情況1.1停車(chē)場(chǎng)位于（具體地址），占地面積為平方米，停車(chē)位數(shù)量為個(gè)，具體位置及范圍以本合同附件《停車(chē)場(chǎng)平面圖》為準(zhǔn)。1.2停車(chē)場(chǎng)的現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于（如照明、監(jiān)控設(shè)備、排水系統(tǒng)等），甲方保證上述設(shè)施在交付時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需重新簽訂書(shū)面合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1停車(chē)場(chǎng)的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），乙方應(yīng)于每（月/季度/年）的第一個(gè)（工作日/自然日）前支付當(dāng)期租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的%（每日）向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。第四條停車(chē)管理費(fèi)用4.1乙方使用停車(chē)場(chǎng)期間，應(yīng)按照甲方規(guī)定繳納停車(chē)管理費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月/車(chē)位。4.2停車(chē)管理費(fèi)用包含但不限于場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、監(jiān)控人員工資等，不包含車(chē)輛保管費(fèi)或其他額外服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車(chē)管理費(fèi)用，逾期繳納的，甲方有權(quán)暫停乙方車(chē)輛的停放權(quán)利，并可采取其他措施維護(hù)自身權(quán)益。第五條停車(chē)場(chǎng)的使用管理5.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的整體管理和維護(hù)，包括但不限于路面維護(hù)、照明設(shè)備更換、安全監(jiān)控等，確保停車(chē)場(chǎng)的正常使用。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于車(chē)輛停放秩序、出入時(shí)間限制、安全注意事項(xiàng)等。5.3乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品、易燃易爆物品或其他違禁品。5.4乙方應(yīng)配合甲方的管理，服從停車(chē)場(chǎng)管理人員的指揮，不得占用他人停車(chē)位或妨礙其他車(chē)輛的正常停放。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)為其停放的車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的車(chē)輛保險(xiǎn)，包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)、車(chē)輛損失險(xiǎn)等，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。6.2乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生交通事故或意外事件的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，未經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2在租賃期限內(nèi)，若因政府征收、城市規(guī)劃調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金或停車(chē)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取以下措施：a)暫停乙方的停車(chē)權(quán)利；b)封存或拖離乙方車(chē)輛；c)要求乙方支付逾期費(fèi)用和違約金；d)解除本合同。8.2甲方違反本合同約定，未履行停車(chē)場(chǎng)維護(hù)義務(wù)或擅自提高租金的，乙方有權(quán)采取以下措施：a)要求甲方履行合同義務(wù)；b)要求甲方降低租金標(biāo)準(zhǔn)；c)解除本合同。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：