個(gè)人公寓買賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個(gè)人公寓一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，現(xiàn)愿將該公寓出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于____________________的個(gè)人公寓，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”。

1.2該公寓的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買該公寓。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.5乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.3若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：

乙方（買方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個(gè)人公寓一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，現(xiàn)愿將該公寓出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該公寓，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于____________________的個(gè)人公寓，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”。

1.2該公寓的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買該公寓。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.5乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.2若乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前未支付房屋總價(jià)款的____________________%，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該公寓。

7.4乙方在購(gòu)買該公寓期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全，同時(shí)增加多種利益條款，提高自身在交易中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的個(gè)人公寓一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，但乙方資金不足，現(xiàn)丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于____________________的個(gè)人公寓，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”。

1.2該公寓的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買該公寓。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.5乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，按照約定的融資方案，將融資款項(xiàng)劃撥給甲方。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的融資方案提供融資服務(wù)。

6.3乙方在支付首付款后，有權(quán)要求丙方按照融資協(xié)議的條款劃撥融資款項(xiàng)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

7.2甲方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或使用權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

7.3甲方不得要求乙方提前支付購(gòu)房款，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡