甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

委托居間房屋買賣合同二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋描述房屋1：位于______，面積為______平方米，戶型為______，產權清晰。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。甲方委托乙方尋找合適的買方，以實現房屋的買賣。2.房屋質量要求乙方應確保所推薦的房屋符合國家相關法律法規及甲方的要求，包括但不限于房屋結構安全、合法合規等。乙方應協助甲方對房屋進行必要的檢查和評估，確保房屋質量符合買賣雙方的要求。二、居間服務內容與費用1.居間服務內容乙方負責為甲方尋找合適的買方，并提供相關的法律咨詢和協助。乙方應按照甲方的要求，積極推廣房屋信息，爭取盡快促成交易。乙方應協助甲方與買方進行談判，直至交易達成。2.居間服務費用居間服務費用為成交價的______%，甲方應在交易達成后支付給乙方。三、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。合同期滿前，如甲方未找到合適的買方，經雙方協商一致，可延長合同期限。2.合同終止如甲方在合同期限內找到合適的買方，或因不可抗力等原因導致合同無法履行，本合同自動終止。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方在合同期限內未找到合適的買方，應向乙方支付違約金______元。如甲方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定提供居間服務，或提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。乙方應在合同期限內完成居間服務，如未按時完成，應向甲方支付違約金______元。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實，如發現信息虛假，有權解除合同。有權對房屋進行實地考察，以了解房屋的真實情況。義務：向乙方提供真實、準確的購房需求，包括預算、位置、面積等。在找到合適的房屋后，按照合同約定的時間與賣方簽訂購房合同。2.乙方權利與義務權利：有權根據甲方的需求，推薦合適的房屋信息。有權在促成交易后，收取約定的居間服務費用。義務：必須保證提供的房屋信息真實、準確、完整。在居間過程中，應保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權益。六、看房安排與陪同1.看房安排乙方應提前與甲方協商確定看房時間和地點。乙方應負責安排好看房所需的車輛和陪同人員。2.陪同責任乙方陪同甲方看房時，應如實向甲方介紹房屋情況，不得隱瞞房屋的缺陷或問題。七、交易促成與合同簽訂1.交易促成乙方應盡其所能促成甲乙雙方的交易。交易達成后，乙方應協助甲方與賣方簽訂購房合同。2.合同簽訂購房合同應包括房屋的基本信息、成交價格、付款方式、交付時間等條款。雙方應在合同上簽字蓋章，合同生效。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方無故解除合同，應向乙方支付違約金______元。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供房屋信息或未履行居間義務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方個人信息，應向甲方支付違約金______元。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房需求、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_