借錢土地抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其名下位于___________________的土地（以下簡稱“抵押土地”）作為抵押物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣____________元整（大寫：__________________________）的借款。

1.2本借款用于__________________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款的期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2本借款的利率為____________年利率，按月計息，利息按實際天數計算。

三、抵押土地情況

3.1抵押土地位于___________________，土地證號為___________________，土地面積為____________平方米。

3.2抵押土地的權屬清晰，無任何爭議。

四、抵押物登記及保管

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____________日內，辦理抵押土地的抵押登記手續。

4.2抵押土地的抵押登記手續由甲方代為辦理，相關費用由乙方承擔。

4.3抵押土地的抵押登記手續辦理完畢后，甲方取得抵押土地的抵押權。

4.4抵押土地的抵押權自抵押登記之日起設立，至借款本金及利息全部清償之日終止。

五、借款還款及抵押權實現

5.1乙方應按以下還款計劃按時向甲方償還借款本金及利息：

5.1.1每月____________日償還人民幣____________元。

5.1.2本借款的最后一筆還款日為____________年____________月____________日。

5.2如乙方未按約定的還款計劃償還借款本金及利息，甲方有權采取以下措施：

5.2.1依法拍賣、變賣抵押土地以實現抵押權。

5.2.2要求乙方提前償還全部借款本金及利息。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同的約定，導致抵押土地權屬出現爭議或損害甲方權益的，乙方應承擔相應的法律責任。

6.2如甲方違反本合同的約定，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方對本合同的履行發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地證復印件

2.抵押土地平面圖

3.還款計劃表

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其名下位于___________________的土地（以下簡稱“抵押土地”）作為抵押物，丙方同意為乙方的借款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣____________元整（大寫：__________________________）的借款。

1.2本借款用于__________________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款的期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2本借款的利率為____________年利率，按月計息，利息按實際天數計算。

三、抵押土地情況

3.1抵押土地位于___________________，土地證號為___________________，土地面積為____________平方米。

3.2抵押土地的權屬清晰，無任何爭議。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同項下，對乙方的借款承擔連帶保證責任。

4.2丙方保證在乙方未履行還款義務時，無條件承擔償還借款本金及利息的責任。

五、抵押物登記及保管

5.1乙方應于本合同簽訂之日起____________日內，辦理抵押土地的抵押登記手續。

5.2抵押土地的抵押登記手續由甲方代為辦理，相關費用由乙方承擔。

5.3抵押土地的抵押登記手續辦理完畢后，甲方取得抵押土地的抵押權。

六、借款還款及抵押權實現

6.1乙方應按以下還款計劃按時向甲方償還借款本金及利息：

6.1.1每月____________日償還人民幣____________元。

6.1.2本借款的最后一筆還款日為____________年____________月____________日。

6.2如乙方未按約定的還款計劃償還借款本金及利息，丙方應立即承擔連帶保證責任，償還全部借款本金及利息。

6.3甲方有權依法拍賣、變賣抵押土地以實現抵押權，丙方應協助甲方實現抵押權。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如違反本合同的約定，導致抵押土地權屬出現爭議或損害甲方權益的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方如未按約定的還款計劃償還借款本金及利息，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為借款本金及利息總額的____________%。

7.3乙方未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押土地。

7.4乙方如違反本合同的約定，導致丙方無法履行擔保責任的，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方對本合同的履行發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地證復印件

2.抵押土地平面圖

3.還款計劃表

4.擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同的履行提供了擔保，降低了甲方的風險，確保了甲方的權益得到保障。丙方的介入，使得借款合同更加穩定，有利于甲乙雙方建立長期合作關系。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借方，在本合同中享有主導地位，確保了借款的安全性。甲方通過增加權利條款和利益條款，提高了自身的權益保障，同時限制了乙方的違約行為，降低了風險。甲方的主導地位，有利于維護金融市場的穩定，促進經濟健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款方）：____________________

乙方（出借方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方同意向甲方提供借款，甲方同意以其名下位于___________________的土地（以下簡稱“抵押土地”）作為抵押物，丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民幣____________元整（大寫：__________________________）的借款。

1.2本借款用于__________________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款的期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2本借款的利率為____________年利率，按月計息，利息按實際天數計算。

三、抵押土地情況

3.1抵押土地位于___________________，土地證號為___________________，土地面積為____________平方米。

3.2抵押土地的權屬清晰，無任何爭議。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同項下，對甲方的借款承擔連帶保證責任。

4.2丙方保證在甲方未履行還款義務時，無條件承擔償還借款本金及利息的責任。

五、抵押物登記及保管

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____________日內，辦理抵押土地的抵押登記手續。

5.2抵押土地的抵押登記手續由乙方代為辦理，相關費用由甲方承擔。

5.3抵押土地的抵押登記手續辦理完畢后，乙方取得抵押土地的抵押權。

六、借款還款及抵押權實現

6.1甲方應按以下還款計劃按時向乙方償還借款本金及利息：

6.1.1每月____________日償還人民幣____________元。

6.1.2本借款的最后一筆還款日為____________年____________月____________日。

6.2如甲方未按約定的還款計劃償還借款本金及利息，丙方應立即承擔連帶保證責任，償還全部借款本金及利息。

六、乙方權益保障及甲方的限制

6.3乙方享有以下權利：

6.3.1乙方有權要求甲方按約定的時間、金額還款，并有權要求甲方提前償還全部或部分借款。

6.3.2乙方有權在甲方的還款逾期后，要求丙方履行擔保責任。

6.3.3乙方有權在抵押土地上行使抵押權，并有權將抵押物變現以實現債權。

6.4甲方承擔以下限制義務：

6.4.1甲方未經乙方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押土地。

6.4.2甲方應保證抵押土地權屬清晰，不得存在任何爭議。

6.4.3甲方在借款期間，如需對抵押土地進行任何處分，應事先取得乙方的書面同意。

七、違約責任及甲方的限制條款

7.1如甲方違反本合同的約定，導致抵押土地權屬出現爭議或損害乙方權益的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如甲方未按約定的還款計劃償還借款本金及利息，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為借款本金及利息總額的____________%。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方對本合同的履行發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地證復印件

2.抵押土地平面圖

3.還款計劃表

4.擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出借方，在本合同中處于主導地位，確保了借款的安全性和自身的權益。乙方通過增加權利條款和利益條款，提高了對借