書室合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有或部分書室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方書室使用權(quán)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、書室基本情況

1.1書室位于__________，面積為__________平方米，室內(nèi)設(shè)施包括__________。

1.2甲方保證書室權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、書室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將書室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方書室使用權(quán)。

2.2乙方在書室使用權(quán)期限內(nèi)，享有書室的使用、收益和處分權(quán)。

2.3乙方在書室使用權(quán)期限內(nèi)，不得擅自改變書室的結(jié)構(gòu)和用途。

三、使用期限

3.1本合同使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應(yīng)在合同到期前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付書室使用權(quán)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為__________元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月書室使用權(quán)費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整書室使用權(quán)費(fèi)用，并提前__________個(gè)月通知乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付書室使用權(quán)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3乙方擅自改變書室結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.書室位置示意圖

2.書室設(shè)施清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有或部分書室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，保證乙方履行合同義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、書室基本情況

1.1書室位于__________，面積為__________平方米，室內(nèi)設(shè)施包括__________。

1.2甲方保證書室權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方確認(rèn)已充分了解書室的基本情況，并同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

二、書室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將書室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方書室使用權(quán)。

2.2乙方在書室使用權(quán)期限內(nèi)，享有書室的使用、收益和處分權(quán)。

2.3乙方在書室使用權(quán)期限內(nèi)，不得擅自改變書室的結(jié)構(gòu)和用途。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同履行期間，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

3.2若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、使用期限

4.1本合同使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2乙方應(yīng)在合同到期前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付書室使用權(quán)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為__________元/月。

5.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月書室使用權(quán)費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整書室使用權(quán)費(fèi)用，并提前__________個(gè)月通知乙方。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有書室使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若乙方在合同期限內(nèi)出售書室，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在書室使用權(quán)期限內(nèi)保持書室的良好狀態(tài)，并定期進(jìn)行維護(hù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付書室使用權(quán)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方擅自改變書室結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在書室使用權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將書室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.書室位置示意圖

2.書室設(shè)施清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩(wěn)定性，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償，降低了風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保書室的良好使用狀態(tài)，維護(hù)自身的利益，并通過優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等條款，保障在乙方違約或終止合同時(shí)，甲方能夠優(yōu)先獲取書室的使用權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將某一特定項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中履行合同義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目位于__________，涉及設(shè)施包括__________。

1.2甲方保證項(xiàng)目權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方確認(rèn)已充分了解項(xiàng)目的基本情況，并同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

二、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2.2乙方在經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，享有項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和部分處分權(quán)。

2.3乙方在經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及政策，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同履行期間，對(duì)乙方在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理過程中履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

3.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。

4.2乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。

4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，通過合法途徑獲取項(xiàng)目收益，并享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方不得無正當(dāng)理由擅自解除合同，否則應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)提供必要的管理支持，包括但不限于市場(chǎng)信息、政策法規(guī)等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.項(xiàng)目位置示意圖

2.項(xiàng)目設(shè)施清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理過程中的權(quán)益得到充分保障，能夠自主決策、靈活運(yùn)營(yíng)，并通過合同條款的