2025年通用個人房屋買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽約時間：__年__月__日本合同由以下雙方當事人于年月日在簽訂：甲方（賣方）：證件XX：聯系XX：通訊地址：乙方（買方）：證件XX：聯系XX：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋買賣相關事項達成以下協議，以茲共同遵守。第一條房屋基本情況坐落位置：甲方同意將其所有的位于的房產出售給乙方（以下簡稱“該房屋”）。不動產權證編號為：，座落于，建筑面積為平方米，國有土地使用證編號為：。產權狀況：該房屋的產權歸屬情況為：（填寫“單獨所有”或“共有”），并詳細說明共有情況：。該房屋不存在任何抵押、查封或其他權利限制情況。房屋狀況：（1）該房屋的建筑結構為：。（2）房屋用途為：。（3）房屋的附屬設施設備包括：。（4）房屋的裝修情況為：。房屋交付狀態：該房屋在交付時的狀態為：（填寫“空置”、“已出租”或其他狀態）。特別說明：第二條房屋權屬狀況甲方確認，該房屋為其合法所有，不存在任何產權爭議或權利限制；甲方對該房屋擁有完全的處分權。若該房屋存在抵押或其他權利限制情況，雙方約定如下：若該房屋為共有財產，全體共有人已一致同意出售該房屋，并由共有人在本合同上簽字確認：。第三條房屋成交價格及支付方式交易價格：甲乙雙方確定該房屋的成交總價為人民幣元（大寫：元整）。定金支付：（1）乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）。（2）定金支付方式為：（填寫“現金”或“轉賬”）。（3）定金支付至甲方指定賬戶：；戶名：。首付款支付：（1）乙方應于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整），首付款總金額為成交總價的%。（2）首付款支付方式為：（填寫“現金”或“轉賬”）。（3）首付款支付至甲方指定賬戶：；戶名：。剩余房款支付：（1）剩余房款為人民幣元（大寫：元整），乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶。（2）剩余房款支付方式為：（填寫“現金”或“轉賬”）。其他約定：第四條房屋交付及過戶房屋交付：（1）甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用。（2）房屋交付標準為：（填寫“現狀交付”、“維修完畢”或其他）。（3）房屋交付時，甲方應向乙方提供該房屋的所有鑰匙，并結清交付前的水、電、燃氣、物業等費用。購房資格審核：（1）乙方應于年月日前辦理完畢購房資格審核手續。（2）若因乙方原因導致資格審核未通過，雙方約定如下：。房屋戶口遷出：（1）甲方同意于年月日前將該房屋內的全部戶籍關系遷出。（2）若逾期未遷出，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金標準為元/日。權屬轉移登記（1）雙方約定自房屋交付之日起日內，共同向房屋登記機關申請辦理權屬轉移登記手續。（2）權屬轉移登記費用由方承擔。（3）因一方原因導致登記手續延遲的，違約方應按日向守約方支付違約金，違約金標準為元/日。雙方協助義務雙方承諾在辦理上述手續時，應互相配合，提供必要的文件和證照，不得無故拖延。房產證原件交接權屬轉移登記完成后，甲方應將該房屋的房產證原件交付乙方。第五條稅費承擔本次交易涉及的各項稅費按以下方式承擔：（1）契稅由方承擔。（2）增值稅及附加稅由方承擔。（3）個稅由方承擔。（4）交易服務費由方承擔。（5）其他費用由方承擔。若因一方原因導致稅費增加的，增加部分由該方承擔。第六條違約責任定金罰則若甲方違約導致交易無法繼續履行，應雙倍返還定金；若乙方違約，定金不予退還。逾期履行（1）任何一方未按合同約定履行義務的，應按日向守約方支付違約金，違約金為成交總價的‰。（2）逾期超過日的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。房屋質量瑕疵（1）若房屋交付后發現存在重大質量瑕疵，由甲方負責修復并承擔相關費用。（2）若因質量瑕疵導致乙方無法使用該房屋，乙方有權要求解除合同，并要求甲方賠償損失。戶口未遷出甲方未按約定遷出戶口的，每逾期一日，應按成交總價的‰向乙方支付違約金。其他違約情形任何其他違約情形，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及律師費、訴訟費等合理費用。第七條不可抗力因不可抗力（如地震、臺風、火災、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不追究責任。遇到不可抗力的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第八條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。雙方確認，本合同中所有條款均為雙方真實意思表示，不存在任何誤解或脅迫情形。第十條合同附件附件一：房屋平面圖附件二：房屋產權證復印件附件三：甲方證件明復印件附件四：乙方證