2025私家租賃合同在哪些情況下可以作出調整本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂。甲方（出租方）：證件XX/統一社會信用代碼：地址：乙方（承租方）：證件XX/統一社會信用代碼：地址：鑒于甲乙雙方就私家租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方就私家租賃合同調整的有關事宜達成如下協議：第一條租賃物的描述1.1甲方將位于的私家房屋及附屬設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物面積為平方米，用途為（如住房、辦公、商業等）。1.3租賃物的詳細情況以本合同附件《房屋現狀及附屬設施清單》為準。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，若乙方繼續使用租賃物且甲方無異議，則本合同自動延長年，以此類推。2.3租賃期限內，未經雙方協商一致，不得單方面提前終止合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元整（￥），每年租金總額為元整（￥）。3.2租金支付方式為（如按月支付、按季支付、按年支付），乙方應于每月/季/年的第日支付租金。3.3租金支付方式為（如銀行轉賬、現金支付等），支付賬戶為。3.4若遇租金調整，雙方應根據本合同第四條的約定進行協商。第四條租金調整的條件4.1在租賃期限內，若遇下列情形之一，雙方可協商調整租金：（1）租賃物所在地的市場租金水平發生重大變化；（2）租賃物因維修、改建或擴建導致使用價值發生重大變化；（3）乙方使用租賃物的用途發生變更；（4）其他雙方約定的租金調整情形。4.2租金調整應由雙方書面確認，調整后的租金標準不得違反法律法規及市場公序良俗。第五條租賃物的使用用途5.1乙方承諾將租賃物用于（如住房、辦公、商業等），未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。5.2若乙方確需改變租賃物用途，應提前日書面通知甲方，并提交相關材料。甲方應在接到通知后日內回復。同意后，雙方應簽訂補充協議，明確調整內容及相關權利義務。第六條租賃物的修繕與維護6.1甲方負責租賃物的主體結構修繕，乙方負責日常維護及附屬設施的修繕。6.2若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。6.3若租賃物因不可抗力導致毀損，雙方應協商修復或解除合同。6.4租賃物修繕期間，若影響乙方使用，甲方可適當減免租金或延長租期。第七條不可抗力7.1若因不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致租賃物無法正常使用，雙方可協商調整合同條款或解除合同。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。7.3因不可抗力導致合同解除的，雙方互不追究違約責任，已支付的租金及押金按實際使用情況結算。第八條合同的變更與解除8.1雙方協商一致可變更或解除合同，變更內容應以書面形式確認。8.2若因一方違約導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同并要求賠償損失。8.3合同解除后，乙方應在日內返還租賃物，并結清應付費用。甲方可退還押金，但因乙方原因導致損失的除外。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金。9.2乙方擅自轉租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。9.3甲方未按約定提供租賃物或妨礙乙方正常使用的，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金。9.4任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決。10.2協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件《房屋現狀及附屬設施清單》《租金調整補充協議》（如適用）《租賃物使用用途變更協議》（如適用）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：