出售永升物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的物業（以下簡稱“標的物業”），買受方愿意購買該標的物業，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物業

1.標的物業位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標的物業所有權、使用權及附屬設施等一切權益均歸買受方所有。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的物業交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付全部交易價款。

3.交易價款支付方式如下：

（1）____________________元整（大寫：____________________元整）于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付；

（2）____________________元整（大寫：____________________元整）于標的物業交付之日起____________________個工作日內支付；

（3）____________________元整（大寫：____________________元整）于本合同約定的其他款項支付期限屆滿之日起____________________個工作日內支付。

三、標的物業交付

1.出賣方應在本合同約定的交付期限內，將標的物業交付給買受方。

2.標的物業交付時，雙方應共同進行驗收。如買受方對標的物業存在異議，應在驗收之日起____________________個工作日內提出。

3.標的物業交付后，買受方應按照國家有關法律法規及物業管理規定，對標的物業進行合理使用。

四、稅費承擔

1.標的物業交易過程中產生的稅費，由買受方承擔。

2.買受方應按照國家有關法律法規及稅務部門的規定，及時繳納相關稅費。

五、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的物業的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方未按約定時間支付交易價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的物業所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的物業權屬證明文件；

2.出賣方營業執照副本；

3.買受方身份證明文件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的物業（以下簡稱“標的物業”），買受方愿意購買該標的物業，為確保交易安全，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物業

1.標的物業位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標的物業所有權、使用權及附屬設施等一切權益均歸買受方所有。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的物業交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付全部交易價款。

3.交易價款支付方式如下：

（1）____________________元整（大寫：____________________元整）于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付；

（2）____________________元整（大寫：____________________元整）于標的物業交付之日起____________________個工作日內支付；

（3）____________________元整（大寫：____________________元整）于本合同約定的其他款項支付期限屆滿之日起____________________個工作日內支付。

三、擔保方責任

1.擔保方為本合同項下買受方應支付的全部交易價款提供連帶責任擔保。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至標的物業交付之日起____________________個工作日止。

3.如買受方未按約定支付交易價款，擔保方應立即履行擔保義務，向出賣方支付全部交易價款。

四、標的物業交付

1.出賣方應在本合同約定的交付期限內，將標的物業交付給買受方。

2.標的物業交付時，雙方應共同進行驗收。如買受方對標的物業存在異議，應在驗收之日起____________________個工作日內提出。

3.標的物業交付后，買受方應按照國家有關法律法規及物業管理規定，對標的物業進行合理使用。

五、稅費承擔

1.標的物業交易過程中產生的稅費，由買受方承擔。

2.買受方應按照國家有關法律法規及稅務部門的規定，及時繳納相關稅費。

六、甲方權益

1.出賣方有權要求買受方在約定的支付期限內支付全部交易價款。

2.出賣方有權要求買受方按照約定時間進行標的物業的驗收。

3.出賣方有權要求買受方按照國家有關法律法規及物業管理規定，對標的物業進行合理使用。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付交易價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方未按約定時間進行標的物業驗收的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.買受方在使用標的物業過程中，不得擅自改變其結構、用途和功能。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的物業所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方擔保方，旨在保障出賣方的交易權益，降低交易風險。

2.擔保方的介入，確保了買受方按時支付交易價款，維護了交易的順利進行。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，強化了甲方在交易中的主導地位，保障了甲方的合法權益。

2.甲方通過設定多種權利條款和利益條款，確保了交易的安全性和穩定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的物業（以下簡稱“標的物業”），為解決買受方的資金問題，丙方愿意為買受方提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物業

1.標的物業位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標的物業所有權、使用權及附屬設施等一切權益均歸買受方所有。

二、融資安排

1.丙方同意為買受方提供總額為人民幣____________________元的融資，用于購買標的物業。

2.融資期限自融資款項到賬之日起至本合同約定的還款期限屆滿之日止。

三、丙方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將融資款項支付給出賣方。

2.丙方應確保融資款項的安全，并按照約定的利率和還款計劃向買受方提供融資服務。

四、買受方權益

1.買受方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務，包括但不限于資金支付、利率調整等。

2.買受方有權要求丙方提供融資相關的咨詢服務，包括但不限于財務規劃、風險評估等。

3.買受方有權在合同約定的條件下提前償還融資款項，并要求丙方調整相應的利息計算。

五、標的物業交付

1.出賣方應在本合同約定的交付期限內，將標的物業交付給買受方。

2.標的物業交付時，買受方有權對標的物業進行驗收，如存在質量問題，有權要求出賣方進行修復或減少相應的價款。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標的物業的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.出賣方在標的物業交付過程中，如有隱瞞標的物業存在的重大瑕疵，應向買受方支付賠償金，賠償金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.出賣方不得以任何形式限制或妨礙買受方對標的物業的使用、處分和收益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的物業所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合