2025存量房買賣合同書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（出售方）：證件XX：聯系地址：聯系XX：乙方（購買方）：證件XX：聯系地址：聯系XX：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區路號的存量房（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于中華人民共和國市區路號，產權證號為：，建筑面積為：平方米（以不動產權證書載明面積為準）。1.2該房屋的權屬狀況如下：所有權性質：房屋用途：土地使用權取得方式：第二條房屋交易價格2.1雙方約定，該房屋的總成交價為人民幣（大寫）元整（￥），此價格包括但不限于房屋裝修、附屬設施及其他相關費用。2.2該價格不因市場波動或其他任何因素而調整。第三條房屋交易定金3.1乙方同意支付定金，以表明購買意向。定金金額為人民幣（大寫）元整（￥），自本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。3.2定金的處理方式如下：若雙方履行本合同，則定金自動轉為房款的一部分；若甲方違約，則雙倍返還定金；若乙方違約，則定金不予退還。第四條房屋交易價款的支付4.1付款方式：（銀行轉賬/現金）4.2付款時間：首期房款人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付；剩余款項人民幣（大寫）元整（￥），乙方需于年月日前辦理完畢貸款審批手續，并按揭支付。第五條房屋權屬轉移5.1雙方同意，自本合同簽訂之日起日內，雙方共同向當地不動產登記中心申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續。5.2甲方應于權屬轉移登記完成之日前將該房屋的所有權證書及相關權屬文件原件交付乙方，并協助乙方完成相關過戶手續。第六條稅費承擔6.1雙方約定，本次交易產生的所有稅費由（甲方/乙方）承擔。6.2若雙方選擇按揭貸款，則貸款費用、評估費用等由乙方自行承擔。第七條房屋交付7.1該房屋的交付時間為：年月日。甲方應于交房當日將該房屋騰空并清潔完畢，結清所有與該房屋相關的物業費、水電費、燃氣費及其他費用。7.2房屋交付時，雙方應共同到場查驗房屋狀況，并簽署《房屋交接確認書》。第八條違約責任8.1若甲方違約：逾期交付該房屋的，每逾期一日，按日支付違約金人民幣（大寫）元整；拒絕履行合同義務的，應賠償乙方遭受的所有損失。8.2若乙方違約：逾期支付房款的，每逾期一日，按日支付違約金人民幣（大寫）元整；拒絕履行合同義務的，定金不予退還，并賠償甲方遭受的所有損失。第九條合同的變更與解除9.1本合同經雙方協商一致后方可變更或解除。9.2若因不可抗力因素導致無法履行本合同，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第十條其他約定事項10.1雙方確認已就本次交易充分溝通，并完全理解并接受本合同的所有條款。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議解決11.1若因履行本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月