2025物業裝修合同協議本合同協議由以下雙方共同簽訂：甲方（發包方）：地址：聯系XX：乙方（承包方）：地址：聯系XX：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就本物業裝修事宜達成一致，特簽訂本合同協議。第一條合同總則1.1本合同為物業（以下簡稱“本物業”）的裝修工程協議，適用于本物業的裝修施工及相關服務。1.2合同簽訂地點：合同簽訂日期：年月日1.3合同編號：第二條裝修內容與要求2.1裝修范圍本物業裝修范圍包括但不限于以下部分：（1）部位的裝飾工程；（2）部位的安裝工程；（3）部位的維修工程；（4）其他約定的裝修內容：。2.2裝修要求乙方須按照甲方提供的設計圖紙、施工方案及要求進行施工，具體要求如下：（1）部分材料要求：；（2）部分工藝要求：；（3）質量標準：符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2025；（4）其他特殊要求：。2.3設計圖紙的提供甲方應于年月日前向乙方提供完整的裝修設計圖紙及相關資料，并對設計圖紙進行詳細說明；乙方應嚴格按圖紙進行施工，如發現圖紙問題，應及時向甲方提出書面建議。2.4變更設計在施工過程中，乙方如需對設計圖紙進行變更，須經甲方書面同意；甲方變更設計圖紙導致的工程量增加或減少，按本合同第條約定處理。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務（1）權利：a.監督乙方施工進度和質量，檢查施工安全；b.對不符合要求的施工有權要求乙方返工或整改；c.確定工程變更、簽證、驗收等事項。（2）義務：a.按時支付工程款；b.提供施工所需的水、電等條件；c.協助乙方協調與物業其他業主的關系；d.按時提供設計圖紙及相關資料；e.按時參與工程驗收。3.2乙方權利與義務（1）權利：a.按合同約定收取工程款；b.在施工過程中，有權要求甲方提供施工條件和及時作出決策；c.對甲方提供的設計圖紙有技術性建議的權利。（2）義務：a.按時完成裝修工程，保證施工安全與質量；b.確保施工現場整潔，符合環保要求；c.服從甲方的監督管理；d.嚴格按照設計圖紙及標準施工；e.做好施工過程中與物業安全、消防等相關部門的協調工作；f.保證工程驗收合格并交付使用。第四條工程期限與進度4.1工期（1）開工日期：年月日；（2）竣工日期：年月日；（3）總工期：日歷天。4.2工程進度（1）工程進度計劃：乙方應于開工前提交詳細的施工進度計劃，經甲方審核后執行；（2）工程進度調整：因甲方原因導致的工程進度延誤，經甲方確認后可順延工期；因乙方原因導致的進度延誤，乙方應承擔相應責任。4.3延期開工與竣工（1）延期開工：如甲方原因導致延期開工，甲方應書面通知乙方，工期相應順延；（2）延期竣工：如乙方原因導致延期竣工，每延期一日，乙方應支付違約金元；累計超過日的，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應責任。4.4工期順延在施工過程中，如出現以下情形，工期相應順延：（1）甲方未按合同約定提供施工條件；（2）不可抗力因素；（3）雙方協商一致的其他情形。工期順延情況需雙方書面確認。第五條質量與驗收標準5.1質量要求（1）施工質量須符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2025；（2）材料質量須符合國家相關標準及合同約定；（3）安裝設備及設施須符合相關行業標準及規范。5.2驗收標準（1）隱蔽工程驗收：隱蔽工程完成后，乙方須通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行后續施工；（2）分項工程驗收：按施工進度進行分項驗收；（3）竣工驗收：工程竣工后，乙方通知甲方進行整體驗收；（4）驗收依據：施工圖紙、技術標準及合同約定。5.3質量保修（1）保修期限：自竣工驗收合格之日起，保修期為年；（2）保修范圍：裝修工程范圍內，因施工質量問題產生的缺陷；（3）保修責任：保修期內，乙方接到甲方通知后小時內到達現場，并在日內完成維修；因乙方原因無法及時維修的，甲方有權委托第三方維修，費用由乙方承擔。第六條工程造價與支付方式6.1合同造價本合同總造價為人民幣（大寫）元整（￥），包含以下內容：（1）材料費：元；（2）人工費：元；（3）管理費：元；（4）稅費：元；（5）其他費用：元。6.2造價調整因設計變更、工程量增減等原因導致的造價調整，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。6.3支付方式（1）預付款：合同簽訂后日內，甲方支付合同總造價的%，即元；（2）進度款：工程進度至%時，甲方支付合同總造價的%，即元；（3）竣工驗收款：竣工驗收合格后日內，甲方支付合同總造價的%，即元；（4）質保金：剩余合同總造價的%，即元，作為質量保證金，待保修期滿后無質量問題一次性支付。6.4結算方式（1）工程結算以實際完成工程量及雙方確認的簽證單、變更單為準；（2）結算資料需經雙方審核后，由甲方在日內完成支付。第七條雙方責任7.1甲方責任（1）未按約定支付工程款：每逾期一日，按應付金額的‰支付違約金；（2）未按約定提供施工條件：導致工程延誤的，工期相應順延，承擔相應損失；（3）未按約定參與驗收：視同驗收合格，承擔相應后果。7.2乙方責任（1）未按約定完成工程：每逾期一日，按合同總造價的‰支付違約金；（2）施工質量問題：在保修期內修復，否則支付違約金元/次；（3）未按約定現場管理：導致損害的，承擔相應責任。第八條安全管理8.1安全責任（1）乙方應遵守國家及地方關于施工安全的法律法規；（2）乙方應采取必要措施，防止施工過程中發生安全事故；（3）如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并及時通知甲方處理。8.2文明施工（1）乙方應保持施工現場整潔，采取措施減少噪音、粉塵等污染；（2）施工垃圾應按規定清運，不得隨意堆放。第九條變更與解除9.1合同變更（1）任何一方提出變更要求，需經雙方協商一致并簽訂書面補充協議；（2）因政策變化或不可抗力導致的合同無法履行，可協商變更或解除。9.2合同解除（1）因乙方原因導致工程停工超過日，甲方可解除合同；（2）因甲方原因導致工程停工超過日，乙方可解除合同；（3）合同解除后，雙方應在日內完成結算，乙方已完工程按實際完成量結算，甲方支付相應價款，乙方退還已收預付款及進度款。第十條爭議解決10.1協商在履行合同過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2調解協商不成的，可向工程造價管理站或建筑業協會申請調解。10.3仲裁調解不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，仲裁結果為最終結果。第十一條附則11.1補充條款雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2通知與送達（1）合同中任何一方的通知應以書面形式送達：甲方：地址：聯系人：聯系XX：乙方：地址：聯系人：聯系XX：（2）通知送達方式：特快專遞或掛號信，送達日期以收件人簽收日期為準。11.3合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執