農村房子轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：____________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：____________________

聯系電話：________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的農村房屋轉讓給乙方，乙方愿意接受該農村房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所轉讓之房屋位于____________________，房屋結構為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2甲方承諾，所轉讓之房屋為甲方合法擁有并有權處分，不存在任何產權爭議、抵押、租賃或其他權利限制。

1.3乙方在簽訂本合同時已對房屋現狀進行了實地查看，并對房屋狀況及地理位置表示滿意。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房屋轉讓價款一次性支付給甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的房屋轉讓價款后，應向乙方提供房屋所有權證書等相關證明文件。

三、房屋交付及交接事宜

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋及房屋所有權證書等相關證明文件交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應對房屋狀況進行檢查，如有損壞、遺漏等，應及時通知甲方。

3.3乙方應在接收房屋后____________________個工作日內，辦理房屋產權過戶手續。

四、違約責任

4.1如甲方未在規定時間內交付房屋或提供相關證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的____________________%。

4.2如乙方未在規定時間內支付房屋轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的____________________%。

4.3如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.土地使用權證書復印件

3.其他相關證明文件

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：____________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：____________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住址：____________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擬將位于____________________的農村房屋轉讓給乙方，為確保甲方的權益得到充分保障，甲方委托丙方作為第三方擔保主體，特此簽訂本合同，以明確各方權責。

一、房屋基本情況

1.1甲方所轉讓之房屋位于____________________，房屋結構為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2甲方承諾，所轉讓之房屋為甲方合法擁有并有權處分，不存在任何產權爭議、抵押、租賃或其他權利限制。

1.3乙方在簽訂本合同時已對房屋現狀進行了實地查看，并對房屋狀況及地理位置表示滿意。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房屋轉讓價款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保主體，對本合同履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按時支付房屋轉讓價款。

三、房屋交付及交接事宜

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋及房屋所有權證書等相關證明文件交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應對房屋狀況進行檢查，如有損壞、遺漏等，應及時通知甲方。

3.3乙方應在接收房屋后____________________個工作日內，辦理房屋產權過戶手續。

四、丙方責權利

4.1丙方在本合同中作為擔保主體，負責監督乙方按時履行支付房屋轉讓價款的義務。

4.2丙方有權要求乙方提供相關財產證明，以確認其具備支付房屋轉讓價款的能力。

4.3若乙方未按時支付房屋轉讓價款，丙方應承擔連帶責任，代為支付剩余款項。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有房屋轉讓價款支付確認權，乙方支付房屋轉讓價款后，甲方應出具收據。

5.2甲方在房屋交付前，有權對乙方進行資信調查，以確保乙方具備支付能力。

5.3甲方享有對房屋產權過戶的優先知情權，乙方在辦理產權過戶手續前，應將相關手續提交給甲方確認。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付房屋轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的____________________%。

6.2乙方在未支付房屋轉讓價款前，不得擅自占有、使用、轉讓或處分所購房屋。

6.3乙方在辦理產權過戶手續時，應確保房屋權屬清晰，不得隱瞞或偽造房屋權屬證明。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保乙方按時支付房屋轉讓價款。

2.提高合同履約率，降低交易風險。

3.促進農村房屋市場健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在房屋轉讓過程中的權益。

2.提高甲方在農村房屋市場的競爭力。

3.促進甲方在鄉村振興戰略中的發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：____________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：____________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住址：____________________

聯系電話：________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的商業店鋪，為確保乙方在交易過程中的權益，甲方同意由丙方作為第三方監管主體，參與交易過程，特此簽訂本合同，以明確各方權責。

一、商業店鋪基本情況

1.1甲方所轉讓之商業店鋪位于____________________，店鋪面積為____________________平方米，經營范圍為____________________。

1.2甲方承諾，所轉讓之商業店鋪為甲方合法擁有并有權處分，不存在任何產權爭議、抵押、租賃或其他權利限制。

1.3乙方在簽訂本合同時已對店鋪現狀進行了實地考察，并對店鋪的經營狀況及地理位置表示滿意。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同商業店鋪轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3丙方作為監管主體，負責監督乙方的支付行為，確保乙方按時支付轉讓價款。

三、店鋪交付及交接事宜

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將商業店鋪及相關經營資料交付給乙方。

3.2乙方在接收店鋪時，應對店鋪的設施、設備、存貨等進行詳細檢查，如有損壞、遺漏等，應及時通知甲方。

3.3乙方應在接收店鋪后____________________個工作日內，辦理相關營業執照變更手續。

四、丙方責權利

4.1丙方作為監管主體，負責監督本合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定進行交易。

4.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關財務憑證，以核實交易的真實性和合法性。

4.3若乙方未按時支付轉讓價款，丙方有權暫停交易過程，直至乙方履行支付義務。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有對商業店鋪的優先購買權，在同等條件下，乙方享有優先購買的權利。

5.2乙方在支付定金后，若甲方違反合同約定，乙方有權要求返還定金并追究甲方違約責任。

5.3乙方在接收店鋪后，享有店鋪的經營自主權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付商業店鋪，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

6.2若甲方提供虛假信息或隱瞞店鋪實際狀況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方在乙方接收店鋪后，不得以任何理由干涉乙方的正常經營活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡