2025蘇州商品房買賣合同范本【打印】本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)江蘇省蘇州市簽訂：買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.1乙方同意將位于蘇州市區(qū)路號(hào)幢室的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）出售給甲方。1.2該商品房的建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米。1.3該商品房的規(guī)劃用途為，該商品房所在項(xiàng)目的土地用途為。第二條商品房?jī)r(jià)款2.1甲乙雙方約定該商品房的總成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。2.2該商品房的單價(jià)為人民幣元/平方米，按建筑面積計(jì)算。第三條付款方式及時(shí)間3.1甲方同意按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：3.1.1一次性付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部房?jī)r(jià)款支付至乙方指定賬戶。3.1.2分期付款：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)：-第一期：人民幣元，應(yīng)于年月日前支付；-第二期：人民幣元，應(yīng)于年月日前支付；-第三期：人民幣元，應(yīng)于年月日前支付。3.2乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第四條商品房交付4.1乙方應(yīng)于年月日前將該商品房交付給甲方使用。4.2該商品房的交付條件為：4.2.1建筑工程竣工驗(yàn)收合格；4.2.2取得蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的商品房預(yù)售許可證；4.2.3該商品房已通過(guò)消防驗(yàn)收；4.2.4該商品房的公共配套設(shè)施、設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求建成并達(dá)到使用條件。4.3甲方應(yīng)于交房通知規(guī)定的日期內(nèi)，攜帶本合同、購(gòu)房發(fā)票、證件明等相關(guān)資料到乙方指定地點(diǎn)辦理交房手續(xù)。第五條房地產(chǎn)權(quán)屬登記5.1乙方應(yīng)當(dāng)在該商品房交付后日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該商品房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納契稅、維修資金等相關(guān)費(fèi)用，并提供辦理權(quán)屬登記所需的全部資料。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：6.1.1甲方未能按本合同第三條約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，自逾期之日起，每日按未付房?jī)r(jià)款的‰向乙方支付違約金。6.1.2由于甲方原因?qū)е略撋唐贩课茨馨雌谵k理權(quán)屬登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方的違約責(zé)任：6.2.1乙方未能按本合同第四條約定的時(shí)間交付該商品房的，自逾期之日起，每日按已付房?jī)r(jià)款的‰向甲方支付違約金。6.2.2乙方提供的商品房不符合約定條件或存在質(zhì)量缺陷的，甲方有權(quán)要求修復(fù)或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同不能履行或者部分不能履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或者全部免除責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即相互通知，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向蘇州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月