甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋買賣擔保人協議甲方（擔保人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣擔保事項1.擔保房屋描述房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），產權證號為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），產權證號為______。甲方同意為乙方提供的房屋買賣交易提供擔保。2.擔保責任甲方保證在乙方無法履行房屋買賣合同約定的付款義務時，按照合同約定承擔相應的擔保責任。甲方保證在擔保期間，未經乙方書面同意，不得將擔保房屋進行抵押、轉讓、贈與或以其他方式處置。二、擔保期限與條件1.擔保期限本擔保協議自雙方簽訂之日起生效，擔保期限為______年。除非本協議另有約定，否則擔保期限屆滿后，擔保責任自行終止。2.擔保條件乙方應按照房屋買賣合同約定的付款期限和金額向買方支付房款。乙方應按時向甲方支付擔保費用，擔保費用按照合同約定計算。三、違約責任1.乙方違約若乙方未按房屋買賣合同約定支付房款，甲方有權要求乙方立即支付全部房款，并承擔相應的違約責任。若乙方在擔保期間違反擔保協議，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.甲方違約若甲方未按本協議約定履行擔保責任，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。若甲方在擔保期間違反擔保協議，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。若協商不成，任何一方均可向擔保房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點本協議爭議解決地點為擔保房屋所在地的人民法院。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的還款能力進行審查，并在必要時要求乙方提供擔保。有權在乙方違約時，根據協議約定采取必要的措施，包括但不限于要求乙方提前償還借款。義務：在擔保期間，應保持與乙方的良好溝通，及時了解乙方的還款情況。如乙方無法按時償還借款，甲方應積極協助乙方解決還款問題，包括但不限于代償部分借款。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定履行擔保責任。如甲方未履行擔保責任，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。義務：按照借款合同約定的還款期限和金額按時償還借款。如因自身原因導致無法按時償還借款，應及時通知甲方，并尋求解決方案。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定履行擔保責任，每逾期一天，應按照未履行金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕履行擔保責任，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照借款合同約定償還借款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權要求乙方提前償還全部借款，并要求乙方承擔相應的違約責任。如乙方提供的虛假信息導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。若協商不成，任何一方均可向擔保房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點本協議爭議解決地點為擔保房屋所在地的人民法院。八、其他1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本擔保協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本擔保協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本擔保協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本擔保協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行擔保義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本擔保協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交擔保協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、交易細節以及其他機密信息（包括但不限于房屋買賣價格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本擔保協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本擔保協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：