2025廣州白云綠地中心辦公樓裝修及服務器room工程合同第一條項目概況1.1工程名稱：廣州白云綠地中心辦公樓裝修及服務器房工程。1.2工程地點：廣州市白云區綠地中心號辦公樓及其附屬建筑。1.3建筑面積：總建筑面積約為平方米，其中裝修部分約平方米，服務器房面積約平方米。1.4承包范圍：包括但不限于辦公樓室內裝修工程、服務器房機電安裝工程及相關配套設施的施工。第二條承包方式及內容2.1承包方式：本工程采用總承包方式，承包人負責設計、采購、施工及驗收等工作，具體以本合同約定為準。2.2承包內容：（1）辦公樓裝修工程：包括但不限于地面、墻面、天花板裝飾，門窗安裝，給排水、電氣、消防等系統安裝。（2）服務器房工程：包括機房建設、供配電系統、空調系統、弱電系統及防雷接地等工程的設計與施工。（3）其他配套工程：包括但不限于標識標牌、智能化設備安裝及相關配套設施的完善。第三條工期要求3.1開工日期：年月日，竣工日期：年月日，總工期為天。3.2延期責任：因承包人原因導致工期延誤的，每延期一天，承包人應向發包人支付合同總價款的‰作為違約金；因不可抗力或發包人原因導致工期延誤的，工期相應順延，雙方另行協商補償事宜。第四條質量標準及驗收要求4.1質量標準：本工程應符合國家現行施工質量驗收規范及行業標準，達到優良工程標準。4.2驗收依據：以施工圖紙、設計變更、技術交底及相關規范為依據進行驗收。4.3質量保證：承包人承諾在工程保修期內對工程質量問題負責維修，保修期自竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：（1）裝修工程：年；（2）服務器房工程：年；（3）其他配套工程：年。第五條合同價款與支付方式5.1合同總價款：人民幣（大寫）元整（￥），包含設計、施工、材料及稅費等全部費用。5.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后日內，發包人向承包人支付合同總價的%，即人民幣元整；（2）進度款：工程進展至主體結構完成時，發包人向承包人支付合同總價的%，即人民幣元整；（3）驗收款：工程竣工并通過驗收后日內，發包人向承包人支付合同總價的%，即人民幣元整；（4）質保金：剩余合同總價的%作為質保金，待保修期滿且無質量問題后一次性無息退還。第六條雙方責任與義務6.1發包人責任：（1）提供施工場地及必要條件；（2）按時支付工程款；（3）協調處理施工現場的外部關系。6.2承包人責任：（1）嚴格按照設計圖紙及規范進行施工，確保工程質量；（2）負責施工現場的安全管理，避免發生安全事故；（3）及時向發包人提交竣工驗收資料，并配合驗收工作。第七條材料設備供應7.1本工程所需材料及設備均由承包人負責采購，但需符合國家相關標準及設計要求。7.2承包人應提供材料樣品供發包人確認，未經發包人同意不得擅自更換材料品牌或規格。7.3材料進場后須經發包人驗收合格后方可使用，不合格材料不得用于工程中。第八條工程設計與變更8.1本工程的設計圖紙由承包人負責編制，并經發包人審核確認后作為施工依據。8.2施工過程中如需設計變更，應由雙方協商一致并簽訂補充協議，未經同意不得擅自更改設計。第九條工程驗收與結算9.1工程竣工后，承包人應及時向發包人提交竣工驗收申請及相關資料，并配合進行驗收工作。9.2驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收報告》，并以此作為結算依據。9.3結算方式：以合同總價為基礎，結合實際施工情況及設計變更進行調整，最終結算金額由雙方確認。第十條違約責任10.1承包人違約：如承包人未按約定工期完成工程或工程質量不符合標準，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給發包人造成的損失。10.2發包人違約：如發包人未按時支付工程款，每逾期一天，應向承包人支付應付金額的‰作為違約金。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導致工期延誤或工程損失的，雙方協商解決，責任分擔以實際影響為準。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1補充協議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2合同份數：本合同一式份，發包人執份，承包人執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。發包人（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年