2025年政府土地使用權轉讓合同示范文本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（轉讓方）：名稱/姓名：地址：法定代表人/負責人：聯系XX：乙方（受讓方）：名稱/姓名：地址：法定代表人/負責人：聯系XX：鑒于甲方依法取得中華人民共和國政府出讓的土地使用權，現自愿將該土地使用權有償轉讓給乙方。乙方同意按照本合同的約定受讓該土地使用權。根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條合同雙方1.1甲方為本合同項下土地使用權的轉讓方，其對本合同項下的土地擁有完整的使用權及處分權，并已依法取得不動產權屬證書。1.2乙方為本合同項下土地使用權的受讓方，其具有受讓該土地使用權的合法資格和能力。第二條轉讓土地的具體情況2.1土地位置：2.2土地面積：平方米（以不動產權屬證書載明的數據為準）2.3土地用途：（如：商業、住宅、工業等）2.4地塊編號：2.5不動產權證書編號：第三條轉讓方式及價格3.1本合同項下的土地使用權轉讓采用方式（如：協議轉讓、招標、拍賣、掛牌等），并經相關政府部門批準。3.2土地使用權轉讓的總金額為人民幣元（大寫：）。3.3價格包括但不限于土地出讓金及相關稅費，但不包括本合同簽訂后可能產生的其他費用。第四條轉讓價款的支付方式4.1乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：（1）第一期付款：人民幣元，于年月日前支付；（2）第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；（3）余款：人民幣元，于年月日前付清。4.2乙方應將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.3若乙方未按期支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日‰。第五條土地交付5.1甲乙雙方同意，本合同項下的土地在以下條件滿足后由甲方交付給乙方：（1）乙方已按約定支付全部轉讓價款；（2）相關政府部門完成土地使用權過戶手續。5.2交地時間為年月日，具體以書面通知為準。5.3土地現狀：（如：現狀交付、已開發等）。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務（1）甲方應保證其對本合同項下的土地擁有合法的處分權，并無權利瑕疵。（2）甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續，包括但不限于提供相關文件資料、配合簽字蓋章等。6.2乙方的權利與義務（1）乙方應按約定支付轉讓價款及相關費用。（2）乙方應按照土地用途及規劃要求使用土地，并遵守國家有關法律法規。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定履行義務，導致乙方未能按時取得土地使用權的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日‰。7.2若乙方未按本合同約定支付轉讓價款或逾期付款的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導致任何一方無法履行本合同義務的，雙方應及時協商解決。8.2不可抗力事件指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，并報相關政府部門備案。甲方（蓋章）：法定代表人/負責人簽字：日期：年