2025成都市房屋買賣合同書本合同由以下雙方于中華人民共和國四川省成都市（以下簡稱“本合同簽訂地”）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的座落位置：1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號：1.3該房屋的建筑面積：平方米1.4該房屋的設(shè)計用途：1.5該房屋的裝修情況：1.6該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備：第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意該房屋的交易價格為人民幣（大寫）元整（￥.00）。2.2交易價格的支付方式：a.乙方同意在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）元整（￥.00）。b.乙方余款人民幣（大寫）元整（￥.00）通過（銀行按揭/公積金貸款/其他方式）支付。c.具體支付方式及時間以補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)文件為準(zhǔn)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：a.該房屋應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.該房屋應(yīng)具備合法的交付使用條件。c.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的原始購房合同、不動產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件。3.3交付時的費用結(jié)算：a.該房屋交付前的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費用由甲方承擔(dān)。b.該房屋交付后的費用由乙方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同到不動產(chǎn)登記中心辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用的承擔(dān)：a.因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的費用，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費、評估費等，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。4.3甲方保證該房屋在權(quán)屬轉(zhuǎn)移前：a.不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。b.不存在任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益。c.未被查封、凍結(jié)或限制交易。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定的時間交付該房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付該房屋交易價格的‰作為違約金。5.2若乙方未按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付該房屋交易價格的‰作為違約金。5.3若甲方未能在約定時間內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付該房屋交易價格的‰作為違約金。5.4若任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致本合同無法履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條稅費承擔(dān)7.1本次房屋交易涉及的契稅、增值稅、交易服務(wù)費、評估費等費用由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。7.2若本合同履行過程中產(chǎn)生其他費用，由雙方另行協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條簽署甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：