甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪信息店鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。店鋪面積：______平方米。店鋪性質(zhì)：______（如零售、餐飲等）。店鋪裝修情況：______（如全新裝修、簡單裝修等）。2.店鋪權(quán)利義務(wù)乙方保證店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方保證店鋪不存在未了債務(wù)或法律糾紛。甲方購買店鋪后，享有店鋪的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，乙方不得干涉。二、買賣價(jià)格與支付方式1.買賣價(jià)格店鋪買賣價(jià)格為______元。乙方同意在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪過戶至甲方名下。2.支付方式甲方支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。甲方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元，余款______元在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪過戶至甲方名下。2.交貨地點(diǎn)店鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)配合甲方辦理店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間過戶店鋪，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出售的店鋪進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。有權(quán)要求乙方提供店鋪的相關(guān)證件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付店鋪購買款項(xiàng)。在購買店鋪后，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營店鋪。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付店鋪購買款項(xiàng)。在合同約定的期限內(nèi)，保證店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。義務(wù)：向甲方提供店鋪的完整產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)。協(xié)助甲方辦理店鋪的過戶手續(xù)。六、店鋪過戶與交付1.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，取得店鋪的完整產(chǎn)權(quán)。2.店鋪交付店鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將店鋪的實(shí)際控制權(quán)移交給甲方。甲方在取得店鋪控制權(quán)后，有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營店鋪。七、付款方式與期限1.付款方式甲方支付店鋪購買款項(xiàng)的方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元，余款______元在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.付款期限甲方支付首付款的期限為合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)。甲方支付余款的期限為店鋪過戶手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供完整的產(chǎn)權(quán)證明和手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提供的店鋪存在法律糾紛或產(chǎn)權(quán)不清，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店鋪價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___