農村土地流轉建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受讓人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村的__________畝農村土地，乙方愿意與甲方協商流轉該土地用于建房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、流轉土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉__________村，具體四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：用于建房。

二、流轉期限及租金

2.1流轉期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金__________元，租金于每年__________月__________日前一次性支付。

三、流轉土地的使用與管理

3.1乙方在流轉期限內，有權使用該土地進行建房，并承擔相應的土地使用權、經營權、收益權等。

3.2乙方應按照國家法律法規、土地管理相關規定和甲方的要求，合理利用土地，保護土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在流轉期限內，應遵守土地管理相關規定，不得破壞土地生態環境，不得影響周邊村民的正常生活。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間、地點交付土地，應向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未按約定時間、數額支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

4.3乙方擅自改變土地用途，破壞土地生態環境，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地流轉審批文件復印件

3.雙方身份證明復印件

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受讓人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（監管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村的__________畝農村土地，乙方愿意與甲方協商流轉該土地用于建房，為保障甲方的權益和土地的合理利用，丙方作為監管方參與其中，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、流轉土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉__________村，具體四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：用于建房。

二、流轉期限及租金

2.1流轉期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金__________元，租金于每年__________月__________日前一次性支付。

三、第三方監管職責

3.1丙方作為監管方，負責監督乙方的土地使用行為，確保乙方按照合同約定合理利用土地。

3.2丙方有權對乙方的土地使用情況進行檢查，并要求乙方提供相關證明材料。

3.3丙方發現乙方違反合同約定或損害甲方權益的行為，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應措施。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在土地流轉期間，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態環境。

4.2甲方有權要求乙方在流轉期滿后，恢復土地原狀，退還給甲方。

4.3甲方有權要求乙方在合同期限內，不得將土地使用權轉讓、出租、抵押等。

4.4甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或破壞土地生態環境，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

5.3乙方在流轉期間，未經甲方同意，不得擅自將土地使用權轉讓、出租、抵押等。

5.4乙方在流轉期滿后，未能按照約定恢復土地原狀，甲方有權要求乙方承擔恢復責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1甲方有權在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改變土地用途或破壞土地生態環境，經糾正后仍不改正的；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方權益的。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地流轉審批文件復印件

3.雙方身份證明復印件

4.丙方授權委托書復印件

第三篇范文總結：

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保土地的合理利用。甲方作為出讓人，享有土地使用權、經營權、收益權等，并有權對乙方的土地使用行為進行監督。丙方作為監管方，負責對乙方的土地使用行為進行監管，確保乙方按照合同約定合理利用土地。乙方作為受讓人，承擔土地使用權、經營權、收益權等，但受到甲方的監督和限制。通過本合同，甲方能夠更好地保障自身權益，確保土地資源的合理利用，實現土地價值最大化。同時，乙方在合同中受到限制，能夠有效避免土地資源的浪費和破壞，實現可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地所有者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（咨詢與管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村的__________畝農村土地，乙方愿意與甲方協商流轉該土地用于農業種植，為保障乙方的權益和農業項目的順利實施，丙方作為咨詢與管理方參與其中，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、流轉土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉__________村，具體四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：用于農業種植。

二、流轉期限及租金

2.1流轉期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金__________元，租金于每年__________月__________日前一次性支付。

三、丙方咨詢與管理職責

3.1丙方作為咨詢與管理方，負責為乙方提供農業種植技術指導、市場分析、風險管理等服務。

3.2丙方有權對乙方的農業種植項目進行定期檢查，并提出改進建議。

3.3丙方發現乙方的農業種植項目存在潛在風險或不符合合同約定，應及時通知乙方，并協助乙方采取措施。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在流轉期限內，確保土地的適宜性和穩定性，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方有權要求甲方在流轉期滿后，恢復土地原狀，退還給乙方。

4.3乙方有權要求甲方在合同期限內，不得干涉乙方的農業種植經營活動。

4.4乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，逾期未支付的，乙方有權要求甲方支付違約金。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方違反合同約定，未按時支付租金，應向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方擅自改變土地用途，影響乙方農業種植項目，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在流轉期間，不得干涉乙方的農業種植經營活動，否則乙方有權要求甲方停止干涉并賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1乙方有權在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按時支付租金，經催告后仍未支付的；

（2）甲方擅自改變土地用途，影響乙方農業種植項目的；

（3）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權益的。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地流轉審批文件復印件

3.雙方身份證明復印件

4.丙方咨詢與管理服務協議復印件

第三篇范文總結：

本合同