甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房子抵押還款協議書甲方（抵押方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋抵押描述1.房屋信息房屋1：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。甲方同意將上述房屋抵押給乙方作為借款的擔保。2.抵押條件甲方保證所抵押房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。甲方同意在借款期間，未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房屋。二、借款金額與期限1.借款金額乙方同意向甲方提供借款總額為______元。2.借款期限借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計算。三、還款方式與時間1.還款方式乙方應按約定的還款方式向甲方還款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。2.還款時間乙方應按約定的還款時間向甲方還款，包括但不限于每月、每季度、每年等。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間還款，應向乙方支付______%的違約金。甲方如擅自處置抵押房屋，乙方有權解除借款合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定提供借款，應向甲方支付______%的違約金。乙方如違反保密條款，甲方有權解除借款合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協議約定的還款計劃按時還款。有權對乙方提供的抵押房屋進行監管，確保房屋安全。義務：按照協議約定的還款計劃向乙方支付還款。保證抵押房屋的合法權益，不得擅自處置。2.乙方權利與義務權利：有權按照協議約定的還款計劃使用抵押房屋。在還款期間，有權要求甲方履行監管義務。義務：按時償還借款本息。保持抵押房屋的良好狀態，不得擅自改動房屋結構。六、還款計劃與方式1.還款計劃乙方應按照協議約定的還款計劃按時還款，包括本金和利息。還款計劃應詳細列出每期還款的金額、日期和方式。2.還款方式還款方式可包括銀行轉賬、現金支付等，具體方式由雙方協商確定。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時還款，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方擅自處置抵押房屋，乙方有權解除協議，并要求甲方承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時還款，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方未保持抵押房屋的良好狀態，導致房屋價值降低，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決與協議解除1.爭議解決雙方因履行協議發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。2.協議解除乙方未按時還款，累計逾期超過______天；甲方發現乙方有嚴重違約行為，經協商無法解決；其他法律規定的解除協議的情形。八、其他1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價值、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署