2025非住宅產權房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：鑒于甲方為位于中華人民共和國（城市/縣）路號的非住宅產權房屋的所有權人，乙方希望租賃該房屋用于（具體用途），雙方經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，達成如下協議：第一章房屋基本情況第一條甲方出租的房屋位于（詳細地址），建筑面積為平方米，產權證號為，用途為（商業、辦公、工業等）。該房屋已取得合法的產權證明，甲方對該房屋擁有完整的出租權。第二條乙方租賃該房屋用于（具體用途，如：開設辦公場所、倉儲、商業活動等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途。第二章租賃期限第三條本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃該房屋，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式第五條該房屋的年租金為人民幣元（大寫：），每月租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。第六條甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第七條乙方應按時支付租金，逾期支付的，甲方有權按照每日%的標準收取違約金。如乙方逾期超過日未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條租賃期間，如遇到政府政策調整或其他不可抗力因素導致租金需調整的，雙方應另行協商，并簽訂補充協議。第四章押金及其他費用第九條乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、服務費、維修費用及其他應由乙方承擔的費用。第十條租賃期屆滿后，乙方無違約行為且房屋及設施設備完好無損的，甲方應全額退還押金（不計利息）。如乙方有違約行為或造成房屋及設施設備損壞的，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余部分退還乙方。第十一條乙方應承擔租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、garbagedisposalfees、物業服務費、公共設施使用費等費用，并按期繳納。如因乙方逾期繳納上述費用導致的相關后果由乙方自行承擔。第五章雙方權利與義務第十二條甲方的權利與義務：甲方應按照本合同約定向乙方提供房屋，確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權監督乙方的房屋使用情況，確保乙方按照約定用途使用房屋，如發現乙方擅自改變房屋用途或存在其他違約行為，甲方有權要求乙方改正或解除合同。甲方應按時提供與房屋相關的各項證明文件，協助乙方辦理相關手續（如有）。甲方不得在租賃期間內無正當理由提高租金或提前收回房屋。第十三條乙方的權利與義務：乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用，不得逾期支付。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構、用途，或進行其他可能損壞房屋的行為。乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動或有損公共利益的行為。乙方如需對房屋進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意，相關費用由乙方自行承擔。乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式交由第三方使用，否則甲方有權解除合同并沒收押金。乙方應按時交還房屋，保證房屋及設施設備的完好無損，并結清所有應繳費用。第六章房屋的修繕與維護第十四條租賃期間，房屋的維修責任由甲方承擔，但因乙方的不當使用導致的損壞除外。甲方應在接到乙方維修請求后日內完成維修工作，如因甲方延遲維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。第十五條乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如因乙方的不當使用導致設施損壞的，乙方應負責修復或賠償相關損失。第十六條房屋及附屬設施的自然損耗由甲方承擔，甲方應定期檢查并及時維修，以確保房屋的安全性和正常使用。第七章物業管理及其他相關事項第十七條乙方應遵守該房屋所在物業管理區域的管理規定，按時繳納物業服務費及相關費用，并配合物業公司的日常管理工作。第十八條乙方在租賃期間使用房屋進行經營活動的（如有），應自行辦理相關證照，并承擔相應的法律責任。甲方對此不承擔任何責任。第十九條乙方在租賃期間產生的噪音、震動、氣味等對周邊環境的影響，應自行采取措施予以解決，并確保不影響周圍居民的正常生活。第八章合同的變更與解除第二十條經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。變更或解除的內容應作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。第二十一條如因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。因不可抗力造成的損失由雙方各自承擔。第二十二條任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第九章違約責任第二十三條乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，并沒收押金：乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋的；乙方逾期支付租金超過日的；乙方利用房屋進行違法活動或有損公共利益的行為的；乙方損壞房屋及設施設備且拒不修復或賠償的。第二十四條甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失：甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金的；甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用的；甲方無正當理由提前收回房屋的。第二十五條任何一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、押金損失、維修費用、訴訟費用等。第十章爭議的解決第二十六條因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十七條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：