臨時(shí)托管物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（托管方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），現(xiàn)甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的物業(yè)臨時(shí)托管給乙方使用，乙方按照約定對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1本合同標(biāo)的物業(yè)位于________________，占地面積________________平方米，建筑面積________________平方米。

1.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件為________________，甲方保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。

2.2甲方有權(quán)在托管期限屆滿前一個(gè)月書面通知乙方終止本合同，乙方應(yīng)立即停止對標(biāo)的物業(yè)的使用。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付標(biāo)的物業(yè)的托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為每月________________元。

3.2托管費(fèi)用應(yīng)于每月的________________日前支付，支付方式為________________。

四、標(biāo)的物業(yè)的管理與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行合理、合法的管理，確保標(biāo)的物業(yè)的安全、衛(wèi)生和完好。

4.2乙方應(yīng)定期對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行檢查、維修，確保標(biāo)的物業(yè)的正常使用。

4.3乙方在管理過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)存在安全隱患，應(yīng)立即采取整改措施，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。

五、標(biāo)的物業(yè)的收益

5.1乙方在托管期間，有權(quán)對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營，所得收益歸乙方所有。

5.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營標(biāo)的物業(yè)的收入進(jìn)行合理分配。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付________________的違約金。

6.3乙方未按約定對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)的，應(yīng)向甲方支付________________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（托管方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），甲方希望將標(biāo)的物業(yè)臨時(shí)托管給乙方使用，并由丙方提供專業(yè)服務(wù)以保障標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1本合同標(biāo)的物業(yè)位于________________，占地面積________________平方米，建筑面積________________平方米。

1.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件為________________，甲方保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。

2.2甲方有權(quán)在托管期限屆滿前一個(gè)月書面通知乙方終止本合同，乙方應(yīng)立即停止對標(biāo)的物業(yè)的使用。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付標(biāo)的物業(yè)的托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為每月________________元。

3.2托管費(fèi)用應(yīng)于每月的________________日前支付，支付方式為________________。

四、丙方服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全管理、設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營管理符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營狀況，對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、安全管理報(bào)告等。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行定期維護(hù)，確保標(biāo)的物業(yè)處于良好狀態(tài)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)和管理，合理使用標(biāo)的物業(yè)。

6.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營管理工作。

6.3乙方不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害標(biāo)的物業(yè)的行為。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付________________的違約金。

7.2丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________________的違約金。

7.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入旨在通過專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，確保標(biāo)的物業(yè)的高效運(yùn)營，降低甲方在管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，并提升標(biāo)的物業(yè)的市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有人，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過引入第三方專業(yè)服務(wù)，提高標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營效率，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（托管方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方管理機(jī)構(gòu)）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），乙方有意向?qū)?biāo)的物業(yè)納入其托管管理范圍，并尋求丙方的專業(yè)支持以優(yōu)化托管服務(wù)質(zhì)量。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1本合同標(biāo)的物業(yè)位于________________，占地面積________________平方米，建筑面積________________平方米。

1.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件為________________，甲方保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。

2.2乙方有權(quán)在托管期限屆滿前三個(gè)月書面通知甲方終止本合同，甲方應(yīng)予以配合。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，支付標(biāo)的物業(yè)的托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為每月________________元。

3.2托管費(fèi)用應(yīng)于每月的________________日前支付，支付方式為________________。

四、丙方服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化的托管管理，包括但不限于市場調(diào)研、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并定期向乙方提供管理報(bào)告。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通，確保甲方的合理訴求得到滿足。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的托管計(jì)劃，包括服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施步驟和預(yù)期效果。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并對服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整托管策略，丙方應(yīng)予以配合。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)在托管期間保持原有狀態(tài)，不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的用途。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場檢查和協(xié)調(diào)工作。

6.3甲方應(yīng)按時(shí)支付托管費(fèi)用，不得無故拖欠或拒絕支付。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付________________的違約金。

7.2丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付________________的違約金。

7.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.