2025店鋪租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：鑒于甲方愿意將其合法擁有的店鋪出租給乙方用于經營，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方同意將位于市區路號的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方。1.2租賃店鋪的建筑面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件《租賃店鋪平面圖》為準。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續承租租賃店鋪，應于合同期滿前個月向甲方提出書面續租申請；在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：圓整）。3.2租金的支付方式為（銀行轉賬/現金），乙方應在每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶。3.3甲方可根據市場行情調整租金，但應提前個月書面通知乙方；雙方對新租金協商一致后，本合同相應條款自動變更。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同義務，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無違約行為后日內，甲方應全額退還乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃店鋪或拖欠租金及其他費用，則甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應確保其出租的租賃店鋪產權清晰，無任何權屬糾紛。（2）在租賃期間內，甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對租賃店鋪進行合理檢查。（3）甲方負責租賃店鋪及附屬設施的維修，費用由甲方承擔；若因甲方未及時維修導致乙方或第三人的人身、財產損失，甲方應承擔責任。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按時支付租金及其他應付款項，并合理使用租賃店鋪及其附屬設施。（2）未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃店鋪的結構或用途，也不得將租賃店鋪轉租、分租或出借給他人。（3）乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得在租賃店鋪內從事任何違法活動。第六條費用承擔6.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities費用由乙方承擔。6.2租賃店鋪的物業管理費（如有）由方承擔，具體金額為人民幣元/月，支付方式同租金。6.3租賃店鋪的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪轉租、分租或出借給第三方。7.2若經甲方書面同意，乙方與第三方簽訂轉租合同后，應向甲方支付人民幣元作為管理費。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；確需變更或解除的，雙方應協商一致，并簽署書面補充協議。8.2若因不可抗力（如地震、火災、戰爭等）導致租賃店鋪無法繼續使用，則本合同自動解除，雙方互不承擔責任。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金或費用的，每逾期一日，應向甲方支付應付金額‰的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同。9.2任何一方違反本合同約定的義務，導致對方遭受損失的，應賠償全部損失。第十條補充協議10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議；補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2任何口頭承諾或協議均不作為本合同的一部分，除非經雙方簽字確認。第十一條爭議解決11.1因履行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方