個人出售土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的（以下簡稱“涉案土地”）土地使用權，并愿意將該土地使用權出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于____________________，土地證號為____________________。

1.2涉案土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

1.3涉案土地的權屬清晰，不存在任何爭議。

二、合同標的及價格

2.1出賣方同意將涉案土地出售給買受方。

2.2雙方約定涉案土地的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、付款方式及期限

3.1買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

3.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付剩余的款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.3買受方逾期付款的，應向出賣方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金。

四、交付及過戶手續

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將涉案土地的權屬證書及相關文件交付給買受方。

4.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，協助出賣方辦理涉案土地的過戶手續。

4.3雙方應按照國家法律法規及相關政策辦理涉案土地的過戶手續，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

5.1出賣方未按本合同約定交付涉案土地的，應向買受方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2買受方未按本合同約定支付款項的，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.3雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地的權屬證書；

2.相關稅費繳納憑證；

3.雙方身份證復印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的（以下簡稱“涉案土地”）土地使用權，并愿意將該土地使用權出售給買受方，為保證交易安全，丙方同意為本次交易提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于____________________，土地證號為____________________。

1.2涉案土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

1.3涉案土地的權屬清晰，不存在任何爭議。

二、合同標的及價格

2.1出賣方同意將涉案土地出售給買受方。

2.2雙方約定涉案土地的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為保證金。

3.2擔保方有權要求買受方按期支付款項，并有權在買受方違約時，代為履行付款義務。

3.3擔保方有權要求出賣方在買受方按期支付款項后，退還保證金。

3.4擔保方在履行擔保義務后，有權向買受方追償。

四、付款方式及期限

4.1買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

4.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付剩余的款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.3買受方逾期付款的，應向出賣方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金。

五、交付及過戶手續

5.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將涉案土地的權屬證書及相關文件交付給買受方。

5.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，協助出賣方辦理涉案土地的過戶手續。

5.3雙方應按照國家法律法規及相關政策辦理涉案土地的過戶手續，并承擔相應的稅費。

六、甲方權益保障

6.1出賣方在收到買受方支付的款項后，應立即將涉案土地的權屬證書及相關文件交付給買受方。

6.2出賣方在買受方支付全部款項后，應及時辦理涉案土地的過戶手續，確保買受方取得土地使用權。

6.3出賣方在合同履行過程中，應積極配合買受方辦理相關手續，不得以任何理由拖延或拒絕。

七、乙方違約及限制條款

7.1買受方未按本合同約定支付款項的，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

7.2買受方在合同履行過程中，不得擅自改變涉案土地的用途，否則應承擔相應的法律責任。

7.3買受方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法繼續履行，應承擔相應的違約責任。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，確保交易安全，降低交易風險。

8.2第三方介入有助于提高交易效率，保障甲方的權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過合同條款的設定，確保自身權益得到充分保障。

9.2甲方通過合同條款的設定，加強對買受方的約束，降低交易風險。

附件：

1.涉案土地的權屬證書；

2.相關稅費繳納憑證；

3.雙方身份證復印件；

4.擔保方營業執照復印件；

5.擔保方法定代表人身份證復印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買受方有意購買甲方擁有的位于____________________的（以下簡稱“涉案房產”）房屋，為解決買受方資金問題，丙方同意為買受方提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2涉案房產建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3涉案房產權屬清晰，不存在任何爭議。

二、合同標的及價格

2.1甲方同意將涉案房產出售給買受方。

2.2雙方約定涉案房產的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、融資方責任及權利

3.1融資方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買受方提供人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的融資款項。

3.2融資方有權要求買受方按期償還融資款項，并有權在買受方違約時，采取必要的法律措施。

3.3融資方在買受方按期償還融資款項后，應退還融資款項及相關費用。

四、付款方式及期限

4.1買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

4.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付剩余的款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.3買受方逾期付款的，應向甲方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金。

五、交付及過戶手續

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將涉案房產的權屬證書及相關文件交付給買受方。

5.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，協助甲方辦理涉案房產的過戶手續。

5.3雙方應按照國家法律法規及相關政策辦理涉案房產的過戶手續，并承擔相應的稅費。

六、乙方權益保障

6.1買受方在支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕交付涉案房產。

6.2買受方在支付全部款項后，甲方應立即辦理涉案房產的過戶手續，確保買受方取得房產所有權。

6.3買受方在合同履行過程中，如因甲方原因導致合同無法繼續履行，買受方有權要求甲方承擔違約責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付涉案房產的，應向買受方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

7.2甲方在合同履行過程中，不得擅自改變涉案房產的用