共同租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋編號(hào)為_________________________。

1.2租賃房屋現(xiàn)有裝修情況：_________________________。

1.3租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)_________________________個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3租金支付方式：_________________________。

2.4租金調(diào)整：_________________________。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2保證金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元，用于保證乙方遵守本合同的約定。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。

4.2租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)，雙方另有約定的除外。

4.3乙方在使用租賃房屋過程中，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。

5.2租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：_________________________。

6.3乙方違約責(zé)任：_________________________。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋編號(hào)為_________________________。

1.2租賃房屋現(xiàn)有裝修情況：_________________________。

1.3租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)_________________________個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3租金支付方式：_________________________。

2.4租金調(diào)整：_________________________。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2保證金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元，用于保證乙方遵守本合同的約定。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)先行承擔(dān)違約責(zé)任，再向乙方追償。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。

5.2租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)，雙方另有約定的除外。

5.3乙方在使用租賃房屋過程中，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。

6.2租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金、保證金等費(fèi)用。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有下列行為之一，視為違約：

（1）未按時(shí)支付租金、押金、保證金等費(fèi)用；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定；

（4）從事違法活動(dòng)。

8.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保合同條款得到落實(shí)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃房屋的正常使用，維護(hù)房屋價(jià)值；

2.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害；

3.提高租賃合同的穩(wěn)定性，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）用于____________用途，甲方愿意出租，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方租賃行為的順利進(jìn)行，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋編號(hào)為_________________________。

1.2租賃房屋現(xiàn)有裝修情況：_________________________。

1.3租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)_________________________個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3租金支付方式：_________________________。

2.4租金調(diào)整：_________________________。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2保證金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元，用于保證乙方遵守本合同的約定。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)先行承擔(dān)違約責(zé)任，再向乙方追償。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。

5.2租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)，雙方另有約定的除外。

5.3乙方在使用租賃房屋過程中，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃房屋。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃用途，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有下列行為之一，視為違約：

（1）未按時(shí)交付符合使用要求的租賃房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）違反合同約定，干涉乙方的正常使用。

7.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙