2025關(guān)于城市公寓租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：證件號(hào)：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：證件號(hào)：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)幢單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)利，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。租金總計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為（每月/每季度/其他方式），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證，甲方應(yīng)在收到租金后個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)遵守本合同約定及支付相關(guān)費(fèi)用。4.2租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為且結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3如乙方違反本合同約定，致使甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日將租賃房屋交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》作為本合同附件。5.2乙方驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或更換。否則，乙方有權(quán)要求減少租金或相應(yīng)補(bǔ)償。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋設(shè)施設(shè)備的維修，確保房屋處于可正常使用的狀態(tài)。因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求減少租金或延長(zhǎng)租期。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條其他費(fèi)用7.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；（5）有線電視費(fèi)；（6）物業(yè)管理費(fèi)；（7）垃圾處理費(fèi)。7.2上述費(fèi)用的支付方式為，乙方應(yīng)按期繳納，逾期繳納造成的后果由乙方自行承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非事先征得甲方書(shū)面同意。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的損失。9.2若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。9.3若乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修、改建，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或終止合同，并要求乙方賠償損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)責(zé)任。10.2遇不可抗力事件，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條合同解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。11.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即騰退房屋：（1）乙方未按約定支付租金累計(jì)超過(guò)日的；（2）乙方未按時(shí)交納應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過(guò)元的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的；（4）乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的。11.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金：（1）甲方未按約定交付房屋的；（2）甲方因房屋權(quán)屬不清導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；（3）甲方無(wú)故停止供應(yīng)公共設(shè)施服務(wù)（如水、電、燃?xì)獾龋?jīng)乙方催告后仍未改善的。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效