共同集資建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出資金額方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（建設方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意出資參與乙方建設的房屋項目，乙方愿意接受甲方的出資，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目用地面積：____________________

4.項目總建筑面積：____________________

5.項目建設周期：____________________

二、出資金額及方式

1.甲方同意出資人民幣____________________元，用于項目建設。

2.甲方出資方式：____________________（現金、轉賬、支票等）

3.甲方出資時間為：____________________

三、房屋產權及分配

1.項目建成后，房屋產權歸乙方所有。

2.甲方有權獲得項目建成后一定比例的房屋，具體比例為：____________________

3.房屋分配方式：____________________（按出資比例分配、按戶分配等）

四、項目建設管理

1.乙方負責項目的規劃、設計、施工、驗收等工作。

2.甲方有權對項目建設過程進行監督，提出合理化建議。

3.乙方應按照國家相關法律法規和行業標準進行項目建設，確保項目質量。

五、項目風險承擔

1.甲方應充分了解項目建設過程中的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、資金風險等。

2.雙方應共同承擔項目建設過程中的風險，具體承擔方式由雙方另行協商。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間出資，應向乙方支付違約金：人民幣____________________元。

2.若乙方未按約定完成項目建設，應向甲方支付違約金：人民幣____________________元。

3.雙方違約責任的其他約定：____________________

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）項目建設用地批準文件

（2）項目規劃許可證

（3）項目施工許可證

（4）項目竣工驗收報告

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出資金額方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（建設方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔保/管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意出資參與乙方建設的房屋項目，乙方需要丙方的專業擔保或管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目用地面積：____________________

4.項目總建筑面積：____________________

5.項目建設周期：____________________

二、甲方的出資及權益

1.甲方同意出資人民幣____________________元，用于項目建設。

2.甲方出資方式：____________________（現金、轉賬、支票等）

3.甲方出資時間為：____________________

4.甲方作為出資方，享有以下權益：

a.享有項目建成后一定比例的房屋產權，具體比例為：____________________

b.享有項目投資收益的分配權。

c.享有對項目建設的監督權，包括但不限于項目進度、質量、資金使用等方面的監督。

三、丙方的責任與權利

1.丙方作為第三方擔保/管理方，負責對乙方的項目建設進行擔保/管理，確保項目按期、按質完成。

2.丙方的權利：

a.對乙方的項目建設進行監督，有權要求乙方提供項目進展報告。

b.在乙方違約時，有權采取必要的措施，包括但不限于暫停資金支付、要求乙方改正等。

3.丙方的責任：

a.對乙方的項目建設進行全程監督，確保項目符合國家相關法律法規和行業標準。

b.對甲方的出資進行妥善管理，確保資金安全。

四、乙方的責任與義務

1.乙方負責項目的規劃、設計、施工、驗收等工作。

2.乙方的義務：

a.按照甲方的要求和丙方的監督，確保項目按期、按質完成。

b.向甲方和丙方提供項目進展報告，及時溝通項目相關信息。

c.在項目建設過程中，確保資金使用的透明度和合理性。

五、違約責任

1.若乙方未按約定完成項目建設，應向甲方支付違約金：人民幣____________________元。

2.若丙方未能履行擔保/管理職責，導致項目未能按期、按質完成，應向甲方支付違約金：人民幣____________________元。

3.乙方和丙方違約責任的其他約定：____________________

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）項目建設用地批準文件

（2）項目規劃許可證

（3）項目施工許可證

（4）項目竣工驗收報告

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業擔保或管理服務，確保項目建設的順利進行，降低甲方的投資風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方的出資安全，確保項目按照預期目標完成，同時維護甲方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方在項目中的權益得到充分保障，同時也能確保項目的順利進行，實現甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（資金提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（項目運營方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（第三方投資咨詢/監理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于乙方需要甲方的資金支持來運營項目，而甲方希望借助丙方的專業咨詢或監理服務來保障投資安全，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.項目名稱：____________________

2.項目內容：____________________

3.項目投資總額：____________________

4.項目預期收益：____________________

5.項目實施期限：____________________

二、甲方的資金投入及權益

1.甲方同意向乙方提供資金支持，總額為人民幣____________________元。

2.甲方資金投入方式：____________________（分期投入、一次性投入等）

3.甲方資金投入時間為：____________________

4.甲方作為資金提供方，享有以下權益：

a.享有項目運營收益的分紅權，具體分紅比例由雙方另行協商確定。

b.享有項目運營情況的知情權，包括但不限于財務報告、項目進展報告等。

c.享有項目決策的參與權，重大決策需經甲方同意。

三、丙方的責任與權利

1.丙方作為第三方投資咨詢/監理方，負責對乙方的項目運營進行咨詢或監理，確保項目資金使用合理，項目運營符合預期。

2.丙方的權利：

a.對乙方的項目運營進行定期咨詢或監理，有權要求乙方提供項目運營報告。

b.在乙方運營過程中，有權對乙方的決策提出建議。

c.在乙方出現運營風險時，有權采取必要措施，包括但不限于建議調整運營策略、要求提供擔保等。

3.丙方的責任：

a.提供專業的投資咨詢或監理服務，確保項目運營的安全性和效益性。

b.對甲方的資金進行監管，確保資金使用符合合同約定。

四、乙方的責任與義務

1.乙方負責項目的日常運營管理，確保項目達到預期收益。

2.乙方的義務：

a.按照合同約定使用甲方提供的資金，確保資金使用的透明度和合理性。

b.定期向甲方和丙方提供項目運營報告，包括財務狀況、項目進展等。

c.在項目運營過程中，及時與甲方和丙方溝通，共同應對項目運營中的風險。

五、違約責任

1.若乙方未按約定使用甲方資金，或項目運營未達到預期收益，應向甲方支付違約金：人民幣____________________元。

2.若丙方未能履行咨詢或監理職責，導致項目運營出現重大風險，應向甲方支付違約金：人民幣____________________元。

3.乙方和丙方違約責任的其他約定：____________________

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）項目可行性研究報告

（2）項目運營計劃

（3）項目財務預算

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：___